買房****低多少錢? 買房**一般多少錢

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• 145****8494

  房產(chǎn)**比例： 均價略有跌幅在18000左右，**30%。 現(xiàn)在**的情況可以分為：
  1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納**可以**低為20%；
  2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的**低**為60%；
  3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款；
  4、其他的情況**低**為30%。

  查看全文↓ 2019-02-25 15:49:10
• 155****4368

  一、2018年**的比例是多少
  
  1、首套房**比例
  
  2018年有關(guān)部門要求不實施限購的城市，首套房貸**低**款比例調(diào)整為不低于25%。而不少國有銀行和股份制銀行表示等待總行政策下發(fā)，目前尚未執(zhí)行這一新政。原則上**低**款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點，即**低20%。非一線城市二套房**比例：不低于30%。一線城市二套房**比例：一般不低于50%。
  
  本次新政只針對不實施限購的城市，這也就意味著新政將惠及包括漳州在內(nèi)的全國絕大部分城市。如果一旦實施，北京、上海、廣州、深圳等仍實施限購的城市，將無法直接受益。
  
  

  查看全文↓ 2019-02-25 15:49:05
• 141****9016

  2016年、2017年全國一二線城市紛紛重啟限購限貸政策，想要買房著實不是一件簡單的事情。要買房關(guān)鍵步驟之一就是攢夠**款，你在哪個城市買房？你需要準(zhǔn)備幾成**款呢？房天下特別整理了2017年全國各限貸城市的**低**比例要求，有需要的購房者趕快收藏起來吧！
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  （注：表格內(nèi)容截止時間為2017年6月20日，上表內(nèi)容僅供參考如政策有變以**新內(nèi)容為準(zhǔn)）
  
  
  
  湊夠了**只是買房的第一步，接下來還需要注意哪些事情呢？
  
  
  
  一、申請貸款
  
  **準(zhǔn)備好了，貸款被拒可就得不償失了。購房者申請貸款需要滿足銀行關(guān)于年齡、房齡、征信狀況、月供能力等方面的要求才能順利獲批，詳細(xì)的條件可提前咨詢申請銀行。
  
  
  
  二、新房、二手房可貸金額大不同
  
  新房和二手房的可貸額度是不同的，新房按照成交價格來評定房屋價值，而二手房是按照銀行評估價格來確定貸款額度，評估價一般低于成交價，因此購房者需要額外多準(zhǔn)備**款。
  
  
  
  三、其它費用要準(zhǔn)備
  
  買房子除了**款之外，購房者還需要準(zhǔn)備其它費用。新房需要準(zhǔn)備契稅、房屋維修基金、裝修費用、月供、物業(yè)費等；二手房則需要準(zhǔn)備契稅、增值及附加稅、個人所得稅、月供、物業(yè)費、中介費、評估費等。
  
  

  查看全文↓ 2019-02-25 15:49:01

相關(guān)問題

• 問 買房****低多少錢? 買房**一般多少錢
  答

  1、根據(jù)國家規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套房子，**不能低于總房價的30％，例如要購買一套價值100萬元的房子，那么**款至少是100萬＊30％＝30萬元。2、以上說的都是首套房的算法，當(dāng)購買二套房時（以家庭為單位），貸款**比例不得低于50％，例如總房價100萬元的房子，**至少是100萬元＊50％＝50萬元。3、購買新房的時候是按照比例、貸款額度計算**，如果購買二手房時，就需要跟房主協(xié)商**，只要不低于購房的**比例規(guī)定（≥30％）。4、有房地產(chǎn)開發(fā)商，為了吸引客戶購房，還推出有**優(yōu)惠，例如國家規(guī)定的至少30％的比例不能動，開發(fā)商會為你墊付一部分錢，讓先定下房源。

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• 問 多少錢可以買房? 買房一般**多少錢
  答

  買房**的具體金額是由兩方面決定的：1，房屋的總價。如果你買的一手房，那就按合同總價計算。如果你買的二手房，需要銀行聯(lián)系評估公司，上門對房屋拍照評估，得出的評估價與你提供給銀行的合同總價，孰低取誰。2，買房人的貸款資格是首套還是二套。以北京為例，目前購買普通住宅，首套可貸款6.5成，那么**就是3.5成。具體金額用條件1的總價乘以條件2的成數(shù)即可得出。

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• 問 買房**要多少錢? 買房**一般多少錢
  答

  **2017年新規(guī)定：1.根據(jù)國家規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套房子，**不能低于總房價的30%，例如要購買一套價值100萬元的房子，那么**款至少是100萬*30%=30萬元。2.以上說的都是首套房的算法，當(dāng)購買二套房時（以家庭為單位），貸款**比例不得低于50%，例如總房價100萬元的房子，**至少是100萬元*50%=50萬元。3.購買新房的時候是按照比例、貸款額度計算**，如果購買二手房時，就需要跟房主協(xié)商**，只要不低于購房的**比例規(guī)定（≥30%）。4.有房地產(chǎn)開發(fā)商，為了吸引客戶購房，還推出有**優(yōu)惠，例如國家規(guī)定的至少30%的比例不能動，開發(fā)商會為你墊付一部分錢，讓先定下房源。例如總價為100萬元的房子，**至少需要30萬元，有的房地產(chǎn)開發(fā)商優(yōu)惠先付20%，剩余的10%他們先墊付，讓購房者在一年內(nèi)湊齊補交，這也是一種策略，延緩購房者的**壓力。

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• 問 ??買房一般**多少錢?影響買房**因素有哪些?
  答

  ①住宅是否首套，首套一般**比例3成，個別會有2成，具體看各地政策；二套的話，目前來說4成以上，一般4-7成不等，具體看個地方政策；三套的話就要全款了；②有些城市樓市調(diào)控政策，對于外地客戶**比例會提高一些；③二手房貸款的**比例與新房相同，區(qū)別是二手房貸款一般采用評估價格，評價價格一般只為80％－90％。交易價格，二手房貸款額低于新房。**比較高一些。例如，如果買方所在城市的**低**比例為30％，則二手房的總價格為100萬，評估價格為交易價格的90％?？鄢惪詈?，購買者的**款需要為370，000。計算公式為：100萬＊90％＊30％＋（100萬－100萬＊90％＊）④貸款金額和年限。貸款額度和年限也是影響**的重要因素。例如，買家可以選擇更多的**和更少的貸款期限或更少的**和更長的還款期。具體內(nèi)容應(yīng)以買家的資金為基礎(chǔ)。計劃和個人需求、還款能力和其他因素判斷。

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• 問 買房**一般多少錢？還多少年比較好？
  答

  各地各個時段情況都不一樣，像們這一般首套房**為30%以上，多少錢的話就要看所買的房子多大面積了，下面一起來看看上海買房**一般是多少？**的情況可以分為：1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納**可以**低為20%;2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的**低**為60%;3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款；4、其他的情況**低**為30%.綜上所述，每個地方的**大同小異，建議當(dāng)?shù)氐氖蹣遣孔稍円幌隆?/p> 全部3個回答>