??買房哪個(gè)位置比較好?買房子**好要買小區(qū)什么位置?

已有4個(gè)回答

• 138****9890

  可以選擇南北朝向的房屋。
  買房需要考量：
  目的
  在購(gòu)房前，消費(fèi)者一定要考慮明白為什么買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設(shè)施比較便利的小區(qū)或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結(jié)合當(dāng)下的經(jīng)濟(jì)狀況。
  位置
  房產(chǎn)是非常個(gè)性化的，位置永遠(yuǎn)是決定其價(jià)值的關(guān)鍵因素。因此，購(gòu)房者一定要根據(jù)自己的目的選擇不同位置的房產(chǎn)，比如選學(xué)區(qū)房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學(xué)，當(dāng)然要選擇學(xué)區(qū)房，而且由于其地理位置的優(yōu)勢(shì)，投資價(jià)值也相對(duì)較大。
  戶型
  一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當(dāng)然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是**近住宅市場(chǎng)上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作后，在經(jīng)濟(jì)能力不太強(qiáng)、家庭人口不多的情況下，購(gòu)買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購(gòu)買小戶型住宅時(shí)應(yīng)注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內(nèi)營(yíng)造一個(gè)舒適的空間，是購(gòu)買小戶型的關(guān)鍵。另外，在一個(gè)整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，采光和通風(fēng)的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購(gòu)買時(shí)需注意這些問題。
  開發(fā)商
  在目前的調(diào)控狀態(tài)下，開發(fā)商的因素是**重要的。我的建議是選擇大開發(fā)商，因?yàn)樗馁Y金實(shí)力、技術(shù)能力、抗風(fēng)險(xiǎn)能力都相對(duì)較強(qiáng)，后期的物業(yè)也比較靠譜。小開發(fā)商很容易出現(xiàn)資金鏈斷裂的問題，這樣會(huì)影響到交房、房屋質(zhì)量以及后期的物業(yè)等一系列問題。此外，在買房前，購(gòu)房者一定要先看開發(fā)商的國(guó)有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內(nèi)容并經(jīng)過認(rèn)真考慮后再交付，并要求開發(fā)商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費(fèi)者簽訂房屋購(gòu)買合同時(shí)，一定要認(rèn)真把握面積、價(jià)格、收費(fèi)方面的條款以及違約責(zé)任、房屋質(zhì)量、物業(yè)管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。
  價(jià)格
  很多人認(rèn)為價(jià)格是很重要的因素，但我認(rèn)為，在這幾個(gè)因素中，**不重要的就是價(jià)格。在目前的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，價(jià)格不會(huì)有大的下降或者上漲。當(dāng)購(gòu)房者確定了地段、購(gòu)買目的后，價(jià)格不會(huì)相差太大。

  查看全文↓ 2019-02-27 22:20:53
• 137****2029

  從風(fēng)水角度來說...中間比較好~~前后都有樓~~前面要比你的低~~~后面要比你的高~~左面右面都有樓~~~這叫左青龍右白虎~~前朱雀后玄武~~風(fēng)水好~~前面可以看到景色~~后面有靠山~~但是不要窗戶看出去有電線桿子~~或者樓房的邊角對(duì)著你~~還有別看到前面的屋頂~~~樓層要根據(jù)你的命來選擇~~
  1，2是東方木
  3，4是南方火
  5，6是中間土
  7，8是西方金
  9，10是北方水
  11，12之后一個(gè)循環(huán)
  木命就不能住7，8或者17，18~~~因?yàn)榻鹂四緙~~**好是1，2或者11，12~~其次是9，10因?yàn)樗B(yǎng)木。
  從安全角度來說~~靠近保安的~或者保安容易看到的比較好~~~燈光明處~~~
  從健康角度來說~~別靠近變電站之類的東西~~現(xiàn)在開發(fā)商往往都先開盤**邊上靠近變電站或者的地方~~有輻射~~~理論上輻射15米之外沒事兒~但是有的人會(huì)有心理障礙~~也的根據(jù)變電站的功率來看~~還有就是醫(yī)藥公司周圍不能住~~白天不排放污染~~因?yàn)橛锌刂苸~但是一般都是晚上排放廢氣的:)

  查看全文↓ 2019-02-27 22:20:36
• 137****5131

  看房子風(fēng)水的一些原則：
  
  1、坐向要當(dāng)旺，陽宅風(fēng)水在于坐向是否當(dāng)運(yùn)，立向得旺氣則吉，得衰氣則兇，所以古籍有云：向首一星災(zāi)禍柄。陽宅風(fēng)水中的坐向不是以一套房的大門為向，而是以一棟樓的入口為主。
  
  2、大門要當(dāng)陽，在陽宅風(fēng)水中，大門是至關(guān)重要的。
  
  3、房子要方正，做人要方正，長(zhǎng)相也要方正。屋相如人相，屋也一樣，一定要方方正正，大忌三尖八角，人與屋是有感應(yīng)的。
  
  4、周邊環(huán)境好，購(gòu)買房子，周邊的環(huán)境也相當(dāng)重要。
  
  5、陽氣要足夠，中國(guó)易經(jīng)的靈魂在于陰陽的平衡，人要陰陽平衡，房屋要陰陽平衡，房屋的光線也要陰陽平衡。
  
  6、水火忌十字，這里的水是指廁所，火指廚房。
  
  7、房子忌直沖，大門直沖陽臺(tái)、窗戶，前后門相對(duì)沖，前后窗戶相對(duì)，陽臺(tái)與窗戶對(duì)沖，這此都是風(fēng)水大忌。

  查看全文↓ 2019-02-27 22:20:31
• 145****4301

  按傳統(tǒng)的話來說就是朝向東南方向，這是個(gè)大吉大利的方向。
  依我們搞建筑的人來說就是考慮通風(fēng)、采光。東南方向當(dāng)然是**佳的。不過要看房子的具體位置，如果是商品房，一定要看樓房之間的間距，如果間距太小，采光一定會(huì)有影響的，所以要在上午9點(diǎn)以后去看房，看光線能進(jìn)屋多少。還有就是下午也要觀看一下光線照射。
  買房，**忌諱的就是陰氣太重，一定要選陽光燦爛的房子，這樣才能住的舒服。

  查看全文↓ 2019-02-27 22:20:26

相關(guān)問題

• 問 內(nèi)江哪個(gè)位置買房比較好？
  答

  內(nèi)江就只有市中區(qū)、東興區(qū)；從發(fā)展來看東興更好、更快一點(diǎn)，萬達(dá)廣場(chǎng)、北京華聯(lián)等大型商場(chǎng)及其內(nèi)江北站都在這里；如果你要買房的話建議你去買漢安天地，戶型空間使用率高、周邊交通和配套都比較好，相對(duì)于其它樓盤比較劃算；我就是在這里買得房。

• 問 買房子選什么位置比較好
  答

  買房子選這些位置比較好：1、如果是置換的話，可以先在自己原先居住地點(diǎn)為中心，就近選擇新的房屋，這樣生活環(huán)境就不會(huì)出現(xiàn)太大的變化。2、結(jié)合自己的經(jīng)濟(jì)能力，選擇價(jià)格適合的房子。3、大部分人都是以家庭為單位來居住，在選擇房子的時(shí)候也要考慮家人的出行。4、買房要遵循緊跟城市規(guī)劃的原則這樣房子才會(huì)有更多的升值空間。5、盡量避開離鐵路、地鐵、高架等過近的樓棟。6、留意一下該樓棟周圍是否有未標(biāo)明用途的空地，因?yàn)榭盏氐牟淮_定性比較多，如果建造了高的房屋，可能會(huì)影響到采光。買高層樓房怎么選樓層1、在選擇樓層的時(shí)候盡可能的要挑選總層數(shù)的1/3以上、2/3以下的樓層，同時(shí)也要結(jié)合家庭成員的年齡以及實(shí)際的需求，這樣才好方便選擇具體的樓層。2、在選擇樓層的時(shí)候要考慮否有遮擋物，挑選遮擋少、采光好、私密性高的樓層，如果家中有老人或者是小孩的話，盡可能的選擇稍微偏低一些的樓層。3、周邊的房屋比較多的話，需要選擇稍微高一些的樓層，避免因?yàn)闃欠空趽踉斐煞课萃L(fēng)采光不好。

• 問 ??工字型的電梯房買哪個(gè)位置？哪個(gè)位置買房比較好？
  答

  有的房產(chǎn)處在老城區(qū)，一樓帶院，院門臨街。每天上下班的高峰期接送孩子的人流不斷，平時(shí)小販走街串巷，難免會(huì)帶來安全隱患，吵鬧的環(huán)境令人叫苦不迭。這樣的風(fēng)水不僅不利于家人學(xué)習(xí)和休息，還會(huì)干擾到家庭的整體運(yùn)勢(shì)，人來人往怕會(huì)帶走財(cái)氣，建議謹(jǐn)慎考慮。有些開發(fā)商再有限的地皮上多建了幾座電梯房，導(dǎo)致樓間距過于密集，不僅不利于后方樓群的采光和通風(fēng)，冬天還會(huì)影響一些室內(nèi)溫度，這樣的環(huán)境對(duì)老人和孩子來說十分不利，自然光線的優(yōu)勢(shì)不需多說，但一味圖便宜就入手，犧牲的可不僅僅是一點(diǎn)陽光。一些老城區(qū)的改建工作還沒有完全落實(shí)，很多爛尾樓附近還分布著舊的寺廟或者田地，這樣的交通不方便，風(fēng)水也不利，尤其是對(duì)兒童的將來的學(xué)業(yè)和孕婦的生產(chǎn)都容易造成潛在威脅，建議大家還是回歸市區(qū)服務(wù)業(yè)更完善的社區(qū)居住，過于偏僻只怕百害無一利。還有一些樓群為了節(jié)省空間采用u字型的走勢(shì)，看起來設(shè)計(jì)前衛(wèi)，非常實(shí)用，但入住后不僅通風(fēng)條件不好還容易導(dǎo)致睡眠障礙，久而久之，學(xué)生的學(xué)業(yè)和生活都會(huì)受到影響，風(fēng)水運(yùn)勢(shì)不佳。有的樓群從正面看是在一條水平線上的，但走近會(huì)發(fā)現(xiàn)是前后兩排樓的錯(cuò)位布局，這樣的設(shè)計(jì)在風(fēng)水學(xué)上會(huì)影響到個(gè)人的事業(yè)運(yùn)勢(shì)，令人錯(cuò)失很多機(jī)遇，對(duì)個(gè)人發(fā)展非常不利，建議不要輕易入手，貨比三家，一定有更好的房源。還有的開發(fā)商別出心裁，請(qǐng)人設(shè)計(jì)一些復(fù)古造型的樓盤，比如四合院或者工字形樓等，其實(shí)這些帶有地方特色的民居風(fēng)格需要結(jié)合當(dāng)?shù)氐臍夂?，風(fēng)向，空氣濕度等各項(xiàng)因素來考慮，雖然在一些老城區(qū)看起來很美觀，但并不一定到哪里都適用。比如四合院，四四方方把人困在其中，恐怕難有出頭之日，不利通風(fēng)和采光而且存在消防隱患，所以并不可取。另外，購(gòu)置房產(chǎn)盡量選擇房間為單數(shù)的房間，三居室也好過四居室。如果四居室或者兩居室恐怕會(huì)有缺少子嗣的說法。再有，四居室的房間通常都有一間太過狹小只能儲(chǔ)物，徒增房?jī)r(jià)和打掃之力。

  全部3個(gè)回答>
• 問 哪個(gè)位置比較好?
  答

  新房和二手房各有利弊，購(gòu)房者可以根據(jù)自身的要求和預(yù)算進(jìn)行對(duì)比選擇，同時(shí)可以從以下幾個(gè)方面考慮：1、地段：在市區(qū)、熱點(diǎn)區(qū)域二手房隨處可見。新房近年市區(qū)新建樓盤不多，多建在近郊及遠(yuǎn)離市區(qū)的地方。同樣地理位置的房子，二手房自然占有較大優(yōu)勢(shì)。2、交通：二手房城市核心區(qū)有密織的交通網(wǎng)絡(luò)，交通環(huán)境自然優(yōu)越。新房相對(duì)二手房交通不是很方便，公交線路不多，有的樓盤道路不暢。從交通環(huán)境方面看，二手房與新樓盤所占優(yōu)勢(shì)各不同，伯仲之間，不分上下。3、外觀與戶型：二手房由于建筑時(shí)間較久，所以在外觀上略顯傳統(tǒng)，單一，大都以九十年代建筑風(fēng)格為主。同時(shí)在戶型設(shè)計(jì)方面，整體戶型設(shè)計(jì)不太合理，房間不夠敞亮、客廳面積過于窄小甚至有的老房子沒有客廳等。而新房在外觀上比較新穎、現(xiàn)代感強(qiáng)，極具視覺沖擊力，同時(shí)新房的設(shè)計(jì)更顯人性化，大開間居室、敞開式廚房、寬大的客廳等較為符合現(xiàn)代人的居住理念。從樓體外觀，室內(nèi)布局來看，新樓盤所占優(yōu)勢(shì)比重較大。4、價(jià)格：僅僅就價(jià)格而言，二手房更具優(yōu)勢(shì)，這也是吸引購(gòu)房者購(gòu)買的重要因素。相比之下，新房的單價(jià)較高。5、物業(yè)管理：二手房顯然不太具有優(yōu)勢(shì)，年代較早，設(shè)施都不是很完善，物業(yè)相對(duì)較差，而新房在各方面都相對(duì)較為完善，有一套成熟的物業(yè)服務(wù)。6、**空間：二者的優(yōu)勢(shì)各有不同，所以發(fā)展前景也是各具優(yōu)勢(shì)。新房的**潛力比較大，但是購(gòu)買時(shí)價(jià)格比較高。7、交易模式：大部分購(gòu)房者在購(gòu)房二手房時(shí)都心存芥蒂，大部分是因?yàn)橹薪?，以及交易手續(xù)、流程復(fù)雜，不易被購(gòu)房者所撐握。而新房則是簡(jiǎn)單明了，開發(fā)商一手辦理。

  全部5個(gè)回答>
• 問 買房買在哪里好? 女生自己買房買在哪個(gè)位置比較好
  答

  一般是市中心，也可以根據(jù)個(gè)人需求選擇可以關(guān)注當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心，或者房產(chǎn)網(wǎng)、房產(chǎn)論壇。買房需要考量：目的在購(gòu)房前，消費(fèi)者一定要考慮明白為什么買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設(shè)施比較便利的小區(qū)或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結(jié)合當(dāng)下的經(jīng)濟(jì)狀況。位置房產(chǎn)是非常個(gè)性化的，位置永遠(yuǎn)是決定其價(jià)值的關(guān)鍵因素。因此，購(gòu)房者一定要根據(jù)自己的目的選擇不同位置的房產(chǎn)，比如選學(xué)區(qū)房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學(xué)，當(dāng)然要選擇學(xué)區(qū)房，而且由于其地理位置的優(yōu)勢(shì)，投資價(jià)值也相對(duì)較大。戶型一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當(dāng)然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是**近住宅市場(chǎng)上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作后，在經(jīng)濟(jì)能力不太強(qiáng)、家庭人口不多的情況下，購(gòu)買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購(gòu)買小戶型住宅時(shí)應(yīng)注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內(nèi)營(yíng)造一個(gè)舒適的空間，是購(gòu)買小戶型的關(guān)鍵。另外，在一個(gè)整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，采光和通風(fēng)的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購(gòu)買時(shí)需注意這些問題。

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