沒(méi)有購(gòu)房合同能向銀行貸款嗎？請(qǐng)問(wèn)有誰(shuí)知道呢？

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• 157****9852

  當(dāng)然可以了，剛簽合同哪有房產(chǎn)證啊。
  公積金貸款，首先你得沒(méi)有任何貸款，而且你也不欠銀行錢，這樣才算有資格。商品房合同原件、維修基金發(fā)票、契稅發(fā)票齊全，這樣才可以辦理公積金貸款。
  房產(chǎn)證和公積金貸款沒(méi)有必然聯(lián)系，只要你符合公積金貸款的要件：購(gòu)房合同、維修基金發(fā)票、契稅發(fā)票，這樣就行

  查看全文↓ 2019-06-02 17:34:44
• 143****3818

  對(duì)于只有購(gòu)房合同的按揭房，如果要辦理房產(chǎn)抵押貸款，只能看辦理房貸的銀行能不能辦理二次抵押貸款了。如果個(gè)人所需的貸款額度不高的話，也可以直接到銀行申請(qǐng)個(gè)人款或者經(jīng)營(yíng)貸款
  只有購(gòu)房合同的房產(chǎn)在辦理各種手續(xù)的時(shí)候都是比較麻煩的，貸款也不例外。然而雖然比較麻煩但是也并不是就完全沒(méi)辦法進(jìn)行貸款。

  查看全文↓ 2019-06-02 17:34:36
• 146****9839

  一般情況下來(lái)說(shuō)，房子如果只有購(gòu)房合同是不可以辦理相關(guān)的抵押貸款的。要用房子辦理房產(chǎn)抵押貸款的話，要求房子需要有房產(chǎn)證才可以辦理相關(guān)的房產(chǎn)抵押貸款，如果沒(méi)有房產(chǎn)證，一般不可以辦理房產(chǎn)抵押貸款。

  查看全文↓ 2019-06-02 17:34:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??沒(méi)有購(gòu)房合同能向銀行貸款嗎？
  答

  貸款的房屋可以申請(qǐng)信用貸款。需要房屋還款滿半年。辦理?xiàng)l件：1、在中國(guó)境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民；2、有正當(dāng)且有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入的良好職業(yè)，具有按期償還貸款本息的能力；3、遵紀(jì)守法，沒(méi)有違法行為及不良信用記錄；4、按揭房產(chǎn)還款滿半年以上；5、銀行規(guī)定的其他條件。正規(guī)銀行辦理的流程如下：1、提交貸款申請(qǐng)；2、準(zhǔn)備相關(guān)材料；3、銀行對(duì)借款人提交的申請(qǐng)資料審核通過(guò)后，雙方簽訂借款合同；4、銀行以轉(zhuǎn)賬方式向借款人發(fā)放貸款。

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• 問(wèn) 有誰(shuí)知道購(gòu)房合同可以在銀行貸款嗎？
  答

  購(gòu)房協(xié)議書是可以向銀行貸款的。貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動(dòng)形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn) 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過(guò)貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會(huì)擴(kuò)大再生產(chǎn)對(duì)補(bǔ)充資金的需要，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，同時(shí)，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。個(gè)人貸款對(duì)象及條件 一 貸款對(duì)象： 1、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民及在中國(guó)大陸有居留權(quán)的境外、國(guó)外公民； 2、交齊首期購(gòu)房款（不低于購(gòu)房總額的30％）； 3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備償還貸款本息的能力； 4、同意以所購(gòu)房產(chǎn)作為借款抵押。 二 同時(shí)具備下列條件： 1、持有合法的戶口簿（不限本市）、身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照，法人代表證明或合法居留證、護(hù)照，在本市購(gòu)買銀行指定發(fā)展商的商品房； 2、在銀行開(kāi)立存款專戶，存款余額不少于擬購(gòu)住房款的30％； 3、具有有效的購(gòu)房合同，協(xié)議和其他證明文件； 4、同意以購(gòu)房合同項(xiàng)下的房屋物業(yè)作抵押； 5、愿意履行貸款合同的全部條款； 6、銀行規(guī)定的其他條件。 三 需出具及提供的資料： 1、居民身份證原件及復(fù)印件； 2、房屋認(rèn)購(gòu)書原件及復(fù)印件； 3、首期房款的繳納原件及復(fù)印件； 4、月供款能力證明，包括：個(gè)人及家庭收入證明，存單（存折或其他有價(jià)證券）等。擴(kuò)展資料：銀行貸款，是指銀行根據(jù)國(guó)家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，并約定期限歸還的一種經(jīng)濟(jì)行為。一般要求提供擔(dān)保、房屋抵押、或者收入證明、個(gè)人征信良好才可以申請(qǐng)。而且，在不同的國(guó)家和一個(gè)國(guó)家的不同發(fā)展時(shí)期，按各種標(biāo)準(zhǔn)劃分出的貸款類型也是有差異的。如美國(guó)的工商貸款主要有普通貸款限額、營(yíng)運(yùn)資本貸款、備用貸款承諾、項(xiàng)目貸款等幾種類型，而英國(guó)的工商業(yè)貸款多采用票據(jù)貼現(xiàn)、信貸賬戶和透支賬戶等形式。購(gòu)房協(xié)議書是購(gòu)房合同的一種體現(xiàn)，是買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房而簽訂的協(xié)議。一份正式的購(gòu)房協(xié)議書范本會(huì)包含當(dāng)事人信息、房屋情況、房款及支付約定、雙方違約責(zé)任約定等的內(nèi)容。

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• 問(wèn) ??沒(méi)有房產(chǎn)怎么貸款?用購(gòu)房合同能向銀行貸款嗎?
  答

  不同地區(qū)要求不同，一般都是先簽訂購(gòu)房合同，再簽訂貸款合同。因?yàn)橘?gòu)買的房屋需要先進(jìn)行網(wǎng)簽備案，銀行才能放款，銀行需要用購(gòu)房合同作抵押。建議咨詢房管局和貸款銀行了解當(dāng)?shù)厍闆r。有了購(gòu)房的合同就可以貸款了。按揭買期房的購(gòu)房者都是用購(gòu)房合同辦理貸款的。但是二手房想要貸款必須先辦理房產(chǎn)證過(guò)戶。擁有了房產(chǎn)證才能夠去銀行和信用社辦理房屋抵押貸款，只有合同的二手房是不能夠辦理房產(chǎn)抵押貸款的。

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• 問(wèn) 有誰(shuí)知道深圳小產(chǎn)權(quán)房售價(jià)呢？
  答

  房?jī)r(jià)一直再漲嘛，這個(gè)是不用說(shuō)的，你想了解的是深圳小產(chǎn)權(quán)團(tuán)購(gòu)網(wǎng)的房源信息吧

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• 問(wèn) 交了**沒(méi)有網(wǎng)簽合同銀行能按揭貸款嗎？有誰(shuí)知道，謝謝！
  答

  正常情況下，買房交**的同時(shí)就該簽合同，并且出具**的不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票。你這個(gè)交**了這么久沒(méi)簽合同，很有可能是開(kāi)發(fā)商五證不全或者是預(yù)售許可證還沒(méi)審批下來(lái)，無(wú)法簽定購(gòu)房合同，因?yàn)橘?gòu)房合同需要網(wǎng)簽。你可以要求房地產(chǎn)商趕快簽合同或者向當(dāng)?shù)氐淖〗ú块T查詢?cè)摌潜P證件是否齊全，能否正常銷售。有的城市還可以登陸住建部門官網(wǎng)查詢所售房源的相關(guān)信息的。

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