建筑面積55使用面積是多少高層的話怎么計算呢？

已有5個回答

• 148****0555

  看你產權證上，公推系數(shù)是多少？如果沒有，就用面積除以1.444=38.09平米，這是使用面積。公攤面積包括：部分墻體、電梯間、消防通道、公共走廊、公共設備間等公共面積。

  查看全文↓ 2019-04-30 14:56:13
• 153****5551

  一般高層的公攤面積是20%到25%，不一樣的，您的這種情況，實際使用面積應該在32平左右

  查看全文↓ 2019-04-30 14:55:56
• 156****6059

  建筑面積減去百分之二十五就是實際使用面積。
  

  查看全文↓ 2019-04-30 14:55:18
• 141****2191

  一般20％的公攤面積被算在建筑面積里面

  查看全文↓ 2019-04-30 14:54:55
• 142****4418

  40多平米，還看是住宅還是公建

  查看全文↓ 2019-04-30 14:54:11

相關問題

• 問 ?? 建筑面積55使用面積是多少高層的話怎么計算呢？
  答

  三四十平吧，要看公共部分設計是怎樣的，樓梯、電梯，公共前室等的大小都有關，一般都是80%左右，有些設計不合理的還到不了這個數(shù)字。

  全部3個回答>
• 問 高層建筑面積55平使用面積是多少呢？誰能說說呢？
  答

  建筑面積=套內建筑面積+應分攤的公共面積.一般使用面積有2種意義,即房屋的建筑面積扣除掉共攤;另一種為屋內建筑面積扣除掉墻體的面積,在這種情況下,你 給出的條件就沒法計算出房屋的使用面積了

  全部5個回答>
• 問 建筑面積怎么算使用面積? 建筑面積和使用面積如何計算
  答

  1、建筑面積:建筑面積是指建筑物各層水平面積的總和。包括使用面積、輔助面積和結構面積。使用面積是指建筑物各層平面中直接為生產和生活使用的凈面積。輔助面積是指建筑物各層平面中為輔助生產或輔助生活所占的凈面積，例如居住建筑物中的樓梯、走道、廁所、廚房所占的面積。使用面積和輔助面積的總和稱為“有效面積”。結構面積是指建筑物各層平面中墻、柱等結構所占的面積。2、占地面積:對于建筑物而言，占地面積是指建筑占地面積物所占有或使用的土地水平投影面積，計算一般按底層建筑面積。通常用于計劃地塊的建筑密度，計算公式是：建筑密度=占地面積/土地面積。可以指到手的空白地皮的平米面積，即地塊總面積。在**初進行報批立項時，會經常用到“占地面積”這個詞，就是這個意思。用地面積乘以容積率等于建筑面積。3、占地面積計算：對于建筑物而言計算公式是：建筑密度=基底面積/用地面積。對于平地而言占地面積用地面積乘以容積率等于計容建筑面積。4、建筑面積計算：

  全部4個回答>
• 問 高層建筑面積40米使用面積是多少呢？
  答

  這個比例只能是大概的 一般是5/4 也就是建筑面積多20%左右

  全部3個回答>
• 問 建筑面積140使用面積應多少呢？怎么計算呢？
  答

  你好：建筑面積等于套內凈面積加上墻體所占面積再加上電梯、電梯間、管道井等公攤面積?，F(xiàn)在的建筑面積一般也是房地產商所說的銷售面積。使用面積現(xiàn)在是家里實際面積，現(xiàn)在的陽臺都是包好的，所以陽臺也算全部，而沒有封閉的陽臺才算一半面積；使用面積也叫實用面積，一般采暖費面積按此面積收費。 通常來說，磚混結構的板式樓（老式6層樓）使用面積等于建筑面積的85%左右，板式混凝土小高層（層數(shù)低于13層）使用面積等于建筑面積的80%左右，板式高層使用面積等于建筑面積的75%左右，蝶式、點式高層使用面積等于建筑面積的70%左右。不過以上數(shù)據(jù)是統(tǒng)計出來的大概，具體的得房率（得房率等于使用面積除以建筑面積）還要問開發(fā)商。 希望我的回答能對你有幫助。

  全部3個回答>