縣城自建房算首套房嗎? 農(nóng)村自建房算不算首套房?。?/h1>

156****8097 | 2019-05-30 11:02:16

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內(nèi)容不能為空

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• 131****3418

  所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件：買房人年滿18周歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠）；購(gòu)房人名下沒有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的住房。不過與父母一起購(gòu)買的、按照房改政策購(gòu)買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。

  查看全文↓ 2019-05-30 11:02:32
• 135****1811

  農(nóng)村自建房沒有產(chǎn)權(quán)的,不算首套房。
  　　所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件：
  　　1、買房人年滿18周歲；
  　　2、買的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠）；
  　　3、購(gòu)房人名下沒有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的住房。不過與父母一起購(gòu)買的、按照房改政策購(gòu)買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。

  查看全文↓ 2019-05-30 11:02:27
• 147****5194

  對(duì)城市打工的人來說，能在工作的城市買套房是大部分人的心愿，對(duì)于大部分人來說租房確實(shí)不是長(zhǎng)久之計(jì)，特別是結(jié)婚生子后，租房也有各種的不方便。大家都知道首套房是有很多好處的，比如可以**三成，房貸利率也是**低的，房屋稅費(fèi)也是**低的。因?yàn)楹芏嗳嗽诶霞叶际怯蟹康?，所以大家就很關(guān)注自己在其他城市買房能不能算首套房。
  
  
  
  現(xiàn)在在大城市購(gòu)房，一般有兩種情況，一種是不需要查詢戶口所在地的房產(chǎn)，另一種是需要查詢戶口所在地的房產(chǎn)。
  
  不需要查詢戶口所在地的房產(chǎn)
  
  現(xiàn)在的房產(chǎn)信息并未實(shí)現(xiàn)全國(guó)聯(lián)網(wǎng)，所以當(dāng)?shù)胤抗芫忠话愣贾荒懿樵兊剿诔鞘械姆课菪畔?，是查詢不到其他城市房產(chǎn)信息的。如果買房時(shí)未要求去戶口所在地查無房信息，那么就算在老家有房也是算首套房的。只用在購(gòu)房城市查詢無房即可，而且現(xiàn)在很多城市無房證明都不用提供了，房管局直接就能查詢到購(gòu)房者的房屋。
  
  
  
  需要查詢戶口所在地的房產(chǎn)
  
  我之前買房時(shí)，就要求查購(gòu)房城市和戶口所在地的無房證明，也就是如果在戶口所在地查詢到有房產(chǎn)，那么會(huì)計(jì)入購(gòu)房的套數(shù)，這樣無疑就增加了購(gòu)房的稅費(fèi)，還可能增加購(gòu)房的**。一般能查詢出來的都是商品房，老家縣城或者農(nóng)村的自建房和安置房一般是查詢不到的。
  
  
  
  如果自己老家有房產(chǎn)，并且是有房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)證的商品房，在異地想買房，**好是問購(gòu)房城市是否需要查詢戶口所在地的房產(chǎn)，如果不用查無房，那么一般情況下都會(huì)算首套房，如果需要查詢戶口所在地的房產(chǎn)，那么需要本人拿上身份證或者戶口本去戶口所在地房管局進(jìn)行查詢，如果顯示有房產(chǎn)，那么則計(jì)入名下套數(shù)。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-30 11:02:23

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• 問 自建房算不算首套房
  答

  　農(nóng)村自建房沒有產(chǎn)權(quán)的,不算首套房?！　∷^的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件：　　1、買房人年滿18周歲；　　2、買的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠）；　　3、購(gòu)房人名下沒有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的住房。不過與父母一起購(gòu)買的、按照房改政策購(gòu)買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。

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• 問 自建房算首套房嗎? 在農(nóng)村有一套自建房算不算首套房
  答

  農(nóng)村自建房，再購(gòu)買商品房的不算二套房。二套房是指在國(guó)有土地上的房屋（城市內(nèi)房屋）。　　“二套房”是第二套普通自住房的簡(jiǎn)稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的房貸房。

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• 問 ??自建房算第一套房嗎？農(nóng)村自建房算不算首套房??？
  答

  不算。我國(guó)城市土地歸國(guó)家所有，農(nóng)村土地歸集體所有。房產(chǎn)調(diào)控政策中的一套、二套等指定是商品房，也就是國(guó)有土地房產(chǎn)。所以，你名下的集體所有權(quán)房產(chǎn)不算在內(nèi)。

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• 問 縣城自建房算首套房嗎
  答

  你好，農(nóng)村自建房，再購(gòu)買商品房的不算二套房。二套房是指在國(guó)有土地上的房屋（城市內(nèi)房屋）?！岸追俊笔堑诙灼胀ㄗ宰》康暮?jiǎn)稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的房貸房。望采納！

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• 問 農(nóng)村自建房算首套房嗎
  答

  農(nóng)村自建房沒有產(chǎn)權(quán)的,不算首套房。　　所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件：　　1、買房人年滿18周歲；　　2、買的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠）；　　3、購(gòu)房人名下沒有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的住房。不過與父母一起購(gòu)買的、按照房改政策購(gòu)買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。

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