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可以選擇南北朝向的房屋。買房需要考量：目的在購房前，消費者一定要考慮明白為什么買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設(shè)施比較便利的小區(qū)或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結(jié)合當下的經(jīng)濟狀況。位置房產(chǎn)是非常個性化的，位置永遠是決定其價值的關(guān)鍵因素。因此，購房者一定要根據(jù)自己的目的選擇不同位置的房產(chǎn)，比如選學區(qū)房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學，當然要選擇學區(qū)房，而且由于其地理位置的優(yōu)勢，投資價值也相對較大。戶型一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是**近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作后，在經(jīng)濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內(nèi)營造一個舒適的空間，是購買小戶型的關(guān)鍵。另外，在一個整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，采光和通風的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。開發(fā)商在目前的調(diào)控狀態(tài)下，開發(fā)商的因素是**重要的。我的建議是選擇大開發(fā)商，因為它的資金實力、技術(shù)能力、抗風險能力都相對較強，后期的物業(yè)也比較靠譜。小開發(fā)商很容易出現(xiàn)資金鏈斷裂的問題，這樣會影響到交房、房屋質(zhì)量以及后期的物業(yè)等一系列問題。此外，在買房前，購房者一定要先看開發(fā)商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內(nèi)容并經(jīng)過認真考慮后再交付，并要求開發(fā)商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費者簽訂房屋購買合同時，一定要認真把握面積、價格、收費方面的條款以及違約責任、房屋質(zhì)量、物業(yè)管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。價格很多人認為價格是很重要的因素，但我認為，在這幾個因素中，**不重要的就是價格。在目前的經(jīng)濟環(huán)境下，價格不會有大的下降或者上漲。當購房者確定了地段、購買目的后，價格不會相差太大。
全部4個回答>買房買在哪里好? 女生自己買房買在哪個位置比較好
152****8258 | 2019-05-01 18:34:17
已有4個回答
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132****3519
一般是市中心，也可以根據(jù)個人需求選擇
查看全文↓ 2019-05-01 18:34:33
可以關(guān)注當?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心，或者房產(chǎn)網(wǎng)、房產(chǎn)論壇。
買房需要考量：
目的
在購房前，消費者一定要考慮明白為什么買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設(shè)施比較便利的小區(qū)或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結(jié)合當下的經(jīng)濟狀況。
位置
房產(chǎn)是非常個性化的，位置永遠是決定其價值的關(guān)鍵因素。因此，購房者一定要根據(jù)自己的目的選擇不同位置的房產(chǎn)，比如選學區(qū)房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學，當然要選擇學區(qū)房，而且由于其地理位置的優(yōu)勢，投資價值也相對較大。
戶型
一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是**近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作后，在經(jīng)濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內(nèi)營造一個舒適的空間，是購買小戶型的關(guān)鍵。另外，在一個整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，采光和通風的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。 -
131****3404
買房子這么重大的事情，為什么要在網(wǎng)上看呢，實地去看不是更好么，聽售樓員做個大致的介紹，觀看一下房間的大小、結(jié)構(gòu)、布局是否合理等等。
查看全文↓ 2019-05-01 18:34:29
買房要注意的問題：
1、不要一味的關(guān)注房價 ，房價一直是人們關(guān)注的主要問題。有些房地產(chǎn)就是沖著客戶的這種心理去的，為了吸引客戶房價是定的低些，但是記住沒有免費的午餐，價格低了，相應的其他服務(wù)就不好了，所以，客戶在買房的時候不要一味的關(guān)注價格。
2、理性購房，房子地理位置好，價格就貴，子地理位置比較偏，那么價格會降下來好多。大家都想要市中心的房子，一窩蜂的去搶，于是市中心的房子能漲到兩三萬一平米，然而相對的郊區(qū)的房子被人們遺忘了，郊區(qū)的房子和市里的房子價格能差一倍多，這也是常有的事。
3、產(chǎn)權(quán)還剩下多長時間，買房子的時候，關(guān)于產(chǎn)權(quán)大家一般不會忘記，人們常忘記的是產(chǎn)權(quán)還剩下多長時間，一般客戶看著房價便宜，就不問那么多，只問個產(chǎn)權(quán)多少年，當然房地產(chǎn)的銷售也只告訴你說40年，不會傻傻的告訴你還剩下25年，40年與25年之間相差了15年啊，要是不注意，很容易被忽悠過去的。
4、停車位，現(xiàn)在大多人都有車了，隨著社會發(fā)展的越來越好，以后只會出現(xiàn)更多的車。空間就這么大，沒法改變，到時候車子多了，停車位就是個問題。所以買房子的時候，一般有的樓盤是帶有地下停車位的，這個買房子的時候可以問一下。 -
141****3290
當然可以買。 說點理由： 女孩子也需要獨立，有了自己的房子會有穩(wěn)定的感覺； 按照中國的傳統(tǒng)，婚房一般由男方提供。根據(jù)新《婚姻法》，婚前購買的住房歸個人所有，屬于個人財產(chǎn)
查看全文↓ 2019-05-01 18:34:26 -
155****0365
阿方知識星球圈的朋友問阿方：你覺得粵港澳大灣區(qū)，或者說珠三角投資哪里**有潛力？
查看全文↓ 2019-05-01 18:34:22
這個問題比較難，按理說粵港澳整個區(qū)域都值得期待，但一定要優(yōu)中選優(yōu)，列個投資重點區(qū)，阿方有以下幾個觀點：
觀點一：粵港澳灣區(qū)的未來看珠江口，呈A字形布局
觀點二：珠江口的未來看珠江東岸，南沙—虎門—濱海新區(qū)—空港—前海構(gòu)成黃金軸線
觀點三：珠江東岸的黃金洼地在長安虎門
觀點四：南沙是珠三角幾何中心，未來或成珠三角中心
這幾個觀點其實也間接回答了很多問題，比如買東莞好還是惠州好，廣州買房買哪里等等。
粵港澳大灣區(qū)時代已經(jīng)來臨，該如何去尋找大灣區(qū)的價值洼地，首先我們可以從粵港澳大灣區(qū)版圖一探究竟！
相關(guān)問題
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1、成都成都是新的一線城市，而且位列之首。位于中國西南地區(qū)**大平原——成都平原東部，是西南地區(qū)的經(jīng)濟、金融、商業(yè)、貿(mào)易、文化、科教、物流中心，國家綜合交通樞紐。成都目前的房價只有9000多，據(jù)統(tǒng)計，大成都范圍內(nèi)的房價均價7000元/平方米。2、重慶重慶是中國四大中央直轄市，五大國家中心城市，國家歷史文化名城，世界溫泉之都;重慶房價雖然增長勢頭沒有一線城市那么瘋狂，但也在緩慢的增長中。大學城、茶園、蔡家等等地方的房價都在6000、7000左右，主城核心地區(qū)房價更是到了9000、10000。絕對**適合買房，買了一定賺錢。
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具體要看投資額度，如果資金充足可以選擇一二線中心城市。要投資房產(chǎn)，就要把握以下幾點：1、投資配套設(shè)施齊全的小區(qū)。從未來發(fā)展來看，所住小區(qū)里就能滿足生活的需要，周邊交通、教育等設(shè)施齊全，會成為理想化的生活模式，這樣的房子比較容易出租。這樣的房子，即使要轉(zhuǎn)手出售，也都十分容易。2、確定投資策略。有些房子易于出租，但是不會有太大的**潛力，而另一些房子恰好相反，因此，投資前對目標房子所在地段進行考察，考察內(nèi)容包括三個方面：一是了解目標房子所在地段未來的規(guī)劃；二是了解目標房子的**潛力；三是了解租客的類型和需求，掌握租金波動情況，核算年回報率。3、分散投資。盡管逆勢而為會有投資前景，但投資者也需要考慮到國家宏觀調(diào)控帶來的風險，建議總的房產(chǎn)投資比率不要超過個人總資產(chǎn)的60%，雞蛋還是不能放進一個籃子里。目前金融產(chǎn)品也比較豐富，投資者可選擇分散投資。4、兼顧短線和長線。房價不會只漲不跌，樓市普漲機會也不會一直出現(xiàn)。所以，要兼顧短線和長線的關(guān)系，優(yōu)化投資組合，在確保穩(wěn)定收益的前提下，抓住機會博短線，方能在樓市投資大潮中做到游刃有余。5、要學會侃價。這段時間，全國各地的樓盤優(yōu)惠、打折較厲害，優(yōu)惠、打折期間相對來說好侃價得多。對于消費者而言，有4次砍價機會，投資者一定要把握住，爭取用**低的價格買到房子：一是期房開盤之初，為了吸引購房者，開發(fā)商往往有一些優(yōu)惠；二是在買房人一次性付款時，此時的折扣空間一般高于存款利率而低于貸款利率；三是團購，因為開發(fā)商不僅節(jié)約了宣傳和代理費，也不用操心樓層、朝向的調(diào)配，當然會讓利銷售；四是已經(jīng)買了房的買房人，你再帶一個客戶來買房子，一些開發(fā)商也會提供一些優(yōu)惠措施作為回報。6. 小戶型更適合投資。房子形態(tài)較多，有別墅、洋房、新房、二手房、商鋪，亂花漸欲迷人眼，究竟哪類房子**適合于投資？從戶型上來說，小戶型無論是長線還是短線投資，都比較適合。投資一手大戶型，較易出現(xiàn)空置風險，年代久遠、單價較高的二手房，建議不要投資。商鋪投資潛力大，回報率較高，可出租、可經(jīng)營，方式較為靈活。但資金投入較大，具有房產(chǎn)和商業(yè)雙重風險。不少人懷著“一鋪養(yǎng)三代”的良好愿望投資，但稍不留神難免也會誤入“一鋪套三代”的陷阱。7. 投資心態(tài)要好。凡事開始都不能做太高的期望，因此投資新建小區(qū)，人氣尚未形成，如果是出租，一年內(nèi)出租率不會太高。出售的話，也不會馬上**，所以投資時，心態(tài)要好
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深圳是個很美好的地方，這也是當今太后選擇深圳養(yǎng)老的原因之一吧。1.深圳經(jīng)濟發(fā)達，科技發(fā)達、金融發(fā)達，上市公司350多家 數(shù)量全國第一。科技、金融是**容易發(fā)財?shù)男袠I(yè)，這也是深圳富豪數(shù)量超越上海的原因之一。2016年央行數(shù)據(jù)顯示，人均存款 北京62萬，深圳59萬，上海45萬。2.深圳也是大城市中環(huán)境**美的，空氣**好的。環(huán)保護公布的空氣**好的10個城市中，只有深圳一個大城市上榜。藍天白云、青山碧海、陽光沙灘、椰樹棕櫚、氣候溫和、四季花開。3.深圳是中國大陸唯一移民城市，也是唯一“沒有外地人的城市”，“來了就是深圳人”是深圳的口號，這也彰顯了深圳的包容、開放、公平、自由、文明、民主。這種獨特的移民文化，對中高端人群吸引力很大。4.深圳土地面積是上海的1/3，是廣州的1/4，是北京的1/8；更關(guān)鍵的是深圳49%的面積是山林、湖泊、沙灘、草坪、綠化帶?？上攵钲诘耐恋囟嗝聪∮?。經(jīng)濟發(fā)達、環(huán)境美的海濱城市、移民城市，符合這三個條件的只有深圳。
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有的房產(chǎn)處在老城區(qū)，一樓帶院，院門臨街。每天上下班的高峰期接送孩子的人流不斷，平時小販走街串巷，難免會帶來安全隱患，吵鬧的環(huán)境令人叫苦不迭。這樣的風水不僅不利于家人學習和休息，還會干擾到家庭的整體運勢，人來人往怕會帶走財氣，建議謹慎考慮。有些開發(fā)商再有限的地皮上多建了幾座電梯房，導致樓間距過于密集，不僅不利于后方樓群的采光和通風，冬天還會影響一些室內(nèi)溫度，這樣的環(huán)境對老人和孩子來說十分不利，自然光線的優(yōu)勢不需多說，但一味圖便宜就入手，犧牲的可不僅僅是一點陽光。一些老城區(qū)的改建工作還沒有完全落實，很多爛尾樓附近還分布著舊的寺廟或者田地，這樣的交通不方便，風水也不利，尤其是對兒童的將來的學業(yè)和孕婦的生產(chǎn)都容易造成潛在威脅，建議大家還是回歸市區(qū)服務(wù)業(yè)更完善的社區(qū)居住，過于偏僻只怕百害無一利。還有一些樓群為了節(jié)省空間采用u字型的走勢，看起來設(shè)計前衛(wèi)，非常實用，但入住后不僅通風條件不好還容易導致睡眠障礙，久而久之，學生的學業(yè)和生活都會受到影響，風水運勢不佳。有的樓群從正面看是在一條水平線上的，但走近會發(fā)現(xiàn)是前后兩排樓的錯位布局，這樣的設(shè)計在風水學上會影響到個人的事業(yè)運勢，令人錯失很多機遇，對個人發(fā)展非常不利，建議不要輕易入手，貨比三家，一定有更好的房源。還有的開發(fā)商別出心裁，請人設(shè)計一些復古造型的樓盤，比如四合院或者工字形樓等，其實這些帶有地方特色的民居風格需要結(jié)合當?shù)氐臍夂颍L向，空氣濕度等各項因素來考慮，雖然在一些老城區(qū)看起來很美觀，但并不一定到哪里都適用。比如四合院，四四方方把人困在其中，恐怕難有出頭之日，不利通風和采光而且存在消防隱患，所以并不可取。另外，購置房產(chǎn)盡量選擇房間為單數(shù)的房間，三居室也好過四居室。如果四居室或者兩居室恐怕會有缺少子嗣的說法。再有，四居室的房間通常都有一間太過狹小只能儲物，徒增房價和打掃之力。
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