住宅配套方式有哪些?什么是房屋配套？都有什么？

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• 135****7510

  住宅配套設(shè)施，指為城鎮(zhèn)居民創(chuàng)造衛(wèi)生、安全、寧?kù)o、舒適的居住環(huán)境而必需的住宅附屬設(shè)施。住宅配套設(shè)施是由多系統(tǒng)組成的，按其服務(wù)層次，應(yīng)包括以下內(nèi)容：
  （1） 住宅基本生活單元的配套設(shè)施。人口規(guī)模為3千人左右的住宅群，　其配套設(shè)施應(yīng)有居民服務(wù)站、小商店、文化室、兒童游樂場(chǎng)等；
  （2） 住宅小區(qū)的配套設(shè)施。人口規(guī)模在1萬人左右的住宅群，其配套設(shè)施包括托兒所、幼兒園、**、**、儲(chǔ)蓄所、郵電所、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、糧店、煤店、百貨店、副食品店、菜店、飲食店、理發(fā)店、小修理門市部、綜合商店、自行車棚、廢物回收站、居委會(huì)、變電所、公共廁所、垃圾站等；
  （3） 住宅區(qū)的配套設(shè)施。人口規(guī)模在4至5萬人左右，其配套設(shè)施包括醫(yī)院、門診部、銀行、辦事處、郵電支局、電影院、科技文化館、青少年之家、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、多種與生活有關(guān)的商店、街道辦事處、派出所、商業(yè)管理機(jī)構(gòu)、房屋管養(yǎng)段等；
  （4） 市政公用設(shè)施。指在全市范圍內(nèi)住宅配套的設(shè)施，包括城市公用事業(yè)和城市公用設(shè)施。
  前者指城市自來水、煤氣、供熱、公共交通；后者指市政工程設(shè)施、園林綠化設(shè)施、
  公共衛(wèi)生設(shè)施等。

  查看全文↓ 2019-06-13 22:09:53
• 157****9336

  配套設(shè)施包括基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施。基礎(chǔ)設(shè)施即與購(gòu)房人所買房屋所在小區(qū)建設(shè)相配套的供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊、電視系統(tǒng)、道路、綠化等設(shè)施。而公共配套建筑，包括與購(gòu)房人購(gòu)買房屋所在小區(qū)建設(shè)相配套的停車設(shè)施、娛樂設(shè)施及教育、商業(yè)、飲食等各種公共建筑。
  
  一般的房屋配套設(shè)施包括：
  
  1、給、排水：
  
  給水系統(tǒng)：關(guān)注水量、水質(zhì)、水壓。
  
  排水系統(tǒng)：包括生活污水、雨水等排水系統(tǒng)；要求安裝正確、牢固、不滲不漏、管道運(yùn)行正常。
  
  2、用電：用電的便利與安全也是很重要的一個(gè)問題，包括導(dǎo)線、配電箱、電開關(guān)、電表各部分的設(shè)計(jì)、使用狀況等。

  查看全文↓ 2019-06-13 22:09:49
• 133****3680

  配套可以有多個(gè)層次。
  1、首先說的配套是公共配套?；蚍Q為城市基礎(chǔ)施配套。如供水、供電、道路、**、市場(chǎng)、商業(yè)等
  2、其次是住宅小區(qū)的配套，比如小區(qū)自配的停車位、小區(qū)綠化、會(huì)所、幼兒園、游泳池，體育活動(dòng)場(chǎng)地等。
  3、再次是房屋的配套，又稱配套設(shè)施設(shè)備，比如紅外防盜、可視對(duì)講、光纖網(wǎng)絡(luò)等等。
  以上觀點(diǎn)不是官方的，是我個(gè)人總結(jié)的，是否有價(jià)值，供提問者參考。

  查看全文↓ 2019-06-13 22:09:45
• 155****7597

  便宜租5年后還能低價(jià)買的人才安居政策
  
  （?成都這些人買房不要社保不要戶口，還有免費(fèi)房子住……）
  
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  申請(qǐng)條件
  
  核心：
  
  1、本科以上學(xué)歷或者職稱（同人才落戶的條件）
  
  2、社保
  
  3、沒有房
  
  具體來說：分人才公寓和配套住房
  
  1
  
  
  
  申請(qǐng)由政府提供的人才公寓須同時(shí)符合下列條件：
  
  01
  
  符合《成都市急需緊缺人才和高端人才目錄》中A、B、C、D類標(biāo)準(zhǔn)并經(jīng)市人社部門認(rèn)定;
  
  輸入急需人才：查看成都市急需緊缺人才和高端人才目錄
  
  02
  
  與本市用人單位簽訂勞動(dòng)合同并繳納社會(huì)保險(xiǎn);
  
  03
  
  在本市無自有住房且未在本市享受過其他購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。
  
  2
  
  
  
  申請(qǐng)租住產(chǎn)業(yè)新城(工業(yè)園區(qū))配套住房須同時(shí)符合下列條件：
  
  01
  
  取得全日制大學(xué)本科及以上學(xué)歷且獲得相應(yīng)學(xué)位(留學(xué)回國(guó)人員學(xué)歷、學(xué)位須經(jīng)國(guó)家教育主管部門認(rèn)證通過)或中級(jí)技術(shù)職稱、技師以上職業(yè)資格并經(jīng)經(jīng)信部門認(rèn)定;
  
  02
  
  與所在產(chǎn)業(yè)新城(工業(yè)園區(qū))用人單位簽訂勞動(dòng)合同并繳納社會(huì)保險(xiǎn);
  
  03
  
  在本市無自有住房且未在本市享受過其他購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。
  
  
  
  各類房子有什么區(qū)別？
  
  一共分四種類型哦（第一種和第四種與我們個(gè)人基本沒啥關(guān)系）
  
  第一種：購(gòu)房支持
  
  第二種：人才公寓
  
  符合《成都市高層次人才目錄》中A、B、C、D類標(biāo)準(zhǔn)的人才可申請(qǐng)租住由政府提供的人才公寓。租期為5年，租金標(biāo)準(zhǔn)由各區(qū)(市)縣政府(管委會(huì))根據(jù)人才和項(xiàng)目情況確定。租住由政府提供的人才公寓滿5年后可申請(qǐng)按入住時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格購(gòu)買，購(gòu)房后5年內(nèi)不得出售。
  
  第三種：產(chǎn)業(yè)新城配套住房
  
  在產(chǎn)業(yè)新城(工業(yè)園區(qū))配套住房方面，產(chǎn)業(yè)高技能人才可按職住平衡原則申請(qǐng)租住產(chǎn)業(yè)新城(工業(yè)園區(qū))的配套住房，租金標(biāo)準(zhǔn)由各區(qū)(市)縣政府(管委會(huì))根據(jù)企業(yè)和項(xiàng)目情況按照市場(chǎng)租金的一定比例確定。
  
  第四種：自建公寓
  
  這里就不再贅述了，詳細(xì)請(qǐng)戳成都這些人買房不要社保不要戶口，而且還會(huì)有免費(fèi)房子住……

  查看全文↓ 2019-06-13 22:09:42
• 155****2743

  山東發(fā)文了
  
  重點(diǎn)中小企業(yè)可建配套住房
  
  解決員工安居問題
  
  ↓
  
  單套面積控制在144㎡以內(nèi)
  
  富余的房屋可向社會(huì)開放租賃
  
  ……
  
  
  
  省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省國(guó)土資源廳、省教育廳聯(lián)合出臺(tái)了《關(guān)于支持重點(diǎn)中小企業(yè)利用自有產(chǎn)權(quán)待建土地配建產(chǎn)業(yè)配套住房的指導(dǎo)意見》（以下簡(jiǎn)稱“指導(dǎo)意見”），對(duì)企業(yè)建設(shè)產(chǎn)業(yè)配套公寓相關(guān)政策進(jìn)行細(xì)化。
  
  
  
  
  
  
  
  1
  
  達(dá)到這些要求，就能建
  
  
  
  指導(dǎo)意見明確指出，企業(yè)利用自有產(chǎn)權(quán)待建土地建設(shè)單位租賃住房、人才和職工周轉(zhuǎn)房等產(chǎn)業(yè)配套住房，必須符合相關(guān)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)配套住房建設(shè)計(jì)劃及環(huán)境污染防護(hù)等要求，配套建設(shè)的研發(fā)中心、產(chǎn)業(yè)配套住房等各類配套服務(wù)設(shè)施，建筑面積占項(xiàng)目總建筑面積比例不超過15%，工業(yè)項(xiàng)目配建行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施，用地面積不得超過總用地面積的7%。
  
  
  
  2
  
  單套住房面積控制在144㎡以內(nèi)
  
  
  
  產(chǎn)業(yè)配套住房要根據(jù)居住人群的實(shí)際情況，適當(dāng)設(shè)計(jì)不同的類型，集體宿舍、公寓與成套住宅合理搭配，滿足單身職工、雙職工、有子女家庭職工等居住需求.
  
  
  
  單套住房建筑面積嚴(yán)格控制在144㎡以內(nèi)。
  
  
  
  
  
  
  
  3
  
  提前布局配套幼兒園、中**
  
  
  
  同時(shí)，要充分考慮周邊學(xué)前教育和義務(wù)教育資源承載能力，提前規(guī)劃布局配套教育設(shè)施:
  
  
  
  規(guī)模較大的配套居住區(qū)要獨(dú)立配套幼兒園和義務(wù)教育**；
  
  
  
  規(guī)模較小的，與周邊居住區(qū)統(tǒng)籌配套幼兒園和義務(wù)教育**。
  
  
  
  配套教育設(shè)施要與住房同步設(shè)計(jì)、同步規(guī)劃、同步竣工驗(yàn)收、同步交付使用。
  
  
  
  4
  
  不得對(duì)外出售
  
  
  
  產(chǎn)業(yè)配套住房嚴(yán)禁向職工集資、借款。
  
  
  
  建成后的配套住房產(chǎn)權(quán)歸屬要與土地一致，可按棟整體確權(quán)給企業(yè)，不允許分割登記、分割轉(zhuǎn)讓、分割抵押，嚴(yán)禁借機(jī)變相搞福利分房或商品房開發(fā)向社會(huì)銷售，防止產(chǎn)業(yè)配套住房流入商品房市場(chǎng)。
  
  
  
  5
  
  可向社會(huì)提供住房租賃服務(wù)
  
  
  
  產(chǎn)業(yè)配套住房原則上通過租賃方式提供給本企業(yè)職工長(zhǎng)期租住使用，納入住房租賃備案管理，企業(yè)和職工應(yīng)通過山東省住房租賃綜合服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)簽租賃合同并辦理合同備案手續(xù)；
  
  
  
  滿足本單位職工需求后有富余的，可以向社會(huì)提供住房租賃服務(wù)，避免資源浪費(fèi)。
  
  
  
  
  
  
  
  《關(guān)于支持重點(diǎn)中小企業(yè)利用自有產(chǎn)權(quán)待建土地配建產(chǎn)業(yè)配套住房的指導(dǎo)意見》解讀（全文）

  查看全文↓ 2019-06-13 22:09:39

相關(guān)問題

• 問 住宅配套方式有哪些
  答

  配套設(shè)施包括基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施?；A(chǔ)設(shè)施即與購(gòu)房人所買房屋所在小區(qū)建設(shè)相配套的供水、供電、供熱、燃?xì)狻⑼ㄓ?、電視系統(tǒng)、道路、綠化等設(shè)施。而公共配套建筑，包括與購(gòu)房人購(gòu)買房屋所在小區(qū)建設(shè)相配套的停車設(shè)施、娛樂設(shè)施及教育、商業(yè)、飲食等各種公共建筑。 一般的房屋配套設(shè)施包括1)給、排水：a)給水系統(tǒng)：關(guān)注水量、水質(zhì)、水壓。b)排水系統(tǒng)：包括生活污水、雨水等排水系統(tǒng)；要求安裝正確、牢固、不滲不漏、管道運(yùn)行正常；2)用電：用電的便利與安全也是很重要的一個(gè)問題，包括導(dǎo)線、配電箱、電開關(guān)、電表各部分的設(shè)計(jì)、使用狀況等。說明：我們常說的一戶一表即一戶1水表+1電表。要注意的是有的小區(qū)水、電表是一個(gè)單元共用一個(gè)總表，然后每戶再有一個(gè)分表，這不是實(shí)際意義上的一戶一表。3)氣：購(gòu)買二手房時(shí)，房屋有無天然氣、煤氣供應(yīng)管道是客戶較關(guān)注的一個(gè)問題，其使用方便，費(fèi)用較低的特點(diǎn)是房屋的一個(gè)賣點(diǎn)。4)電話線、寬帶線、有線(數(shù)字)電視線等。5)電梯：用戶對(duì)電梯的要求主要要是考慮安全可靠、舒適、方便； 住宅配套設(shè)施指為城鎮(zhèn)居民創(chuàng)造衛(wèi)生、安全、寧?kù)o、舒適的居住環(huán)境而必需的住宅附屬設(shè)施。住宅配套設(shè)施是由多系統(tǒng)組成的，按其服務(wù)層次。應(yīng)包括以下內(nèi)容： (l)住宅基本生活單元的配套設(shè)施。人口規(guī)模為3千人左右的住宅群，其配套設(shè)施應(yīng)有居民服務(wù)站、小商店、文化室、兒童游樂場(chǎng)等； (2)住宅小區(qū)的配套設(shè)施。人口規(guī)模在 l萬人左右的住宅群，其配套設(shè)施包括托兒所、幼兒 園、**、**、儲(chǔ)蓄所、郵電所、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、糧店、煤店、百貨店、副食品店、菜店、飲食店、理發(fā)店、小修理門市部、綜合商店、自行車棚、廢物回收站、居委會(huì)、變電所、公共廁所、垃圾站等； (3)住宅區(qū)的配套設(shè)施。人口規(guī)模在4至5萬人左右，其配套設(shè)施包括醫(yī)院、門診部、銀行、辦事處、郵電支局、電影院、科技文化館、青少年之家、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、多種與生活有關(guān)的商店、街道辦事處、派出所、商業(yè)管理機(jī)構(gòu)、房屋管養(yǎng)段等； (4)市政公用設(shè)施。指在全市范圍內(nèi)住宅配套的設(shè)施、包括城市公用事業(yè)和城市公用設(shè)施。前者指城市自來水、煤氣、供熱、公共交通；后者指市政工程設(shè)施、園林綠化設(shè)施、公共衛(wèi)生設(shè)施等

  全部3個(gè)回答>
• 問 住宅配套方式有哪些?
  答

  園區(qū)公共部分的照明、水、電、監(jiān)控等，要交付小區(qū)時(shí)要求這些公共設(shè)施設(shè)備可以正常使用

  全部4個(gè)回答>
• 問 住宅配套方式有哪些?住宅的發(fā)展什么時(shí)候開始有配套的？
  答

  住宅配套設(shè)施，指為城鎮(zhèn)居民創(chuàng)造衛(wèi)生、安全、寧?kù)o、舒適的居住環(huán)境而必需的住宅附屬設(shè)施。住宅配套設(shè)施是由多系統(tǒng)組成的，按其服務(wù)層次，應(yīng)包括以下內(nèi)容：（1） 住宅基本生活單元的配套設(shè)施。人口規(guī)模為3千人左右的住宅群，　其配套設(shè)施應(yīng)有居民服務(wù)站、小商店、文化室、兒童游樂場(chǎng)等；（2） 住宅小區(qū)的配套設(shè)施。人口規(guī)模在1萬人左右的住宅群，其配套設(shè)施包括托兒所、幼兒園、**、**、儲(chǔ)蓄所、郵電所、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、糧店、煤店、百貨店、副食品店、菜店、飲食店、理發(fā)店、小修理門市部、綜合商店、自行車棚、廢物回收站、居委會(huì)、變電所、公共廁所、垃圾站等；（3） 住宅區(qū)的配套設(shè)施。人口規(guī)模在4至5萬人左右，其配套設(shè)施包括醫(yī)院、門診部、銀行、辦事處、郵電支局、電影院、科技文化館、青少年之家、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、多種與生活有關(guān)的商店、街道辦事處、派出所、商業(yè)管理機(jī)構(gòu)、房屋管養(yǎng)段等；（4） 市政公用設(shè)施。指在全市范圍內(nèi)住宅配套的設(shè)施，包括城市公用事業(yè)和城市公用設(shè)施。前者指城市自來水、煤氣、供熱、公共交通；后者指市政工程設(shè)施、園林綠化設(shè)施、公共衛(wèi)生設(shè)施等。

  全部5個(gè)回答>
• 問 什么是房屋配套？都有哪些?
  答

  社區(qū)布局及配套設(shè)施將對(duì)您生活產(chǎn)生很大影響，建議您考察一個(gè)項(xiàng)目時(shí)，從以下幾方面著手：一、居住密度及私密性　　住宅之間的距離除考慮日照、通風(fēng)等因素外，還必須考慮視線的干擾。一般情況下，人與人之間的距離24米內(nèi)能辨別對(duì)方，12米內(nèi)能看清對(duì)方容貌。為避免視線干擾，多層住宅居室與居室之間的距離以不小于24米為宜，高層住宅的側(cè)向間距宜大于20米。此外，若設(shè)計(jì)考慮不周，塔式住宅側(cè)面窗與正面窗往往形成“通視”現(xiàn)象，選擇住宅時(shí)應(yīng)予以注意。二、公共建筑　　居住區(qū)內(nèi)配套公建是否方便合理，是衡量居住區(qū)質(zhì)量的重要標(biāo)準(zhǔn)之一。稍大的居住小區(qū)內(nèi)應(yīng)設(shè)有**，以排除城市交通對(duì)**生上學(xué)路上的威脅，且住宅離**校的距離應(yīng)在300米左右(近則擾民，遠(yuǎn)則不便)。菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顧的基層商店配套，服務(wù)半徑**好不要超過150米。三、小區(qū)綠化　　居住環(huán)境有一個(gè)重要的硬性指標(biāo)——綠地率，指的是居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和占居住區(qū)總用地的百分比。值得注意的是：“綠地率”與“綠化履蓋率”是兩個(gè)不同的概念，綠地不包括陽臺(tái)和屋頂綠化，有些開發(fā)商會(huì)故意混淆這兩個(gè)概念。由于居住區(qū)綠地在遮陽、防風(fēng)防塵、殺菌消毒等方面起著重要作用，所以有關(guān)規(guī)范規(guī)定：新建居住區(qū)綠地率不應(yīng)低于30%。北京城近郊居住區(qū)綠地率應(yīng)在35%以上，在市區(qū)附近，如果住區(qū)綠地率能達(dá)到40%甚至50%，就比較難得了。四、小區(qū)布局　　在居住區(qū)規(guī)劃中，應(yīng)使住宅布局合理，為保證每戶都能獲得規(guī)定的日照時(shí)間和日照質(zhì)量，要求條形住宅長(zhǎng)軸外墻之間保持一定距離，即為日照間距。北京地區(qū)的日照間距條形住宅采用1.6至1.7H(H為前排住宅檐口和后排住宅底層窗臺(tái)的高差)。塔式住宅采用大于或等于1H的日照間距標(biāo)準(zhǔn)。如果住宅的日照間距不夠，北面住宅的底層就不能獲得有效日照。五、小區(qū)內(nèi)交通　　居住區(qū)內(nèi)的交通分為人車分流和人車混行兩類。目前作為樓盤賣點(diǎn)的“人車分流”，汽車在小區(qū)外直接進(jìn)入小區(qū)地下車庫(kù)，車行與步行互不干擾，因小區(qū)內(nèi)沒有汽車穿行、停放、噪音的干擾，小區(qū)內(nèi)的步行道兼有休閑功能，可大大提高小區(qū)環(huán)境質(zhì)量，但這種方式造價(jià)較高。　　人車混行的小區(qū)要考察區(qū)內(nèi)主路是否設(shè)計(jì)得“通而不暢”以防過境車流對(duì)小區(qū)的干擾。是否留夠了汽車的泊位，停車位的位置是否合理，一般的原則是露天停放的汽車盡量不進(jìn)住宅組團(tuán)，停車場(chǎng)若不得不靠近住宅，應(yīng)盡量靠近山墻而不是住宅正面。另外，汽車泊位還分為租賃和購(gòu)買兩種情況，購(gòu)房者有必要搞清楚：車位的月租金是多少；如果購(gòu)買，今后月管理費(fèi)是多少，然后仔細(xì)算一筆賬再?zèng)Q定是租還是買。

  全部4個(gè)回答>
• 問 什么是房屋配套？都有什么?
  答

  住宅配套設(shè)施，指為城鎮(zhèn)居民創(chuàng)造衛(wèi)生、安全、寧?kù)o、舒適的居住環(huán)境而必需的住宅附屬設(shè)施。住宅配套設(shè)施是由多系統(tǒng)組成的，按其服務(wù)層次，應(yīng)包括以下內(nèi)容：（1） 住宅基本生活單元的配套設(shè)施。人口規(guī)模為3千人左右的住宅群，　其配套設(shè)施應(yīng)有居民服務(wù)站、小商店、文化室、兒童游樂場(chǎng)等；（2） 住宅小區(qū)的配套設(shè)施。人口規(guī)模在1萬人左右的住宅群，其配套設(shè)施包括托兒所、幼兒園、**、**、儲(chǔ)蓄所、郵電所、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、糧店、煤店、百貨店、副食品店、菜店、飲食店、理發(fā)店、小修理門市部、綜合商店、自行車棚、廢物回收站、居委會(huì)、變電所、公共廁所、垃圾站等；（3） 住宅區(qū)的配套設(shè)施。人口規(guī)模在4至5萬人左右，其配套設(shè)施包括醫(yī)院、門診部、銀行、辦事處、郵電支局、電影院、科技文化館、青少年之家、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、多種與生活有關(guān)的商店、街道辦事處、派出所、商業(yè)管理機(jī)構(gòu)、房屋管養(yǎng)段等；（4） 市政公用設(shè)施。指在全市范圍內(nèi)住宅配套的設(shè)施，包括城市公用事業(yè)和城市公用設(shè)施。前者指城市自來水、煤氣、供熱、公共交通；后者指市政工程設(shè)施、園林綠化設(shè)施、公共衛(wèi)生設(shè)施等。

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