買(mǎi)房****低多少錢(qián)? 現(xiàn)在買(mǎi)房**低**是多少錢(qián)

已有4個(gè)回答

• 151****1637

  若通過(guò)我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ **比例規(guī)定如下：
  1.首套房，比例**低30%，即貸款金額**高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的70%（不實(shí)施“限購(gòu)”的城市調(diào)整為不低于25%）
  2.二套房，比例**低40%，即貸款金額**高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的60%。
  具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點(diǎn)審核之后才能確定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門(mén)聯(lián)系咨詢。
  貸款是結(jié)合貸款放款金額，執(zhí)行利率、貸款期限、還款方式等各個(gè)要素索取數(shù)據(jù)綜合計(jì)算結(jié)果，單憑借款金額無(wú)法計(jì)算實(shí)際月供金額。

  查看全文↓ 2019-03-03 11:38:41
• 134****6912

  首套房與二套房的界定標(biāo)準(zhǔn)，我行嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家貸款政策，因各地情況略有差異，具體當(dāng)?shù)卦敿?xì)規(guī)定，請(qǐng)直接聯(lián)系當(dāng)?shù)胤中凶稍兇_認(rèn)。

  查看全文↓ 2019-03-03 11:38:37
• 155****0420

  邳州還沒(méi)買(mǎi)房的小伙伴們，注意啦！房貸利息抵扣個(gè)稅辦法自2019年1月1日起將正式施行，屆時(shí)納稅人本人或其配偶購(gòu)買(mǎi)中國(guó)境內(nèi)住房發(fā)生的首套住房貸款利息支出，可以選擇由夫妻一方按每月1000元扣除，扣除期限**長(zhǎng)不超過(guò)240個(gè)月（20年）。
  
  
  
  看到這，不少人應(yīng)該都明白了，買(mǎi)首套房的貸款利息可以加入抵扣個(gè)稅，個(gè)稅就是少交一部分了唄！不過(guò)也有人問(wèn)，房貸利息每月抵扣個(gè)稅1000元，這意味著什么？是不是每個(gè)月可以少交1000元房貸？其實(shí)不是這樣的，讓我給大家舉例說(shuō)明下：
  
  
  
  例如你月工資是10000元，公積金加各類保險(xiǎn)是2000元，**新的個(gè)稅起征點(diǎn)是5000元，那么你的計(jì)稅收入是10000-2000-5000=3000，3000元以下這個(gè)檔稅率是3%，你當(dāng)月交稅是3000*3%=90元。
  
  
  
  那么，現(xiàn)在房貸利息抵扣1000元/月以后，還要交多少稅呢？10000-2000-1000（房貸利息）-5000=2000。計(jì)稅收入2000元，交稅即是2000*0.03=60元。
  
  
  
  90-60=30，即少交30塊錢(qián)稅。
  
  
  
  這里少交的30塊錢(qián)減免的只是個(gè)稅哦！
  
  
  
  ?。?！不是每個(gè)月少交房貸呀！小編只想說(shuō)：親，你想的太多了。當(dāng)然也有網(wǎng)友表示：個(gè)人月工資沒(méi)到5000的咋辦？
  
  
  
  
  
  
  
  少交房貸的希望落空，月工資又不高，那么夫妻倆人又該如何買(mǎi)房呢？小編這里就要給想買(mǎi)房的親們送福利啦！低總價(jià)、低**、低月供、低購(gòu)房壓力......讓你輕松置業(yè)不再是夢(mèng)！
  
  
  
  石榴運(yùn)河首府
  
  咨詢電話：0516-83906666
  
  項(xiàng)目地址：井岡山路與岠山路交匯處（市政府東北角）
  
  
  
  銷售動(dòng)態(tài)：石榴運(yùn)河首府在售房源為G8#樓，總層高27層，一個(gè)單元，兩梯四戶，建筑面積約113-131㎡。另二批房源110-130㎡精工大三居即將加推。
  
  推薦戶型：建筑面積約114㎡三室兩廳兩衛(wèi)
  
  
  
  銷售均價(jià)：6500元/㎡
  
  按當(dāng)前首套房普遍上浮15%，**低**比例30%，商業(yè)貸款25年，等額本息的方式來(lái)計(jì)算，每月的月供大概是3173元。
  
  
  水韻漢府
  
  咨詢電話：0516-80316666
  
  項(xiàng)目地址：邳州新中醫(yī)院北200米
  
  
  
  銷售動(dòng)態(tài)：水韻漢府現(xiàn)推出**后一批珍藏版112-138㎡實(shí)景準(zhǔn)現(xiàn)房，預(yù)計(jì)還有160套左右，收官之作，機(jī)會(huì)難得。
  
  推薦戶型：建筑面積約115㎡三室兩廳一衛(wèi)
  
  

  查看全文↓ 2019-03-03 11:38:32
• 141****9508

  
  一、歸個(gè)人所有
  
  
  
  住房公積金屬于繳存者的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并且有些城市已婚人士申請(qǐng)公積金貸款買(mǎi)房，額度比個(gè)人申請(qǐng)要高一些。公積金賬戶里的資金可以作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行支取。
  
  
  
  二、資金可翻倍
  
  
  
  繳存者按照本人繳存基數(shù)的5%-20%繳存，所在公司也按照相同比例繳存，賬戶內(nèi)的資金可以翻一倍。
  
  
  
  三、享受免稅
  
  
  
  根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》等規(guī)定，企業(yè)為員工繳納的住房公積金可以作為企業(yè)所得稅的抵減項(xiàng)目。同時(shí)企業(yè)和個(gè)人實(shí)際繳納的公積金不計(jì)入個(gè)人當(dāng)期的工資、薪金收入，免于征收個(gè)人所得稅，也就是說(shuō)對(duì)于員工，稅前工資扣除掉社保公積金后，才作為計(jì)稅基數(shù)進(jìn)行扣稅。
  
  
  
  四、可提前提取
  
  
  
  員工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修具有自主產(chǎn)權(quán)的自住住房、或患有重大疾病造成生活困難、或享受城鎮(zhèn)**低生活保障待遇等情況，均可憑相關(guān)合法有效證明材料，提前提取住房公積金?？梢哉f(shuō)公積金的用途遠(yuǎn)不止貸款買(mǎi)房。
  
  
  
  五、貸款利率低
  
  
  
  目前貸款期限5年以上的公積金貸款基準(zhǔn)利率為3.25%，比同期商業(yè)貸款利率要低很多，更能節(jié)省購(gòu)房成本。
  
  
  
  六、提前還貸不收違約金
  
  
  
  借款人自住房公積金貸款放款之日起滿一年，可申請(qǐng)辦理提前歸還住房公積金個(gè)人貸款本息，借款人歸還部分住房公積金貸款本息，每次還款金額應(yīng)不低于6個(gè)月的住房公積金貸款本息額。公積金貸款提前還貸沒(méi)有手續(xù)費(fèi)或違約金。
  
  
  
  第五點(diǎn)說(shuō)到，相比商業(yè)貸款，公積金貸款的利率更低，因此成為人們買(mǎi)房時(shí)首先考慮的貸款方式。那么？公積金貸款究竟能省多少錢(qián)呢？

  查看全文↓ 2019-03-03 11:38:27

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房****低多少錢(qián)? 買(mǎi)房**的比例是多少？
  答

  **2017年新規(guī)定：1.根據(jù)國(guó)家規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套房子，**不能低于總房?jī)r(jià)的30%，例如要購(gòu)買(mǎi)一套價(jià)值100萬(wàn)元的房子，那么**款至少是100萬(wàn)*30%=30萬(wàn)元。2.以上說(shuō)的都是首套房的算法，當(dāng)購(gòu)買(mǎi)二套房時(shí)（以家庭為單位），貸款**比例不得低于50%，例如總房?jī)r(jià)100萬(wàn)元的房子，**至少是100萬(wàn)元*50%=50萬(wàn)元。3.購(gòu)買(mǎi)新房的時(shí)候是按照比例、貸款額度計(jì)算**，如果購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)，就需要跟房主協(xié)商**，只要不低于購(gòu)房的**比例規(guī)定（≥30%）。4.有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，為了吸引客戶購(gòu)房，還推出有**優(yōu)惠，例如國(guó)家規(guī)定的至少30%的比例不能動(dòng)，開(kāi)發(fā)商會(huì)為你墊付一部分錢(qián)，讓先定下房源。例如總價(jià)為100萬(wàn)元的房子，**至少需要30萬(wàn)元，有的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商優(yōu)惠先付20%，剩余的10%他們先墊付，讓購(gòu)房者在一年內(nèi)湊齊補(bǔ)交，這也是一種策略，延緩購(gòu)房者的**壓力。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房****低多少錢(qián)? 買(mǎi)房**一般多少錢(qián)
  答

  1、根據(jù)國(guó)家規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套房子，**不能低于總房?jī)r(jià)的30％，例如要購(gòu)買(mǎi)一套價(jià)值100萬(wàn)元的房子，那么**款至少是100萬(wàn)＊30％＝30萬(wàn)元。2、以上說(shuō)的都是首套房的算法，當(dāng)購(gòu)買(mǎi)二套房時(shí)（以家庭為單位），貸款**比例不得低于50％，例如總房?jī)r(jià)100萬(wàn)元的房子，**至少是100萬(wàn)元＊50％＝50萬(wàn)元。3、購(gòu)買(mǎi)新房的時(shí)候是按照比例、貸款額度計(jì)算**，如果購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)，就需要跟房主協(xié)商**，只要不低于購(gòu)房的**比例規(guī)定（≥30％）。4、有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，為了吸引客戶購(gòu)房，還推出有**優(yōu)惠，例如國(guó)家規(guī)定的至少30％的比例不能動(dòng)，開(kāi)發(fā)商會(huì)為你墊付一部分錢(qián)，讓先定下房源。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房****低多少錢(qián)? 貸款買(mǎi)房**要交多少錢(qián)，房子20萬(wàn)的
  答

  買(mǎi)房**規(guī)定：1、在首套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)新房并且面積不超過(guò)90平米的繳納**可以**低為30%；2、在二套房的情況下，貸款買(mǎi)房****低為70%；3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款；4、其他的情況**低**為30%。個(gè)人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)住房的**款;4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;5、具有購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值;6、銀行規(guī)定的其他條件。房貸申請(qǐng)需要提供的資料：1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書(shū)/單身證明2份3.收入證明(銀行指定格式)4.所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)5.資信證明:包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房****低多少錢(qián)? 買(mǎi)房**一般多少錢(qián)
  答

  房產(chǎn)**比例： 均價(jià)略有跌幅在18000左右，**30%。 現(xiàn)在**的情況可以分為： 1、在首套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)新房并且面積不超過(guò)90平米的繳納**可以**低為20%； 2、在二套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的**低**為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況**低**為30%。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 天津買(mǎi)房****低多少錢(qián)呀!
  答

  新房**20%，全國(guó)統(tǒng)一規(guī)定，如果你的信用部好的話，銀行可能會(huì)提高你的**比例。

  全部4個(gè)回答>