買房子時誰需要去簽字，我們購房者在簽約時需要注意哪些事項？

已有6個回答

• 130****0006

  購買者、配偶和共有人簽字。簽約時，注意合同內(nèi)容和違約責(zé)任。

  查看全文↓ 2024-07-21 13:10:10
• 134****7137

  一般購房人、配偶及共有人簽字。注意合同條款、房屋質(zhì)量、交付時間等。

  查看全文↓ 2024-07-19 18:30:57
• 130****3811

  購買房屋需要買主及相關(guān)權(quán)利人（配偶或共有人等）簽字。簽約時，請務(wù)必注意合同條款的合法性、明確性及違約責(zé)任，以保護自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-07-16 22:58:21
• 155****3908

  買家及共有人需簽字。簽約時，注意房屋質(zhì)量、交付時間、產(chǎn)權(quán)證辦理等關(guān)鍵條款，同時留意市場動態(tài)和政策變化。

  查看全文↓ 2024-07-12 07:56:49
• 155****3026

  購房者、配偶及共有人需簽字。簽約時，應(yīng)核實開發(fā)商資質(zhì)、房屋產(chǎn)權(quán)情況，注意合同條款的明確性和違約責(zé)任。

  查看全文↓ 2024-07-11 22:17:47
• 185****6287

  一般買家、配偶、共有人去簽字。注意查合同內(nèi)容、面積誤差、違約責(zé)任等。

  查看全文↓ 2024-07-11 21:16:18

相關(guān)問題

• 問 買房子時需要交哪些稅，我們購房者應(yīng)該如何計算稅款？
  答

  購房者在購買房屋時，需要繳納的主要稅種為契稅和房產(chǎn)稅。契稅通常按照房屋交易價格的百分比計算，而房產(chǎn)稅則按照房產(chǎn)的價值和稅率進行核算。具體計算方式及稅率請參照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策法規(guī)。

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• 問 買房子貸款注意什么? 購房者須知：貸款購房時需要注意哪些問題
  答

  人生在世，難免會有很多的第一次，第一次自己上學(xué)、第一次出遠(yuǎn)門等等，當(dāng)然也可能會有第一次貸款。很多未曾申請過貸款的小白，首次貸款心情難免會是十分復(fù)雜、糾結(jié)。一來沒申請過貸款，不知道自己是否能成功貸款，也不清楚辦貸款有哪些環(huán)節(jié)，需要注意些什么；二來就是害怕碰到高利貸、害怕被騙。今天信用卡商學(xué)院就來和朋友們聊聊第一次貸款需要注意的方面，貸款小白可以了解下，也希望這個資料對初次接觸貸款的朋友們有所幫助，讓我們一起往下看吧。1.申請貸款需要滿足相關(guān)條件要從放貸機構(gòu)成功獲得貸款，首先就要滿足放貸機構(gòu)的相關(guān)條件。一般來說，在填寫貸款申請表時，會要求借款人如實填寫個人身份信息，其中包括居住地、工作單位、工作證明、銀行流水、信用情況等信息。不同機構(gòu)、不同產(chǎn)品所要求的貸款條件，會有一定的差異。小額信用貸款貸款條件上要求一般較低，借款人只需滿足信用記錄良好，工作、收入穩(wěn)定等條件即可。而如果是申請質(zhì)押或抵押貸款，則除了會對借款人資格進行審核之外，還會對抵押物進行評估、審查。2.申請材料提前備齊通過資格審查僅僅是貸款的第一步，接下來就需要準(zhǔn)備相關(guān)申請材料了。這個不同的貸款產(chǎn)品，要求提交的貸款材料有多有少，但一般個人身份證、工作證明、銀行流水、個人正信報告這4樣是必不可少的。這個建議提前咨詢信貸經(jīng)理，早做準(zhǔn)備，以免影響貸款進度。

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• 問 新手購房者需要注意哪些事項？
  答

  新手購房需關(guān)注合同細(xì)節(jié)，確保權(quán)益得到保護。了解房產(chǎn)證辦理程序及相關(guān)法律責(zé)任。遇到問題應(yīng)尋求法律援助。

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• 問 購房者買期房時，有哪些事項需要注意？
  答

  （二）購房中的合同簽訂。購房時要簽訂認(rèn)購書和商品買賣合同，除此之外還包括簽訂補充條款。先簽訂認(rèn)定書，再簽訂商品房買賣的合同，再交付購房款，辦理預(yù)售登記。在售樓書驗完以后要簽訂認(rèn)購書，要交定金，提醒購房人要注意，定金是一個專門的法律概念，其目的是在于對合同的成立、履行其擔(dān)保作用；而訂金不是對合同起擔(dān)保作用，所以，簽訂認(rèn)購書時要看清是哪個概念。注：通常房地產(chǎn)開發(fā)商在認(rèn)購書中有這樣的條款，買房應(yīng)該在簽訂認(rèn)購書多少之日起買房，否則的話不給退還。建議購房者在簽訂認(rèn)購書的時候，將這個條款改為買房應(yīng)當(dāng)在簽訂認(rèn)購協(xié)議之日起多少日之內(nèi)前來與賣房商談?wù)胶贤?，如因?qū)贤瑮l款的分歧導(dǎo)致合同未能簽署，所收的定金應(yīng)予退還。這樣對購房者應(yīng)該是比較有利的。（三）購房后交付入住辦理產(chǎn)權(quán)登記。交房和辦理產(chǎn)權(quán)登記，就是開發(fā)商將房屋交付購房者，購房者檢查后簽收入住通知，簽收“兩書”，在辦理完登記后，接受物業(yè)，申領(lǐng)產(chǎn)權(quán)證。

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• 問 買房子簽合同時需要注意哪些事項，我們購房者應(yīng)該如何保護自己的權(quán)益？
  答

  簽購房合同時，確認(rèn)貸款額度、利率及還款方式，并了解貸款相關(guān)政策，確保貸款流程順暢，避免不必要的風(fēng)險。

  全部4個回答>