??商鋪買多大面積好出租

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• 133****5053

  　　如果你需要買商鋪，用來做生意或者是出租轉(zhuǎn)讓之類的，建議買五十平米左右的，比較合適，因為它的面積比較小，價格不會太高，容易吸引投資者。如果是做生意的話，五十平米足夠大，不會太小也不會太大，正好合適，而且價格也不會太高；如果是出租轉(zhuǎn)讓的話，投資者也就是下一個商戶主，也會考慮到以上所說的面積合適的問題。另外，商鋪的好不好出租主要是看商鋪所在地理位置的優(yōu)越性，選擇商鋪時，需要在人流量大的地段，一般市中心**好，而且需要交通便利，可以四通八達，**好是在地鐵口或者是在公交站旁邊，這樣經(jīng)過商鋪的人就會很多，經(jīng)過的人多了，看商鋪的人自然也就多了，那么不論是做生意也好，賣鋪子也好，都方便很多。
  　　總而言之，如果要買商鋪出租，**好買在三十到五十平米左右的，同時需要注意商鋪的地段以及人流量，這樣才能更好地賣出。
  

  查看全文↓ 2019-05-24 11:17:13

相關(guān)問題

• 問 商鋪買多大面積好出租呢？怎么選擇呢？
  答

  如 果 你 想 投 資 臨 街 商 鋪 的 話 ， 可 以 考 慮 福 成 ? 尚 街 時 代 的 商 鋪 。 至 于 商 鋪 的 面 積 多 大 好 出 租 ， 我 個 人 覺 得 小 面 積 的 會 更 好 出 租 和 經(jīng) 營 ， 可 以 用 來 做 水 吧 ， 甜 品 店 ， 飾 品 店 ， 玩 具 店 等 等 ， 而 且 這 類 店 鋪 的 利 潤 空 間 很 客 觀 ， 投 資 又 不 多 ， 個 人 建 議 是 投 資 小 面 積 的 商 鋪 。 福 成 ? 尚 街 時 代 廣 場 的 商 鋪 從 4 0 平 米 到 2 1 0 平 米 都 有 ， 你 可 以 去 看 看 ， 總 有 適 合 你 的 尺 寸 。

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• 問 商鋪買多大面積好出租呢？有沒有什么具體要求呢？
  答

  如今，投資社區(qū)商鋪成為熱點。有不少熟悉的朋友會問我：買多大適合？我的觀點是50平方米左右。 目前，開發(fā)商推出的社區(qū)小商鋪的面積從20平方米到80多平方米不等，由于面積小，總價也都不會過高，吸引了大批投資客。社區(qū)商鋪投資切不可盲目為之。因為并不是所有的社區(qū)商鋪都能給投資者帶來豐厚回報。因為你買鋪，總要靠租鋪子或轉(zhuǎn)手商鋪來獲利。所以，投資者要考慮社區(qū)商鋪用途，這類小型商鋪是用于人們生活密切相關(guān)的生活用品銷售和生活服務(wù)設(shè)施，比如書報亭、便民超市等，社區(qū)商鋪的面積過大，導(dǎo)致其租金水平上升，這會讓一般的經(jīng)營者望而卻步，進而使得商鋪出租比較困難，直接影響到租金收益。過小也不宜，因微型商業(yè)模式正在被淘汰，商鋪面積僅在10多或20多平方米并不能夠滿足市場需求，預(yù)計放租較為困難，以后轉(zhuǎn)手再出售也未必能賣出好價錢。一般而言，社區(qū)商鋪面積超過100平方米投資回報率可能就會下降，但是面積過小的社區(qū)商鋪也不符合以后市場的需求，有一定投資風(fēng)險。 單獨就某個社區(qū)來講，商鋪供應(yīng)量越少，社區(qū)人口數(shù)量越多，其價值就會因為稀缺而比較高。一般來說，建筑面積40、50平方米左右的投資價值較高。另外，商鋪的門面寬、進深淺、結(jié)構(gòu)合理也會提高投資價值。...如今，投資社區(qū)商鋪成為熱點。有不少熟悉的朋友會問我：買多大適合？我的觀點是50平方米左右。 目前，開發(fā)商推出的社區(qū)小商鋪的面積從20平方米到80多平方米不等，由于面積小，總價也都不會過高，吸引了大批投資客。社區(qū)商鋪投資切不可盲目為之。因為并不是所有的社區(qū)商鋪都能給投資者帶來豐厚回報。因為你買鋪，總要靠租鋪子或轉(zhuǎn)手商鋪來獲利。所以，投資者要考慮社區(qū)商鋪用途，這類小型商鋪是用于人們生活密切相關(guān)的生活用品銷售和生活服務(wù)設(shè)施，比如書報亭、便民超市等，社區(qū)商鋪的面積過大，導(dǎo)致其租金水平上升，這會讓一般的經(jīng)營者望而卻步，進而使得商鋪出租比較困難，直接影響到租金收益。過小也不宜，因微型商業(yè)模式正在被淘汰，商鋪面積僅在10多或20多平方米并不能夠滿足市場需求，預(yù)計放租較為困難，以后轉(zhuǎn)手再出售也未必能賣出好價錢。一般而言，社區(qū)商鋪面積超過100平方米投資回報率可能就會下降，但是面積過小的社區(qū)商鋪也不符合以后市場的需求，有一定投資風(fēng)險。 單獨就某個社區(qū)來講，商鋪供應(yīng)量越少，社區(qū)人口數(shù)量越多，其價值就會因為稀缺而比較高。一般來說，建筑面積40、50平方米左右的投資價值較高。另外，商鋪的門面寬、進深淺、結(jié)構(gòu)合理也會提高投資價值?？拷鐓^(qū)出入口處或交通路口車站等位置的社區(qū)商鋪，其價值較高。 社區(qū)商鋪屬于商鋪投資中的“小盤活躍股”。但在投資社區(qū)商鋪時，也應(yīng)該著重了解商鋪未來能夠經(jīng)營什么，并根據(jù)其具體定位再做進一步了解，如看看周邊消費人群的構(gòu)成，能否滿足這樣的業(yè)態(tài)，這樣，才能在日后出租時吸引到經(jīng)營者前來租賃。

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• 問 寫字樓多大面積的好出租？跟樓層關(guān)系大嗎？
  答

  寫字樓的出租都受位置限制，占據(jù)好的位置，大小面積都好出租，自我認為是那種一層分成多個大小的房間好租點，樓層應(yīng)該沒有太大的聯(lián)系！

• 問 **大面積多大
  答

  好像是170平方

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• 問 誰可以告訴我多大面積算豪宅?
  答

  1，一般建筑面積在144平米以上的房子屬于非普通住宅，建筑面積小區(qū)144平米的屬于普通住宅。2，豪宅是指在特定地段，以度身定制的方式打造，具有鮮明建筑特色和歷史人文價值的，專門供給社會上具有相當?shù)呢敭a(chǎn)、地位和權(quán)利的人居住的獨立式住宅。3，豪宅具有五大特征：一是區(qū)位優(yōu)越不可替代；二是環(huán)境幽雅，或者具有不可再生、得天獨厚的自然資源，或者具有歷史形成的人文資源；三是建筑精美不可復(fù)制；四是風(fēng)格各異難以仿造：五是人文價值無法再生。

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