無證房辦房產(chǎn)證怎么辦理？請各位指教是什么情況？

已有3個回答

• 144****8145

  無證的、一般需要集體去辦理證件、個人是辦不出來的、房產(chǎn)證可以搬出來、土地證如果辦出來也是國有劃撥。

  查看全文↓ 2019-07-03 16:05:25
• 147****9684

  建房規(guī)劃許可證，就會埋下很多的糾紛隱患、建房施工許可證購房是個大事、土地使用權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)證）因此，如果購買了證照不齊全的房屋，對證照不全的房屋是不能上市面交易的，根據(jù)法律規(guī)定，房屋交易一定要做到證照齊全，一般要做到五證齊全，（土地規(guī)劃許可證，或自已根本對房屋沒有所有權(quán)，有的都住了十幾年了才發(fā)現(xiàn)房屋是違法建筑。

  查看全文↓ 2019-07-03 16:05:12
• 154****1476

  已售或者待售房改房，由售房單位和購房人持售房情況報告及售房單位書面具結(jié)保證、上一級主管部門證明材料、房改批文，向區(qū)工作專班提出申請；
  未取得房改批文但符合政策規(guī)定已售或者待售的房改房，由市、區(qū)房管(房改)部門負責辦理房改售房審核備案手續(xù)，售房單位和購房人憑《房改房備案表》及上述其他材料向區(qū)工作專班提出申請。
  區(qū)工作專班審查后上報市領(lǐng)導小組辦公室，由市領(lǐng)導小組辦公室負責對其是否屬于規(guī)定的處理范圍予以認定。屬于處理范圍的，由售房單位申請辦理房屋安全鑒定，對房屋居住安全予以認定，并由市領(lǐng)導小組辦公室組織進行登報公告，公告期滿10日對權(quán)屬無異議的，由房管部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)并函告國土部門，國土部門據(jù)此辦理土地登記手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-07-03 16:04:46

相關(guān)問題

• 問 政府不能辦理房產(chǎn)證怎么辦？請各位指教是什么情況？
  答

  一、依據(jù)《房屋登記辦法》第四條規(guī)定：　　房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構(gòu)辦理。如果區(qū)級有房管局部門，是可以辦理房產(chǎn)證。二、依據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定：第三十三條申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)證怎么更名？請各位指教是什么情況？
  答

  贈與手續(xù)，受贈房屋需提交房屋所有權(quán)證、贈與書和契證，到房管部門辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后，這種贈與行為才具有法律效力。具體步驟如下： A、贈與人與受贈人訂立關(guān)于房屋贈與的書面合同，即贈與書。 B、受贈人憑原房屋所有權(quán)證、贈與書，交納契稅，領(lǐng)取契證。 C、辦理公證。

  全部3個回答>
• 問 人死了房產(chǎn)證怎么改名？請各位指教是什么情況？
  答

  《不動產(chǎn)登記暫行條例》　　第十四條　因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請不動產(chǎn)登記的，應當由當事人雙方共同申請?！　儆谙铝星樾沃坏模梢杂僧斒氯藛畏缴暾垼骸　。ǘ├^承、接受遺贈取得不動產(chǎn)權(quán)利的；　　第十五條　當事人或者其代理人應當?shù)讲粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)辦公場所申請不動產(chǎn)登記?！　〔粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)將申請登記事項記載于不動產(chǎn)登記簿前，申請人可以撤回登記申請。

  全部4個回答>
• 問 房產(chǎn)證抵押能借貸嗎？請各位指教是什么情況？
  答

  房產(chǎn)證抵押向銀行是可以貸款的。首先向銀行提出申請，然后去資產(chǎn)評估事務所作房產(chǎn)評估，出一個房產(chǎn)評估報告。按評估的房價，銀行打折六折或七折，是銀行給你的貸款額度。**后你與銀行再辦理具體的貸款手續(xù)就可以了。

  全部4個回答>
• 問 有房產(chǎn)證孩子能上學嗎？請各位指教是什么情況？
  答

  估計有難度，現(xiàn)在小孩上學都要戶口本及房產(chǎn)證，戶口不在當?shù)兀?*好是去當?shù)亟逃鞴懿块T咨詢一下。根據(jù)《義務教育法》第十二條的規(guī)定，適齡兒童、少年免試入學。地方各級人民政府應當保障適齡兒童、少年在戶籍所在地**就近入學?！　「改富蛘咂渌ǘūO(jiān)護人在非戶籍所在地工作或者居住的適齡兒童、少年，在其父母或者其他法定監(jiān)護人工作或者居住地接受義務教育的，當?shù)厝嗣裾畱敒槠涮峁┢降冉邮芰x務教育的條件。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。也就是說目前的九年義務教育教育政策是按戶口就近上學，優(yōu)先保證的肯定都是擁有本地戶籍，并能提供房產(chǎn)證的孩子入學。如果你在異地上學就要去當?shù)亟逃鞴懿块T咨詢一下當?shù)氐恼咭约霸撧k理什么手續(xù)。

  全部3個回答>