??自建房可以用公積金嗎？自己蓋房子可以提取住房公積金嗎？

已有4個回答

• 142****3596

  自己蓋房子屬于自建房屋，自建房屋是可以提取住房公積金的。
  
  以鄭州自建房屋提取為例，根據(jù)鄭州住房公積金管理中心《提取住房公積金辦事明白卡》第七條 職工建造、翻建、大修自住住房，可申請?zhí)崛”救俗》抗e金。一處自建住房只能提取一次。提取金額不足的，建房人的父母、配偶、子女可申請?zhí)崛”救说淖》抗e金。累計提取金額不能超過職工已支付建設費用。
  
  城市、鎮(zhèn)自建房所需材料為：提取人的身份證；《鄭州住房公積金提取申請表》；提取人的住房公積金聯(lián)名卡；土地使用證；建設工程規(guī)劃許可證；建設用地規(guī)劃許可證、支付建設費用的憑證。

  查看全文↓ 2019-06-26 21:53:58
• 138****9465

  自己建房子一般可以提取住房公積金。可提取住房公積金賬戶余額的情況：1、購買、建造、翻建、大修自有住房的;2、離休、退休的;3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的;4、到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的;5、償還住房貸款本息的;6、被納入本市城鎮(zhèn)居民**低生活保障范圍并支付房租的;7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉入集中封存戶兩年后仍未重新就業(yè)、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市并與所在單位終止勞動關系的。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-26 21:52:23
• 146****4709

  可以提取的。
  
  根據(jù)《住房公積金管理條例》：
  
  第二十四條　職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
  
  (一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；
  
  (二)離休、退休的；
  
  (三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；
  
  (四)出境定居的；
  
  (五)償還購房貸款本息的；
  
  (六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
  
  依照前款第(二)、(三)、(四)項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
  
  職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
  
  所以自建房屋是可以提取住房公積金的。

  查看全文↓ 2019-06-26 21:52:17
• 156****3523

  農(nóng)村自建房可以用住房公積金貸款的。
  申請公積金貸款需要具備的條件：
  1.建立住房公積金制度滿一年，且按月足額連續(xù)繳交住房公積金滿半年以上；
  2.有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
  3.有合法的購買(建造、翻建、大修)住房合同、協(xié)議以及有關部門批準的證明文件；
  4.購買住房的，應已支付了不低于規(guī)定比例的首期購房款；建造、翻建、大修住房的，能夠支付不低于建造、翻建、大修住房所需費用的規(guī)定比例的首期付款或自籌資金；
  5.能提供管理中心認可的保證條件。目前公積金辦理中心認可的保證方式有用已取得產(chǎn)權的房屋作為貸款抵押物、由擔保公司或房產(chǎn)公司用貸款所購房作為貸款抵押物并同時提供連帶或階段性保證擔保、住房公積金聯(lián)保。
  申請住房公積金需要提供的資料：
  1.購買自住住房：個人申請，單位證明，購房合同及發(fā)票（看原件留復印件）；
  2.離、退休：個人申請，單位證明，離、退休批文（原件及復印件）；
  3.在職死亡：委托提取人身份證明，提取人單位證明，死亡證明（原件及復印件）；
  4.自建自住住房：個人申請，單位證明，建房審批手續(xù)（準建證原件及復印件）；
  5.翻建大修自住住房：個人申請，單位證明，有關審批手續(xù)原件及復印件；
  6.出境定居：個人申請，單位證明，出境定居證明；
  7.償還購房貸款本息：個人申請，單位證明。
  申請住房公積金貸款的步驟：
  1、初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》；
  2、評估：申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。經(jīng)濟適用房不需要評估；
  3、審核：申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔保委托貸款調(diào)查通知單》；
  4、辦理擔保手續(xù)：申請人持《住房資金管理中心擔保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續(xù)。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函；如果選擇抵押＋保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投?；虻綋C構辦理委托擔保手續(xù)；

  查看全文↓ 2019-06-26 21:52:08

相關問題

• 問 ??自建房可以取公積金嗎？自己蓋房子可以提取住房公積金嗎？
  答

  自己蓋房子屬于自建房屋，自建房屋是可以提取住房公積金的。以鄭州自建房屋提取為例，根據(jù)鄭州住房公積金管理中心《提取住房公積金辦事明白卡》第七條 職工建造、翻建、大修自住住房，可申請?zhí)崛”救俗》抗e金。一處自建住房只能提取一次。提取金額不足的，建房人的父母、配偶、子女可申請?zhí)崛”救说淖》抗e金。累計提取金額不能超過職工已支付建設費用。城市、鎮(zhèn)自建房所需材料為：提取人的身份證；《鄭州住房公積金提取申請表》；提取人的住房公積金聯(lián)名卡；土地使用證；建設工程規(guī)劃許可證；建設用地規(guī)劃許可證、支付建設費用的憑證。

  全部3個回答>
• 問 ??自建房可以用公積金嗎？農(nóng)村自建房可以用住房公積金貸款嗎？
  答

  農(nóng)村自建房可以用住房公積金貸款的。申請公積金貸款需要具備的條件：1、建立住房公積金制度滿一年，且按月足額連續(xù)繳交住房公積金滿半年以上；有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；有合法的購買(建造、翻建、大修)住房合同、協(xié)議以及有關部門批準的證明文件；2、翻建、大修住房的，能夠支付不低于建造、翻建、大修住房所需費用的規(guī)定比例的首期付款或自籌資金；公積金辦理中心認可的保證方式有用已取得產(chǎn)權的房屋作為貸款抵押物、房產(chǎn)公司用貸款所購房作為貸款抵押物并同時提供連帶或階段性保證擔保、住房公積金聯(lián)保。申請住房公積金需要提供的資料：1、購買自住住房，個人申請，單位證明，購房合同及發(fā)票（看原件留復印件）；離、退休，個人申請，單位證明，離、退休批文（原件及復印件）；在職死亡，委托提取人身份證明，提取人單位證明，死亡證明（原件及復印件）；2、自建自住住房：個人申請，單位證明，建房審批手續(xù)（準建證原件及復印件）；翻建大修自住住房，個人申請，單位證明，有關審批手續(xù)原件及復印件；出境定居，個人申請，單位證明，出境定居證明；償還購房貸款本息，個人申請，單位證明。

  全部4個回答>
• 問 自建房提取住房公積金可以嗎？ 自己建房子可以提取住房公積金嗎？
  答

  農(nóng)村自建房可以用住房公積金貸款的。申請公積金貸款需要具備的條件：1.建立住房公積金制度滿一年，且按月足額連續(xù)繳交住房公積金滿半年以上；2.有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；3.有合法的購買(建造、翻建、大修)住房合同、協(xié)議以及有關部門批準的證明文件；4.購買住房的，應已支付了不低于規(guī)定比例的首期購房款；建造、翻建、大修住房的，能夠支付不低于建造、翻建、大修住房所需費用的規(guī)定比例的首期付款或自籌資金；5.能提供管理中心認可的保證條件。目前公積金辦理中心認可的保證方式有用已取得產(chǎn)權的房屋作為貸款抵押物、由擔保公司或房產(chǎn)公司用貸款所購房作為貸款抵押物并同時提供連帶或階段性保證擔保、住房公積金聯(lián)保。申請住房公積金需要提供的資料：1.購買自住住房：個人申請，單位證明，購房合同及發(fā)票（看原件留復印件）；2.離、退休：個人申請，單位證明，離、退休批文（原件及復印件）；3.在職死亡：委托提取人身份證明，提取人單位證明，死亡證明（原件及復印件）；4.自建自住住房：個人申請，單位證明，建房審批手續(xù)（準建證原件及復印件）；5.翻建大修自住住房：個人申請，單位證明，有關審批手續(xù)原件及復印件；6.出境定居：個人申請，單位證明，出境定居證明；7.償還購房貸款本息：個人申請，單位證明。申請住房公積金貸款的步驟：1、初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》；2、評估：申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。經(jīng)濟適用房不需要評估；3、審核：申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔保委托貸款調(diào)查通知單》；4、辦理擔保手續(xù)：申請人持《住房資金管理中心擔保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續(xù)。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函；如果選擇抵押＋保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投?；虻綋C構辦理委托擔保手續(xù)；5、簽訂借款合同；6、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議；7、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受托行業(yè)可根據(jù)需要，代為收集借款人申請資料，統(tǒng)一交住房資金管理中心審核、審批；8、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同；9、受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續(xù)。

  全部4個回答>
• 問 ??自建房可以用公積金嗎？農(nóng)村自建房可以申請公積金貸款嗎？
  答

  一、自建房貸款具備的條件：1、申請人所在單位和個人連續(xù)繳納住房公積金6個月以上，且當前繳納正常。2、三年內(nèi)建自住住房。3、夫妻雙方在公積金中沒有尚未還清的貸款或為他人提供住房公積金質(zhì)押。4、夫妻雙方信譽良好（沒有連續(xù)3期，累計6期以上不良記錄）,5、提供管理中心認可的擔保。6、一個家庭**多能有兩次住房公積金貸款。二、自建房貸款所需資料：1、夫妻雙方身份證，戶口本或結婚證，單身的需身份證及民政部門出具的未婚證明或未再婚證明（7天有效），離異的還需提供離婚證和離婚協(xié)議。2、借款人本人工資卡，住房公積金卡。3、自建房需提供土地使用證，建設用地規(guī)劃許可證，建設工程規(guī)劃許可證，施工許可證；村鎮(zhèn)建造，翻建自住住房的，提供國土部門出具的農(nóng)村宅基使用批復，工程預算;拆遷安置的需提供拆遷補償安置協(xié)議。4、抵押資料，所建房辦理了房屋所有權證和土地使用證的提供兩證原件，未取得兩證的提供公積金中心認可的擔保（其它房產(chǎn)，住房公積金質(zhì)押或合法有效的有價證券，銀行存款等）.

  全部4個回答>
• 問 ??自建房可用公積金貸款嗎？農(nóng)村自建房可以用住房公積金貸款嗎？
  答

  農(nóng)村自建房可以用公積金進行貸款，但是一定要確定農(nóng)村建房的宅基地是在本人或是配偶名下的，職工購買、建造自住住房申請住房公積金貸款的，應當同時符合下列條件：1.申請貸款當月之前連續(xù)繳存住房公積金達到6個月規(guī)定期限；2.自有資金支付購（建）房款不低于規(guī)定比例，能夠落實貸款擔保；3.具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和貸款償還能力，個人信用狀況良好；4.未發(fā)生或者已經(jīng)全部還清住房公積金貸款。需要提供以下資料：鎮(zhèn)級以上建設規(guī)劃部門的建設工程規(guī)劃許可證或相應的規(guī)范文本、另有成套住宅（無貸款無抵押）包括第三方所擁有的住宅作為抵押（擔保機構出具的《房產(chǎn)價格認定書》）、身份證、單位開具的關系證明、公積金卡等材料。

  全部4個回答>