新樓幾年發(fā)房產(chǎn)證？希望大神指點(diǎn)迷津？謝謝！

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• 137****8326

  這樣看你買(mǎi)的房子簽合同時(shí)的房地產(chǎn)商和你簽訂的交房時(shí)間來(lái)算，一般交房后一個(gè)月內(nèi)會(huì)要求辦理房產(chǎn)證，通常是開(kāi)發(fā)商幫助你辦，但也可以自己去辦理。

  查看全文↓ 2019-05-16 11:25:47
• 154****4761

  在【商品房買(mǎi)賣(mài)合同】第十五條中填的日期一般是90日或180日
  但往往由于產(chǎn)權(quán)登記需要多個(gè)政府部門(mén)的配合協(xié)作
  所以 多數(shù)開(kāi)發(fā)商都不能按照約定日期發(fā)放產(chǎn)權(quán)證

  查看全文↓ 2019-05-16 11:25:40
• 135****1507

  購(gòu)房合同里有關(guān)于開(kāi)發(fā)商辦理房產(chǎn)證的時(shí)間期限的，一般是在小區(qū)通過(guò)了綜合竣工驗(yàn)收合格后的90個(gè)工作日內(nèi)，開(kāi)發(fā)商要辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)的。具體看當(dāng)?shù)氐姆抗芫忠?guī)定和購(gòu)房合同里的約定為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2019-05-16 11:25:31
• 155****8774

  你好。各地情況不同，房子過(guò)戶手續(xù)齊全，過(guò)戶半天時(shí)間，房產(chǎn)證10天下來(lái)，過(guò)戶費(fèi)要看房子的面積來(lái)收取。---供參考 滿意請(qǐng)按采納

  查看全文↓ 2019-05-16 11:25:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證附記怎么填寫(xiě)？希望大神指點(diǎn)迷津？謝謝！
  答

  房產(chǎn)證上應(yīng)該完整地體現(xiàn)權(quán)利人對(duì)房屋所擁有的權(quán)利以及該房屋上存在的所有權(quán)利，其具體內(nèi)容應(yīng)包括以下幾個(gè)方面：1、權(quán)利人情況。指權(quán)利人名稱、身份證號(hào)（個(gè)人）、企業(yè)性質(zhì)等；2、土地使用情況。指土地坐落、面積、使用期限等；3、房屋所有權(quán)情況。指房屋結(jié)構(gòu)類型、高度、竣工日期、建筑面積等；4、房地產(chǎn)其他權(quán)利情況。如有抵押，則記錄抵押權(quán)人、抵押金額、抵押期限等。

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• 問(wèn) 怎么把房產(chǎn)證住宅改成商用？希望大神指點(diǎn)迷津？謝謝！
  答

  規(guī)劃局： 為了經(jīng)營(yíng)需要，我擬將我的住宅性質(zhì)的房屋變更為商業(yè)性質(zhì)的房屋，用于餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，現(xiàn)申請(qǐng)變更房屋使用性質(zhì)，請(qǐng)與審批。 申請(qǐng)人：xxx 年月日附申請(qǐng)資料：比如身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、下崗證等等。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證怎么看土地性質(zhì)？希望大神指點(diǎn)迷津？謝謝！
  答

  劃撥地：指該宗土地建造房屋時(shí)，土地使用權(quán)是由國(guó)家行政劃撥的，劃撥地在發(fā)生交易時(shí)每交易一次都需要向國(guó)土部門(mén)支付土地收益金，也叫土地出讓金。與之對(duì)應(yīng)的是出讓地,出讓地指該宗土地建造房屋時(shí)已經(jīng)向國(guó)土局交納土地出讓金，出讓地一般有出讓終止年限，一般為50-70年，年限到期前發(fā)生交易，不交納土地收益金，年限到期可以續(xù)交土地出讓金。除此之外二者沒(méi)有差別。

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• 問(wèn) 希望大神指點(diǎn)迷津？謝謝！
  答

  （1）人事部門(mén)蓋章的“年收入證明”； （2）財(cái)務(wù)部門(mén)蓋章的“繳納公積金證明”（如果你是公積金的話）； （3）戶口簿原件及復(fù)印件（我在建行辦的，主貸人必須要戶口本原件，另一個(gè)可以只用復(fù)印件）； （4）身份證復(fù)印件； （5）未婚的要提供未婚證明，在民政部門(mén)辦理（結(jié)婚的要拿結(jié)婚證）； （6）中介提供的“申請(qǐng)人資信資料表”，主要內(nèi)容有：?jiǎn)挝磺闆r、公積金帳號(hào)、個(gè)人工作情況、申請(qǐng)貸款方式等； （7）中介提供的中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房資金管理中心（因?yàn)槲肄k的是國(guó)管）出具的“借款申請(qǐng)人工作及收入情況證明”兩份； （8）中介提供的“支付**款聲明”，這個(gè)要買(mǎi)賣(mài)方都簽字。

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• 問(wèn) 婚后房產(chǎn)如何分割？希望大神指點(diǎn)迷津？謝謝！
  答

  夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房產(chǎn)證的，婚后雙方共同還貸的房屋這種情況與第3種情況的分割相同。

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