沒有房產證的房子算首套房嗎? 房產證沒辦下來，用我名字買房算首套房嗎

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• 142****3138

  看有沒有網(wǎng)簽，如果有網(wǎng)簽就不能算首套啦。

  查看全文↓ 2019-06-12 19:02:45
• 142****3501

  看有沒有網(wǎng)簽，如果有網(wǎng)簽就不能算首套啦。
  首套房，是指購買僅擁有一套住房(以國家對首套房的的認定標準 )。中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠和**低**比率等優(yōu)惠政策。
  2014年9月22日，下午福州市政府網(wǎng)站發(fā)布房地產新政策，房貸余額還清算首套房，四大行也將對首套房的認定標準作出調整，將"房貸還清算首套房"。記者向央行以及四大行求證，但未獲答復 。
  2014年9月30日，中國人民銀行發(fā)布**新房貸政策，決定放松首套房認定，對擁有1套房并還清貸款后再購房家庭，執(zhí)行首套房政策，并且首套房貸款利率**低為7折。
  2015年9月1日起，擁有1套住房并已結清購房貸款的公積金**低**款比例降至20%

  查看全文↓ 2019-06-12 19:02:43
• 153****3222

  一、無房證明和首套房證明是同一個意思，兩種不同的稱呼。開具無房證明是需要去戶籍所在地的房管局辦理的，如果是異地購房，則還需要在購房所在地的房管局開具一份。無房證明的有效期為一個月。
  二、如果要開具無房證明,需要持本人身份證、戶口簿、結婚證明等有效證件提出書面申請,并在檔案室大廳內填寫查詢申請表。由單位提出申請的,應出具單位介紹信。,再通過市房地產信息系統(tǒng)進行綜合查詢、匯總查詢結果,經(jīng)確認無誤后,方可為申請人出具無房證明,整個過程需要10至15天時間。

  查看全文↓ 2019-06-12 19:02:41
• 151****4972

  超過136萬人正在關注
  
  
  
  
  
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  注意啦！
  
  5月1日起，房產證“下崗”了！
  
  新的《不動產權證書》來了！
  
  按照國土資源部的相關工作安排，
  
  5月1日起全國所有市縣停發(fā)舊證、頒發(fā)新證。
  
  
  
  
  
  
  
  5月1日起，各級國土資源主管部門為本行政區(qū)域內不動產登記機構，負責不動產登記工作。不動產登記由不動產所在地的縣不動產登記機構辦理。
  
  
  
  簡單來說，就是房產證將下崗，不動產權證書正式登場！這也就意味著，以后買房子拿的是不動產權證，房產證和土地使用證將停止頒發(fā)！
  
  
  
  
  
  
  
  房產證下崗了！以后房產證上寫誰的名字都不算數(shù)了，但是父母在房產證上加上未成年子女的名字，可能會造成諸多的影響。如何規(guī)避這些影響，往下仔細閱讀以下**全的解答！
  
  
  
  房產證與不動產證有什么區(qū)別？
  
  
  
  根據(jù)國土資源部官方微博介紹，新的“不動產權證”和現(xiàn)在居民手握的“房產證”有差異！
  
  
  
  不動產證上
  
  
  除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房產證內容外，還增加了鐳射區(qū)、不動產單元號、使用期限等內容。不動產單元號，具有唯一代碼，相當于證書記錄的不動產在全國范圍內唯一的“身份證號”，通過不動產單元號就可以鎖定該不動產信息。
  
  
  
  
  
  △不動產權證書
  
  
  
  房產證上
  
  
  內頁內容僅包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況。
  
  
  
  現(xiàn)在的證需要換嗎？

  查看全文↓ 2019-06-12 19:02:32

相關問題

• 問 沒有房產證的房子算首套房嗎
  答

  你好！個人購買住房申請契稅優(yōu)惠時，以家庭成員為單位進行查詢， 購買住房無論是否已辦理產權登記，只要在房管部門進行備案，再購買住房就屬于第二套住房。感謝您對地稅工作的關心和支持！歡迎撥打12366—2納稅服務熱線咨詢稅收政策。

  全部4個回答>
• 問 沒辦房產證算有房嗎?未辦房產證的房子算不算首套房?
  答

  房產局已經(jīng)備案，即使沒辦房產證也算已經(jīng)有一套住房?！岸追俊笔堑诙灼胀ㄗ宰》康暮喎Q，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高于當?shù)仄骄降模俅蜗蛏虡I(yè)銀行申請住房貸款的房貸房。

  全部3個回答>
• 問 沒有房產證的房子算首套房嗎? 已經(jīng)有房產證，我再購房時算是首套房嗎
  答

  二套房認定：1、以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定房貸次數(shù)。2、對于已利用銀行貸款購買首套自住房的家庭，如其人均住房面積低于當?shù)仄骄剑俅蜗蛏虡I(yè)銀行申請住房貸款的，可比照首套自住房貸款政策執(zhí)行，但借款人應當提供當?shù)胤康禺a管理部門依據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積查詢結果。3、已利用住房公積金貸款購房的家庭，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的，按前款規(guī)定執(zhí)行。4、商業(yè)銀行應切實履行告知義務，要求借款人按誠信原則提交真實的房產、收入、戶籍、稅收等證明材料。凡發(fā)現(xiàn)填報虛假信息、提供虛假證明的，所有商業(yè)銀行都不得受理其信貸申請。對于出具虛假收入證明并已被查實的單位，所有商業(yè)銀行不得再采信其證明。

  全部3個回答>
• 問 房產證上有父母名字算首套房嗎? 父母房產證上有我名字，我算首套嗎
  答

  對的，因為房管中心的房產登記上有你的在冊房產記錄，不管是幾個人公有的，也視為你有一套房。二套房一般是指家庭房產，即你和你愛人，你爸媽有多少是不管的?；卮鹉愕奶釂枺?、你再買房子就要60%的**，并且要多交稅費2、假如把父母那套房子上你的名字去掉，你再買房子就是首套房了（去掉原來那套房你的名字，可以通過贈與、出售等方式更名）

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• 問 ??沒辦房產證算有房嗎?首套房是如何認定的?
  答

  首套房，是指購買僅擁有一套住房（以國家對首套房的的認定標準）。中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠和**低**比率等優(yōu)惠政策。你現(xiàn)在居住的房子房產證若是你父母的名字，那么你再買一套也屬于首套房購買。2014年9月30日，中國人民銀行發(fā)布**新房貸政策，決定放松首套房認定，對擁有1套房并還清貸款后再購房家庭，執(zhí)行首套房政策，并且首套房貸款利率**低為7折。2015年9月1日起，擁有1套住房并已結清購房貸款的公積金**低**款比例降至20%。

  全部3個回答>