房產中介工作主要是做什么 ？

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• 137****1219

  房產中介是通過提供各種信息和咨詢，依靠房地產中介機構的專業(yè)人員所擁有的各種專業(yè)知識，依靠他們特有的組織機構，特殊的活動方式和方法，為房地產市場的各種主體提供專業(yè)服務。房地產中介協(xié)會就是指從事房產中介活動的組織團體或機構。
  
  房地產中介協(xié)會具有很多方面的工作，主要分為以下幾個：
  
  (1)房地產咨詢
  
  房地產咨詢，是指為房地產活動當事人提供法律法規(guī)、政策、信息、技術等方面咨詢服務的經營活動。從事房地產咨詢活動的組織，即為房地產咨詢機構。房地產咨詢的內容主要有：
  
  ①房地產信息咨詢
  
  包括提供各地的地價、房價、房地產租賃價格以及它們的動態(tài)走勢，待出讓地塊和待出賣、出租、交換、抵押房地產情況，以及投資招商、購房、換房等信息的咨詢。
  
  ②房地產法律、業(yè)務咨詢
  
  對于房地產法規(guī)、政策問題以及辦理房地產交易、租賃、抵押業(yè)務手續(xù)等問題的咨詢。
  
  ③代理
  
  代理研制房地產方面的可行性報告、投資開發(fā)方案、項目規(guī)劃設計方案等方面的業(yè)務。
  
  (2)房地產評估
  
  房地產評估，是指房地產進行測算，評定其經濟價格的經營活動。房地產評估機構，即從事房地產價格評估活動的機構。
  
  (3)房地產經紀
  
  房地產經紀，是指為委托人提供房地產信息和居間代理業(yè)務的經營活動。房地產經紀機構，即從事房地產經紀活動的機構。房地產經紀機構為房地產交易提供洽談協(xié)議、交流信息、展示行情等服務，主要功能在于為房地產交易雙方牽線搭橋，提供服務促成交易。
  
  房地產中介協(xié)會具有自己的協(xié)會內部規(guī)則，不同的區(qū)域負責轄區(qū)內房地產中介的事宜，一般各個省市都有自己的房地產中介協(xié)會。

  查看全文↓ 2019-02-26 22:53:32
• 153****5114

  房產中介主要提供房屋買賣、租賃的信息，使得合適的買賣雙方能夠達成交易，或讓合適的租賃雙方達成交易，在買賣租賃過程中也提供一些服務：如告知流程、合同的第三方見證等。
  
  做一名房產中介所需具備的條件：
  
  1、承壓能力。
  
  房地產經紀人肩上抗著巨大的銷售指標，那些新手面對開不到單的窘境。看著別人風光地落單，獲得豐厚地回報。那些飄在外地的房地產經紀人面對生活的壓力，身后有主管經理一次接一次的催促，實際面臨的卻是客戶的冷漠與拒絕。因此，擺正自己的位置、端正自己的心態(tài)，面對壓力、承受挑戰(zhàn)是每一名房地產經紀人，尤其是剛走出校門邁上工作崗位的年輕人應具備的能力。
  
  2、分析能力。
  
  房地產經紀人要具備對市場機會的敏銳分析能力，學會發(fā)現(xiàn)市場機會，如現(xiàn)在在國六條的政策沖擊下，市場交易開始萎縮。那么，這時候可以開拓新的市場，如商業(yè)地產。在與競爭的戰(zhàn)斗中脫穎而出。分析一下市場需求，金牌經紀人的成功要素。那些是我應該借鑒和分析的。不斷找到市場的空白或者是新的業(yè)績增長點，讓自己出于不敗之地.
  
  3、溝通能力。
  
  一個成功的房產經紀人，一定是一個良好的溝通者。房產中介人員，其工作內容還是和人打交道。如何和客戶，房主，同事之間實現(xiàn)良好的溝通，是成功的關鍵。把自己的觀念、信念、方案、方法推銷給上級、下級和客戶房主是房地產經紀人**重要的能力之一。而良好的溝通能力是贏得他人支持的**好方法。

  查看全文↓ 2019-02-26 22:53:24
• 148****3256

  工作職責：代理房屋買賣、租賃、房地產信息咨詢。房地產經紀是指以收取傭金為目的，為促成他人房地產交易而從事居間、代理等經紀業(yè)務的經濟活動。目前主要業(yè)務是接受房地產開發(fā)商的委托，銷售其開發(fā)的新商品房。房地產經紀業(yè)務，不僅是代理新房的買賣，還包括代理舊房的買賣，不僅代理房地產的買賣，還代理房地產的租賃業(yè)務。

  查看全文↓ 2019-02-26 22:53:17

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• 問 寫字樓的工作主要是做些什么
  答

  可以說做某一方面的文案工作，也可以說是打雜的。

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• 問 房地產中介工作主要是什么？為啥二手房交易**好通過中介？大家有什么說法不？
  答

  網上的二手房信息由于快捷方便低成本,確實要篩選有用的信息并找到真心實意的賣家,是很不容易的.解決這個問題的較好的途徑,還是找一家有信譽的中介.關鍵是不要為中介所左右,堅持與賣方直接溝通以避免被中介擺布.

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• 問 房屋中介主要做什么?房產中介是做什么的？
  答

  房產中介主要提供房屋買賣、租賃的信息，使得合適的買賣雙方能夠達成交易，或讓合適的租賃雙方達成交易，在買賣租賃過程中也提供一些服務：如告知流程、合同的第三方見證等。做一名房產中介所需具備的條件：1、承壓能力。房地產經紀人肩上抗著巨大的銷售指標，那些新手面對開不到單的窘境?？粗鴦e人風光地落單，獲得豐厚地回報。那些飄在外地的房地產經紀人面對生活的壓力，身后有主管經理一次接一次的催促，實際面臨的卻是客戶的冷漠與拒絕。因此，擺正自己的位置、端正自己的心態(tài)，面對壓力、承受挑戰(zhàn)是每一名房地產經紀人，尤其是剛走出校門邁上工作崗位的年輕人應具備的能力。2、分析能力。房地產經紀人要具備對市場機會的敏銳分析能力，學會發(fā)現(xiàn)市場機會，如現(xiàn)在在國六條的政策沖擊下，市場交易開始萎縮。那么，這時候可以開拓新的市場，如商業(yè)地產。在與競爭的戰(zhàn)斗中脫穎而出。分析一下市場需求，金牌經紀人的成功要素。那些是我應該借鑒和分析的。不斷找到市場的空白或者是新的業(yè)績增長點，讓自己出于不敗之地.3、溝通能力。一個成功的房產經紀人，一定是一個良好的溝通者。房產中介人員，其工作內容還是和人打交道。如何和客戶，房主，同事之間實現(xiàn)良好的溝通，是成功的關鍵。把自己的觀念、信念、方案、方法推銷給上級、下級和客戶房主是房地產經紀人**重要的能力之一。而良好的溝通能力是贏得他人支持的**好方法。

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• 問 地產中介做什么?房產中介需要做什么？
  答

  房產中介是為房產買賣雙方達成銷售和購買而建立的一個平臺機構，并有為買賣雙方保證安全交易的義務。房產中介的經濟收入主要是收取中介服務傭金。房產中介的具體事務就是幫賣房人登記房源信息、宣發(fā)布并且保證房源真實有效；幫買房人尋找推薦合適、理想房源，并帶領買房人實地看房，加以引導，促使成交；房產中介的經濟收入主要是收取中介服務傭金，市場慣例中介服務傭金為2.7~3%。（部分城市為只收買家2.5%-3%，但也有例外，如北京的部分房產中介對房東和業(yè)主雙收傭金等。）房產中介的主要業(yè)務流程為：房客源開發(fā)、房客源登記，信息回訪反饋，帶看房源、三方談判、簽約、過戶貸款、物業(yè)交割等等。一、房產中介的歷史中國古代和近代市場中為房地產買賣或租賃雙方介紹交易﹑評定房地產商品質量﹑價格的居間行商稱之為宅行。宅行是中國房地產中介機構的前身，現(xiàn)稱房地產中介。舊時宅行里以說合房產買賣或租賃為職業(yè)的人，今稱房地

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• 問 房地產中介主要做什么
  答

  房地產中介主要是以介紹買賣房屋為主，并從中收取手續(xù)費。 其人員招聘的崗位主要就是置業(yè)顧問。下面是職員和管理人員的崗位要求。職員崗位要求：1.溝通能力強，有親和力，工作積極主動，樂觀開朗；處事靈活，具有良好的團隊精神；2.幫助客戶選址，做出方案，帶領客戶實地勘察，進行磋商談判，促成房屋的交易，簽訂租賃或買賣合同；3.負責公司商業(yè)地產房屋資源的開發(fā)與維護，與客戶建立良好的業(yè)務協(xié)作關系面對問題能靈活處理，能獨立帶客戶，獨立談判業(yè)務，**終完成獨簽約落單。管理人員崗位要求：1.一年以上房產中介銷售工作經驗，有團隊管理經驗優(yōu)先；2.對于團隊建設、管理及培訓經驗，對于人員管理及培訓有獨到見解；3.溝通能力及應變能力強，具有較強的談判技巧；4.負責對團隊人員的管理及培訓；5.配合部門經理達成公司年業(yè)績指標；6.激勵員工，并起帶頭作用，發(fā)揮榜樣作用（能完成個人業(yè)績，并帶領好團隊）；7.參與業(yè)務課件的制作，并對下屬員工進行培訓，提高員工的業(yè)務能力；8.分配任務字表，并落實到每個員工身上，并幫助其完成每月制定業(yè)績額；9.提高員工工作積極性，輔助員工完成晉升。您也可以通過較大較有名的中介機構進行咨詢諸如此類的問題 比如菁英等等

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