二手房中介個(gè)人提成是多少？ 房產(chǎn)中介員工成功介紹一套房子出售能拿多少提成？

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• 155****2483

  中原地產(chǎn)來(lái)說(shuō)，入職人員1200底薪，只要達(dá)到公司入職標(biāo)準(zhǔn)都有底薪，1200不變的，傭金是公司規(guī)定的3%，個(gè)人提成是傭金里面的20%或者以上，比如，一個(gè)客戶在你手里買了個(gè)100W的房子，那么公司收傭就是100W*3%，到了個(gè)人手里就是100W*3%*20%=6000元再加上底薪1200就是7200元，有的小的地產(chǎn)公司達(dá)到傭金的30%甚至45%，都是為了吸引人才的，競(jìng)爭(zhēng)激烈啊
  租房沒(méi)的商量的，**簡(jiǎn)單了，收一個(gè)月的傭金，2000月租的房子傭金就是2000，業(yè)務(wù)員得2000*20%=400元。
  我不是用經(jīng)驗(yàn)說(shuō)的，我是用事實(shí)說(shuō)話的哦，呵呵因?yàn)槲椰F(xiàn)在還在地產(chǎn)行業(yè)，不過(guò)不是在中原罷了，旺季的話一個(gè)月跑的勤快可以賣出3到4套房子，一般一個(gè)人是肯定忙不過(guò)來(lái)的，需要有人和你協(xié)作的，因?yàn)榈禺a(chǎn)不是簡(jiǎn)單的談?wù)劸屯炅?，開(kāi)導(dǎo)客戶，讓他不猶豫，業(yè)主反價(jià)你得溝通去，就是談好了，還要陪他們?nèi)ミ^(guò)戶，過(guò)水電，資金監(jiān)管，公證，整死人，如果你是超人，一個(gè)月全部自己做，也可以的，那樣你的月收入2W以上了，租房時(shí)隨時(shí)可以進(jìn)行的，就像吃飯中間來(lái)幾片西瓜一樣，很簡(jiǎn)單的，耽誤不了你一個(gè)小時(shí)的時(shí)間就搞定了，我們說(shuō)租房時(shí)在給自己掙話費(fèi)，明白嗎，重要的在與賣房，是在沒(méi)有時(shí)間，租房時(shí)可以放棄的，淡季一個(gè)月能賣一套是好的一年平均下來(lái)，月收入4.5K左右

  查看全文↓ 2019-01-24 17:39:14
• 158****9619

  以100萬(wàn)為計(jì)價(jià)基礎(chǔ)，中介總提成是3%，也就是3萬(wàn)，除去中介公司運(yùn)營(yíng)和基本利潤(rùn)外，業(yè)務(wù)員基本上能拿到3%的10-30%，相當(dāng)于3000-9000

  查看全文↓ 2019-01-24 17:39:08
• 137****2854

  雖然今年國(guó)慶后房地產(chǎn)市場(chǎng)遭遇調(diào)控，行情有些風(fēng)云突變，但總體來(lái)說(shuō)，今年是樓市**好的年景，很多房地產(chǎn)企業(yè)的銷售額早已完成全年指標(biāo)。在這樣的背景下，房地產(chǎn)企業(yè)的員工，尤其是一線的銷售人員以及房地產(chǎn)中介的員工，會(huì)不會(huì)因?yàn)榻衲晔袌?chǎng)的熱度，而有非常高的收入呢？他們的薪酬是否會(huì)超過(guò)2010年而創(chuàng)歷史新高？他們的薪酬預(yù)期是什么？
  
  
  
  記者通過(guò)對(duì)開(kāi)發(fā)企業(yè)、銷售人員、中介機(jī)構(gòu)等進(jìn)行了深入調(diào)查，尤其是萬(wàn)科的項(xiàng)目跟投制，以此為你揭開(kāi)這個(gè)行業(yè)收入的面紗?？纯茨男┤嗽谶@波行情中分享了盛宴？
  
  
  
  不需要太高的進(jìn)入門檻，只要足夠努力，月薪可在數(shù)十萬(wàn)元；如果膽子夠大，敢于對(duì)賭，收入更加豐厚。這是2016年前9個(gè)月房產(chǎn)中介行業(yè)的收入狀況，看起來(lái)充滿誘惑與瘋狂。
  
  
  
  “十一”長(zhǎng)假后，這個(gè)行業(yè)風(fēng)云突變。部分房產(chǎn)中介在樓市調(diào)控背景下為了減負(fù)前行，開(kāi)始減薪、降級(jí)、裁員。
  
  
  
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  成交一單或月入數(shù)十萬(wàn)
  
  
  房地產(chǎn)中介工作進(jìn)入門檻并不高。近幾年來(lái)，其傳說(shuō)中的高薪酬成為人們關(guān)注的焦點(diǎn)。
  
  
  
  記者拿到的一份上海某商辦項(xiàng)目的返傭明細(xì)顯示，業(yè)務(wù)員賣出一套200萬(wàn)元以下的房子，返還傭金15.4萬(wàn)元，外加一部蘋果手機(jī)；如果銷售的房屋價(jià)值在200萬(wàn)元以上，傭金則提高至17萬(wàn)元，外加蘋果手機(jī)一部。
  
  
  
  王棟（化名）就職于一家房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)。他這樣描述同事們的收入，有人月薪可以幾十萬(wàn)元，即便業(yè)績(jī)不好的人也有一兩萬(wàn)元。公司為了更高的業(yè)績(jī)還會(huì)和員工對(duì)賭，為了提高收入，不少員工也會(huì)加入“賭局”。
  
  
  
  所謂對(duì)賭，一般是公司在給分行經(jīng)理下發(fā)任務(wù)時(shí)，公司和分行經(jīng)理各拿出一定數(shù)額的資金，完成任務(wù)分行經(jīng)理拿走全部資金，否則公司拿走。為了激勵(lì)員工的積極性，分行經(jīng)理會(huì)效仿公司，和業(yè)務(wù)員對(duì)賭。業(yè)務(wù)員努力帶來(lái)的成交會(huì)立即以傭金形式予以返還，如果參與對(duì)賭還會(huì)有額外收入；當(dāng)然，如果成交不佳，還有可能虧錢。
  
  
  
  “賭局”全憑自愿，也延續(xù)了幾年，但在**近一個(gè)月悄然停止。王棟透露，主要是公司無(wú)新項(xiàng)目可“賭”。
  
  
  
  受樓市調(diào)控政策影響，王先生所在的平臺(tái)基本無(wú)新的代理項(xiàng)目，只能專心蓄客，業(yè)務(wù)員們領(lǐng)取數(shù)千元的基本工資。
  
  
  
  記者注意到，該平臺(tái)網(wǎng)站顯示，上海約有400個(gè)項(xiàng)目在售或代售，王先生解釋稱，多處于“無(wú)房可售”狀態(tài)。
  
  
  
  有數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，10月上海新建商品住宅成交87萬(wàn)平方米，環(huán)比9月下滑16%，同比則下降43%。在新增供應(yīng)方面，10月上海新建商品住宅新增供應(yīng)面積為30萬(wàn)平方米，較9月的72萬(wàn)平方米，下降了58%。從開(kāi)盤數(shù)目看，10月上海及周邊新建商品項(xiàng)目開(kāi)盤或加推的共36個(gè)，而這一數(shù)據(jù)在9月為50個(gè)。
  
  
  
  上海多家中介機(jī)構(gòu)的工作人員向記者透露，進(jìn)入10月，無(wú)論是新房還是二手房，成交都少了。
  
  
  
  中原地產(chǎn)的一位工作人員透露，上海的很多新房項(xiàng)目都處于停滯狀態(tài)、無(wú)房可賣，直接影響了中原的分銷渠道；而且，二手房市場(chǎng)的成交也變得緩慢。
  
  
  
  對(duì)于后市，該工作人員表示，目前交易放緩暫時(shí)不會(huì)對(duì)中原的門店規(guī)模產(chǎn)生沖擊，市場(chǎng)萬(wàn)一緩過(guò)來(lái)，扛過(guò)去就沒(méi)事了。
  
  
  
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  年初還要上市年末突然裁員
  
  
  房地產(chǎn)市場(chǎng)走熱，直接帶動(dòng)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場(chǎng)的高潮，中介公司則趁機(jī)擴(kuò)張，增開(kāi)門店、打造自己的線上產(chǎn)品、移動(dòng)客戶端……甚至將上市提上日程。
  
  
  
  張淼（化名）即是這場(chǎng)擴(kuò)張的受益者。因?yàn)樾剿臐q幅較大，公司同時(shí)營(yíng)造出擴(kuò)張和上市的態(tài)勢(shì)。今年初，張淼入職中介公司，從事自己心儀的技術(shù)類工作，并準(zhǔn)備大干一場(chǎng)。
  
  
  
  一方面琢磨競(jìng)品，研究房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)、客戶喜好；另一方面，張淼還不得不提升自己在計(jì)算機(jī)技術(shù)方面的能力，并希望有朝一日有拿得出手的產(chǎn)品，即便日后換個(gè)東家也有足夠的底氣。
  
  
  
  然而，進(jìn)入11月，當(dāng)初豪言壯語(yǔ)言猶在耳，公司的員工卻已是驚弓之鳥。身邊同事在毫無(wú)征兆的情況下被裁，張淼意識(shí)到房地產(chǎn)市場(chǎng)新一輪調(diào)控的效果開(kāi)始在中介行業(yè)發(fā)威。

  查看全文↓ 2019-01-24 17:39:03

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房中介個(gè)人提成是多少？ 二手房提成怎么算？
  答

  二手房中介費(fèi)算法如下：例：一套房子買方與賣方商定**終成交價(jià)格為100萬(wàn)元，按3%的傭金點(diǎn)來(lái)算是1000000x3%=30000元二手房中介費(fèi)即通過(guò)房屋中介公司進(jìn)行二手房交易時(shí)支付給中介方的服務(wù)費(fèi)，一般中介費(fèi)為房屋成交價(jià)格的2%—3%。房屋出售方與房屋購(gòu)買方都需要向中介方支付費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)目前沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照行業(yè)內(nèi)的習(xí)慣收取，同時(shí)還要參考中介的資質(zhì)。擴(kuò)展資料：咨詢收費(fèi)分為口頭咨詢費(fèi)和書面咨詢費(fèi)兩種。口頭咨詢費(fèi)，按照咨詢服務(wù)所需時(shí)間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級(jí)由雙方協(xié)商議定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。書面咨詢費(fèi)，按照咨詢報(bào)告的技術(shù)難度，工作繁簡(jiǎn)結(jié)合標(biāo)的額大小計(jì)收。普通咨詢報(bào)告，每份收費(fèi)300—1000元;技術(shù)難度大，情況復(fù)雜、耗用人力和時(shí)間較多的咨詢報(bào)告，可適當(dāng)提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但不超過(guò)咨詢標(biāo)的額的0.5%。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)根據(jù)代理項(xiàng)目的不同實(shí)行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。房屋租賃代理收費(fèi)，尤論成交的租賃期限長(zhǎng)短，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計(jì)收。房屋買賣代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額的0.5%—2.5%計(jì)收。實(shí)行獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但**高不超過(guò)成交價(jià)格的3%。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房產(chǎn)中介可以拿到多少提成？有什么建議呢？
  答

  一般通過(guò)中介租房子，中介從房東和租客手上各收半個(gè)月房租作為中介費(fèi)。那么帶租客看房子并**終成交的中介人員，能從這一個(gè)月房租的中介費(fèi)里，收到多少提成呢

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)業(yè)余員**多能拿多少提成？
  答

  你講的是自由經(jīng)紀(jì)人嗎？那要看你那邊客戶和業(yè)主的維護(hù)程度了，還有就是你的合同是直接下載還是走哪個(gè)公司，成本不一樣的。

• 問(wèn) ??房產(chǎn)中介提成多少好呢？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  你們的提成好高呀,我是洛陽(yáng)做二手房的,提成**高24%！中介公司的提成是按中介費(fèi)的百分比提成的，比如你賣100萬(wàn)的房子，中介費(fèi)是2萬(wàn)，按你所說(shuō)的**低30%提成是6000元，按50%提成就是10000元。愿你工作首單簽個(gè)100萬(wàn)

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 中介賣二手房提成多少？一般交易傭金是多少呢？
  答

  中介費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：分檔累計(jì)0-50萬(wàn) 1.25%50萬(wàn)-100萬(wàn) 0.875100萬(wàn)-200萬(wàn) 0.5%200萬(wàn)以上 0.3125% 買賣雙方都要交

  全部3個(gè)回答>