??沒有購房合同能向銀行貸款嗎？

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• 137****5727

  貸款的房屋可以申請信用貸款。需要房屋還款滿半年。
  辦理條件：
  1、在中國境內(nèi)有固定住所、有當?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、具有完全民事行為能力的中國公民；
  2、有正當且有穩(wěn)定經(jīng)濟收入的良好職業(yè)，具有按期償還貸款本息的能力；
  3、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；
  4、按揭房產(chǎn)還款滿半年以上；
  5、銀行規(guī)定的其他條件。
  正規(guī)銀行辦理的流程如下：
  1、提交貸款申請；
  2、準備相關(guān)材料；
  3、銀行對借款人提交的申請資料審核通過后，雙方簽訂借款合同；
  4、銀行以轉(zhuǎn)賬方式向借款人發(fā)放貸款。

  查看全文↓ 2018-07-10 13:36:17
• 158****2128

  這個是不合法的，因為你購買的商品房合同和銀行貸款合同里面已經(jīng)明確注明了，你是各有一本合同的。
  同時貸款合同是由銀行或開發(fā)公司直接給貸款人的，如果出現(xiàn)此問題你不用擔(dān)心
  你開始還款了沒有？還款賬戶是否正確？如何辨別，你可以通過自己的賬戶，銀行去查詢你所貸款的信息。如果有貸款信息，你就直接找到貸款銀行，信貸部門，找直接領(lǐng)導(dǎo)人。如果仍解決不了問題，直接打電話投訴。效果立竿見影的。
  趕緊查詢。

  查看全文↓ 2018-07-10 13:35:39
• 135****5669

  簽署購房合同，一般是多份，有一份就是給銀行辦理貸款使用，自己手里拿著屬于自己那一份，
  辦理房產(chǎn)證，把辦理房產(chǎn)證錢，給開發(fā)商代辦，看一下你的購房合同，上面會有注明，
  也可以自己去繳納稅費，辦理房產(chǎn)證，不經(jīng)過開發(fā)商。省去代理費。一般開發(fā)商拿到代辦費，會免息使用兩年，再去辦理房產(chǎn)證。
  購房合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成的協(xié)議。

  查看全文↓ 2018-07-10 13:28:51

相關(guān)問題

• 問 ??沒有房產(chǎn)怎么貸款?用購房合同能向銀行貸款嗎?
  答

  不同地區(qū)要求不同，一般都是先簽訂購房合同，再簽訂貸款合同。因為購買的房屋需要先進行網(wǎng)簽備案，銀行才能放款，銀行需要用購房合同作抵押。建議咨詢房管局和貸款銀行了解當?shù)厍闆r。有了購房的合同就可以貸款了。按揭買期房的購房者都是用購房合同辦理貸款的。但是二手房想要貸款必須先辦理房產(chǎn)證過戶。擁有了房產(chǎn)證才能夠去銀行和信用社辦理房屋抵押貸款，只有合同的二手房是不能夠辦理房產(chǎn)抵押貸款的。

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• 問 沒有購房合同能向銀行貸款嗎？請問有誰知道呢？
  答

  當然可以了，剛簽合同哪有房產(chǎn)證啊。公積金貸款，首先你得沒有任何貸款，而且你也不欠銀行錢，這樣才算有資格。商品房合同原件、維修基金發(fā)票、契稅發(fā)票齊全，這樣才可以辦理公積金貸款。房產(chǎn)證和公積金貸款沒有必然聯(lián)系，只要你符合公積金貸款的要件：購房合同、維修基金發(fā)票、契稅發(fā)票，這樣就行

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• 問 銀行貸款家訪看購房合同嗎？如果沒有的話能貸款嗎？
  答

  可以的，沒有房產(chǎn)證的個別銀行可以用購房合同貸款，這樣的購房合同必須以現(xiàn)房，期房是不行的。具體貸款流程及準備資料：個人貸款申請條件 1. 在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國公民； 2. 有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力； 3. 具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄； 4. 能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔(dān)保； 5. 有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定； 6. 在開立個人結(jié)算賬戶； 7. 銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 ??經(jīng)適房能向銀行貸款嗎
  答

  你好,按照《經(jīng)濟適用房管理辦法》的相關(guān)規(guī)定經(jīng)濟適用房可以向銀行貸款,應(yīng)當出具市、縣人民政府經(jīng)濟適用住房主管部門準予購房的核準通知,可提取個人住房公積金和優(yōu)先辦理住房公積金貸款。希望我的回答對你有幫助。

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• 問 買房如何向銀行貸款? 購房協(xié)議書可以去銀行貸款嗎?
  答

  借款人填寫《借款申請書》并提供必須的資料;貸款行對借款人的資信狀況和資料進行審查，在三周內(nèi)正式答復(fù)申請人;貸款行同意貸款的，借貸雙方簽訂借款合同。并視貸款擔(dān)保方式，同時簽訂抵押合同或質(zhì)押合同、保證合同;根據(jù)國家和當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，以及建設(shè)銀行的規(guī)定，辦理房產(chǎn)保險、抵押登記或合同公證等手續(xù); 貸款行按照合同約定發(fā)放貸款；交**后，把相關(guān)資料給開發(fā)商，他會幫你辦理貸款。用銀行貸款第一套住房要付30%， 第二套要付40%， 如果可以用公積金**只有20%， 而且利率比銀行低很多 ，不過，公積金比較麻煩 ，而且上限是30萬 ，不知道你能貸出多少， 如果能貸出的公積金不夠的話 ；建議：用組合貸款 ，就是銀行按揭和公積金同時用 ；也可以用銀行按揭 ，然后用貸公積金還銀行貸款， 這樣利率會比較低 ，當然能**好多付點**，這樣貸款就會少點 ，把貸款時間拉長一點， 月供也會稍少一些 。

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