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二樓**主要的問題是下水你先確定一下，那個二樓是獨立下水嗎？一般的房子都是一樓獨立下水，其他的都是從二樓到地下。時間久了很容易堵的。高層的好多都是一二樓都是獨立下水。
全部3個回答>??請問，高層房子買二樓好嗎？說說利弊？
137****7146 | 2018-09-06 00:10:56
已有5個回答
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152****3576
對于高層建筑來講，**主要的是居住方便，2層的優(yōu)勢如下：
查看全文↓ 2018-09-06 00:11:32
1，家中有老人的，住在低樓層比較好，2層接近綠色植被，空氣質(zhì)量好。
2，2層可以有效的避免因電梯停電造成的爬樓梯的疲憊和不便。
3，2層的樓房省去了等待電梯浪費時間。
4，2層唯一的不足就是采光會受到前排樓房的影響。樓間距足夠可以的話，2層是比較好的選擇。
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154****8130
好處：相比于其他樓層便宜，如果停電可以走樓梯，基本不需要電梯。有孩子方便帶孩子樓下玩耍，如果有條件可以開墾小院子種花，老人恐高的話二樓比較方便。
查看全文↓ 2018-09-06 00:11:20
壞處：如果樓本身是高層的話，二樓有擋光的可能，用不上電梯但還是要交電梯費。
住二樓的優(yōu)點：
1、離樓下近，進出方便。
2、離地面一層樓，室內(nèi)不潮濕。
3、樓下還有一層，下水管道不容易堵塞。
4、離地面近，夏天不會太熱。
缺點：
1、噪音較大，小區(qū)內(nèi)地面有人說話或機動車通過，都會有較大聲響。
2、樓上如果有不講衛(wèi)生的住戶，則會受滴水，亂亂垃圾的影響。 -
143****9718
我個人覺得二樓蠻好的，上下方便，只要不是很吵…
查看全文↓ 2018-09-06 00:11:14 -
145****8789
1 相對于高層而言 2層是較低的樓層 采光沒有高一點的層好
查看全文↓ 2018-09-06 00:11:06
2 相對于高一點的層數(shù)住戶 電梯費掏的有些不值
3 一般高層的樓梯通外面的出口都設(shè)在2層 來來往往的人會導(dǎo)致住宅環(huán)境不安靜
4 由于是高層 一般 1樓 2樓 都是一戶 您可能會面臨沒有鄰居
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噪音會大點，安全性能會低點（小區(qū)治安好的話就還好），日照可能沒有樓上多，樓下如果有樹什么的要考慮會不會被遮擋引入蚊蟲以及樓上的垃圾什么的。優(yōu)點就是水壓大，爬樓梯快
全部3個回答> -
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你好，很樂意為你解答。 關(guān)鍵要看光線好不好，如果光線不被遮擋，二樓還是不錯的，我就不喜歡高層，冬天風(fēng)聲大，還冷，從風(fēng)水學(xué)的角度來講，二樓還聚地氣，能夠看到小區(qū)中的植物，又不像一樓那么潮濕。
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對于高層建筑來講，**主要的是居住方便，2層的優(yōu)勢如下：1，家中有老人的，住在低樓層比較好，2層接近綠色植被，空氣質(zhì)量好。2，2層可以有效的避免因電梯停電造成的爬樓梯的疲憊和不便。3，2層的樓房省去了等待電梯浪費時間。4，2層唯一的不足就是采光會受到前排樓房的影響。樓間距足夠可以的話，2層是比較好的選擇。
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為什么說2樓的房子尷尬？因為部分小區(qū)的樓層的電梯費是從2樓開始收的，很多小區(qū)的物業(yè)公司對于1樓業(yè)主是不收取電梯費的。如果看到這句話有人站出來說：我們小區(qū)1樓也收電梯費。麻煩你把我這句話仔細大聲念出來，我說的是“部分小區(qū)”不是“全部小區(qū)”，看不懂中國字的人麻煩你去再學(xué)學(xué)語文。所以這一點先請題主做好心理準備。另外就是部分小區(qū)的一樓是帶花園的，且是免費贈送。這些都無關(guān)緊要，重要的是很多一樓的業(yè)主會在自己的花園里私自加蓋或者養(yǎng)大型犬，其他業(yè)主不會受多大影響，一般都是2樓業(yè)主受影響**大。還有就是蚊蟲植被，部分小區(qū)會在樓棟前種植高低不等的喬木和灌木，會滋生很多蚊蟲。采光不好，無論小區(qū)內(nèi)的樓間距有多大，2樓的采光都不好。這也是為什么部分高層住宅越高越貴的原因。
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