?? 高層二樓值得買嗎？利弊有哪些呢？

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• 155****5956

  建議不要，一般大樓的3/1到 3/2之間處以21層的大樓為例，它的**佳樓層是7-14層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯(cuò)，如果是景觀樓觀景的效果也很好；這樣一個(gè)高度人站在陽臺(tái)上也不會(huì)有眩暈的感覺?！　?br/>對(duì)于中年和青年人都很適合；這個(gè)高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大 。即使電梯壞了，住戶跑10幾層樓也不是問題。
  
  二樓會(huì)比較潮濕，采光差一些。
  希望能幫到你！

  查看全文↓ 2019-05-12 14:28:06
• 141****4335

  對(duì)于高層建筑來講，**主要的是居住方便，2層的優(yōu)勢(shì)如下：
  1，家中有老人的，住在低樓層比較好，2層接近綠色植被，空氣質(zhì)量好。
  2，2層可以有效的避免因電梯停電造成的爬樓梯的疲憊和不便。
  3，2層的樓房省去了等待電梯浪費(fèi)時(shí)間。
  4，2層唯一的不足就是采光會(huì)受到前排樓房的影響。樓間距足夠可以的話，2層是比較好的選擇。

  查看全文↓ 2019-05-12 14:27:54
• 148****6328

  一般的來講在小高層的小區(qū)在2層的位置每天的日照時(shí)間會(huì)比較短如果樓間距不是很大的情況下.
  當(dāng)然不排除獨(dú)棟的住宅,但是一般的情況的下都是會(huì)被旁邊的建筑擋住的.
  還有2樓的位置會(huì)比較嘈雜一些,防盜等的安全性會(huì)差一些.
  希望能給你參考
  六層以下的住宅被稱為多層，七層至十一層的住宅定義為小高層，十二層以上的稱之為高層。
  選樓層從安全，采光等多個(gè)角度看來：多層的好樓層一般是二樓至四樓，當(dāng)然**占優(yōu)越條件的要數(shù)三樓。
  小高層的好樓層在七至十樓，**好的要數(shù)九樓，當(dāng)然相對(duì)來講，九樓的價(jià)格要比七樓和八樓高，比十層要低。條件好的話，可以選擇九樓。如果條件不是很寬裕的情況，七，八樓也是不錯(cuò)的選擇，這個(gè)樓層即使是在小區(qū)中心，只要前面的不是高層就不會(huì)影響采光。不建議選十樓，上面講了，七，八樓就已經(jīng)不影響采光，十樓的單價(jià)可能會(huì)比七，八樓高出50至100元來等。

  查看全文↓ 2019-05-12 14:27:42

相關(guān)問題

• 問 高層二樓值得買嗎?利弊是什么呢？
  答

  對(duì)于高層建筑來講，**主要的是居住方便，2層的優(yōu)勢(shì)如下：1，家中有老人的，住在低樓層比較好，2層接近綠色植被，空氣質(zhì)量好。2，2層可以有效的避免因電梯停電造成的爬樓梯的疲憊和不便。3，2層的樓房省去了等待電梯浪費(fèi)時(shí)間。4，2層唯一的不足就是采光會(huì)受到前排樓房的影響。樓間距足夠可以的話，2層是比較好的選擇。

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• 問 ??請(qǐng)問，高層房子買二樓好嗎？說說利弊？
  答

  對(duì)于高層建筑來講，**主要的是居住方便，2層的優(yōu)勢(shì)如下：1，家中有老人的，住在低樓層比較好，2層接近綠色植被，空氣質(zhì)量好。2，2層可以有效的避免因電梯停電造成的爬樓梯的疲憊和不便。3，2層的樓房省去了等待電梯浪費(fèi)時(shí)間。4，2層唯一的不足就是采光會(huì)受到前排樓房的影響。樓間距足夠可以的話，2層是比較好的選擇。

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• 問 ??高層的二樓能買嗎？購買高層二樓有什么好處嗎？
  答

  二樓的優(yōu)點(diǎn)：1、離樓下近，進(jìn)出方便。2、離地面一層樓，室內(nèi)不潮濕。3、樓下還有一層，下水管道不容易堵塞。4、離地面近，夏天不會(huì)太熱。二樓的缺點(diǎn)：1、小區(qū)綠化較好的，二樓光線較差。2、噪音較大，小區(qū)內(nèi)地面有人說話或機(jī)動(dòng)車通過，都會(huì)有較大聲響。3、樓上如果有不講衛(wèi)生的住戶，則會(huì)受滴水，亂亂垃圾的影響。

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• 問 ??電梯房二樓怎么樣？有哪些利弊呢？
  答

  優(yōu)勢(shì)：減少電梯對(duì)自家生活影響。夏天樹蔭可以遮擋強(qiáng)烈的陽光。緊急情況下可快速撤離。裝修房子可以省一筆錢。劣勢(shì)：必須采取一定的防盜措。攤公共面積較不值。電梯基本是沒有用，但是物業(yè)費(fèi)里卻包含電梯的費(fèi)用，房子使用面積縮水，公攤里有電梯井的面積。冬天樹蔭可能擋住陽光。容易受地面各種噪音干擾，及異味影響

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• 問 ??電梯房二樓好不好?二樓房子有哪些利弊?
  答

  電梯房，選二樓，劣勢(shì)：電梯基本是沒有用的，但是物業(yè)費(fèi)里卻包含電梯的費(fèi)用。房子使用面積縮水，公攤里有電梯井的面積。離地面較近，容易受地面各種噪音干擾，及異味影響。有較明顯的防盜問題優(yōu)勢(shì)：不用電梯，所以不會(huì)因?yàn)殡娞莨收嫌绊懽约疑睿貏e是家中有老人時(shí)。緊急情況下易于撤出。樹蔭可以遮擋強(qiáng)烈的陽光（如果陽臺(tái)前有樹的話，當(dāng)然，這個(gè)也可能是劣勢(shì)，擋光了）所列優(yōu)勢(shì)是所有低層共有的，與電梯無關(guān)。當(dāng)然家有老人的話，選低層還是好的。

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