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正常首套商業(yè)貸款比率是30%，在某些年份政策寬松時(shí)期能降到20%。你說的這種情況也有可能，不過開發(fā)商屬于自行制定的銷售策略，一般在樓市狂熱期的時(shí)候，開發(fā)商容易采取這種霸王條款。建議您無論任何時(shí)期買房，這種高**的房子不要考慮，寧可去周邊找找能正常貸款30%的二手房也不要買這種高**的新房，畢竟買房講究的是
全部5個(gè)回答>買房**少**多少? 一般買房子的**低**多少？
147****4397 | 2019-04-14 22:48:41
已有4個(gè)回答
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133****2036
**款是房屋購買時(shí)的第一筆預(yù)付款，一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房價(jià)的30%以上，一般購買首套房的，有以下兩種情況的**比例：
查看全文↓ 2019-04-14 22:49:05
1、第一首次使用公積金貸款的，對(duì)購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以下或按規(guī)定購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，**款比例不低于20%;對(duì)購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，**款比例不低于30%，并且公積金貸款必須連續(xù)繳存12個(gè)月以上并且貸款時(shí)還在連續(xù)繳存著。
2、使用銀行商貸的話，**低**比例為總房款的30%。貸款購買二套房的情況下，貸款**款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;對(duì)貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請(qǐng)。 -
142****2005
現(xiàn)在的貸款利率決定于**的多少。現(xiàn)在哪怕是首套住房40%的**才能享受**優(yōu)惠的貸款利率。只有個(gè)別的銀行是30%的**享受**低利率。但是公積金不受影響，但是公積金放款時(shí)間較長。按照貸款來說，一般的幾套住房是貸款買過幾套房子。
查看全文↓ 2019-04-14 22:49:01 -
155****3275
年關(guān)將近，各大項(xiàng)目拼盡全力攬客，各種手段，無所不用其極。
查看全文↓ 2019-04-14 22:48:55
**近朋友圈頻繁充斥著同一類信息：
**2/3/4/5萬起，即可入住金2/3環(huán)、地鐵口、精裝修樓盤......
其實(shí)這類信息常年都有，**近越發(fā)頻繁。這些低**，甚至是零**樓盤信息，看得直抵人心，甚至撩得人躍躍欲試。
?鋪天蓋地的分期信息刷屏
眾所周知，開發(fā)商年底沖銷量，此舉意在緩解回款壓力。
不過，很多人也將這種行為解讀成是開發(fā)商的讓利。對(duì)購房者而言，開發(fā)商在**上“創(chuàng)新”，真的是讓利嗎？買房人得到實(shí)惠了嗎？
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零**真的存在
▽
目前的**政策是，住宅官方**低30%，公寓**低50%。
假設(shè)一下。
住宅按照**小面積70平，**低價(jià)9000來算，****低18萬。
公寓按照**小面積25平，**低價(jià)7000來算，****低8萬+。
?低**到底靠譜嗎？
也就是說，目前在鄭州買一個(gè)稍微正常點(diǎn)的房子，無論是住宅還是公寓，**低于8萬基本沒戲。
而市場(chǎng)上誘人的那些低**，動(dòng)輒2萬、3萬、4萬買套房的，只有一個(gè)可能，那就是做了零**、**分期、**延期或**貸。
零**買車有過耳聞，但零**買房也只有在2014年那一波行情中有人遇到過。
?低**在車市成為主流
大家知道，給二手房貸款，銀行一般是按照房產(chǎn)原價(jià)7-8折的評(píng)估價(jià)發(fā)放的。而恰恰是評(píng)估價(jià)的存在，給零**可乘之機(jī)。 -
138****7779
隨著時(shí)代的發(fā)展，隨著社會(huì)的變化，越來越多的朋友的手頭上沒有以前那么緊張了，這時(shí)候呢，大家都喜歡把錢存放在銀行或者進(jìn)行一部分的投資。小編呢，就是專門寫一些財(cái)經(jīng)方面的文章的，大家有這方面的興趣的話，可以點(diǎn)擊訂閱關(guān)注一下，小編每天都會(huì)更新財(cái)經(jīng)方面以及房價(jià)等等的文章的。大家**近有什么這方面的困擾的話，或者有什么自己想投資的方面，小編都會(huì)給各位寫出來讓大家看的，只要在下面的評(píng)論區(qū)評(píng)論，小編看見的話，都會(huì)進(jìn)行更新的。
查看全文↓ 2019-04-14 22:48:48
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在我們買房子的時(shí)候呢，大都是回向銀行進(jìn)行一定的貸款的，這個(gè)時(shí)候呢，我們一般只需要把買房的**準(zhǔn)備好就可以了，但是呢，在我們買房子的時(shí)候呢，這里面也是有著選擇的，就像是我們的**比例吧，有些地方可能是總房價(jià)的30%這個(gè)樣子，有些地方則是20%，都是不一樣的。那么，在我們買房子的時(shí)候呢，多交一點(diǎn)和少交一點(diǎn)，到底有什么區(qū)別呢？首先呢，就是關(guān)乎到我們的利息了，加入我們買一套100萬的房子的話，我們交了30萬的**，這里呢，我們就需要貸款70萬元，如果說我們付了20萬元的話，我們就需要貸款80萬元，這里面的利息呢，其實(shí)是不一樣的，這樣子看的話，就是利息的區(qū)別了。
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還有呢，就是還款方式的區(qū)別了，我們?cè)谶M(jìn)行貸款的時(shí)候呢，如果少付一點(diǎn)**的話，我們每個(gè)月的還款壓力就更大了，**多一點(diǎn)的話，我們每個(gè)月還款的時(shí)候，就可以少換一部分資金。這樣子的話，我們?cè)谶€款的時(shí)候，就可以少付一點(diǎn)，我們的經(jīng)濟(jì)壓力也就不會(huì)這么大了。其實(shí)呢，很多朋友在進(jìn)行貸款的時(shí)候呢，都是擔(dān)心會(huì)影響自己的生活情況。如果我們多付一點(diǎn)的話，可能我們之后的生活就會(huì)過得稍微好一點(diǎn)點(diǎn)。
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小編的這篇文章到這里就結(jié)束了，各位對(duì)于這篇文章有什么看法的話，歡迎在評(píng)論區(qū)進(jìn)行留言，小編每天都會(huì)進(jìn)行改進(jìn)的，大家有什么想說的等等，也可以私信小編，小編會(huì)對(duì)各位的意見進(jìn)行整合的，您的評(píng)論就是小編自己的動(dòng)力。
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請(qǐng)?jiān)敿?xì)說明需要咨詢的問題，我們看下是否能幫到您。若通過招行辦理房貸，**/貸款金額需要看當(dāng)?shù)卣咭约霸u(píng)估公司的評(píng)估決定。
全部3個(gè)回答> -
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一、2018年**的比例是多少1、首套房**比例2018年有關(guān)部門要求不實(shí)施限購的城市，首套房貸**低**款比例調(diào)整為不低于25%。而不少國有銀行和股份制銀行表示等待總行政策下發(fā)，目前尚未執(zhí)行這一新政。原則上**低**款比例為25%，各地可向下浮動(dòng)5個(gè)百分點(diǎn)，即**低20%。非一線城市二套房**比例：不低于30%。一線城市二套房**比例：一般不低于50%。本次新政只針對(duì)不實(shí)施限購的城市，這也就意味著新政將惠及包括漳州在內(nèi)的全國絕大部分城市。如果一旦實(shí)施，北京、上海、廣州、深圳等仍實(shí)施限購的城市，將無法直接受益。2、二套房**比例2018二套房**比例三成，三個(gè)有關(guān)部門發(fā)布，2018年，二套房**比例降至三成，二套房**比例**低為30%。原則上**低**款比例為25%，各地可向下浮動(dòng)5個(gè)百分點(diǎn)，即**低20%。非一線城市二套房**比例：不低于30%。一線城市二套房**比例：一般不低于50%。3、公積金政策方面首套房**比例為20%，對(duì)于擁有一套房已結(jié)清貸款，再購買普通自住房，**低**比例為30%，此前**比例則為60%。PS:**高的沒有具體規(guī)定，像是海南出的那個(gè)號(hào)稱“**嚴(yán)”調(diào)控，**的比例達(dá)到70%，可能有的地方比這個(gè)還要更高說不定，這個(gè)也是要根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w規(guī)定來說。
全部3個(gè)回答> -
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房產(chǎn)現(xiàn)在**的情況可以分為：1.在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納**可以**低為20%；2.在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的**低**為60%；3.三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價(jià)的情況可以不予與貸款；4.其他的情況**低**為30%。
全部4個(gè)回答> -
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正常首套商業(yè)貸款比率是30%，在某些年份政策寬松時(shí)期能降到20%。你說的這種情況也有可能，不過開發(fā)商屬于自行制定的銷售策略，一般在樓市狂熱期的時(shí)候，開發(fā)商容易采取這種霸王條款。建議您無論任何時(shí)期買房，這種高**的房子不要考慮，寧可去周邊找找能正常貸款30%的二手房也不要買這種高**的新房，畢竟買房講究的是
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