??房產(chǎn)中介提成多少好呢？應該怎么辦理呢？

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• 146****2904

  你們的提成好高呀,我是洛陽做二手房的,提成**高24%！
  中介公司的提成是按中介費的百分比提成的，比如你賣100萬的房子，中介費是2萬，按你所說的**低30%提成是6000元，按50%提成就是10000元。愿你工作首單簽個100萬
  

  查看全文↓ 2019-07-17 11:58:08
• 141****5856

  房產(chǎn)銷售分為一手房和二手房，我個人是做一手房的，因為二手房的費用太高了，一般有遠見的人不會太去注重二手房。那我就把一手房的提成告訴你。
  一般情況下，一手房賣出一套會有3個獎勵點，第一個為傭金點，第二位現(xiàn)金點，第三為額外點。
  一套房子一般是這樣的：3%--5%的傭金點。3000-8000的現(xiàn)金點+***額外點（看開發(fā)商給多少）。
  這么算：100萬的價格：100萬*3%=3萬。（項目部抽80%）?，F(xiàn)金獎你可以拿60%。額外是自己的。
  總共就可以拿到6000+4800（8000的現(xiàn)金獎）+***額外的=1萬以上。

  查看全文↓ 2019-07-17 11:58:03
• 156****9097

  這樣的算法在房地產(chǎn)中介公司是很常見的一種計算方法，根據(jù)你的列出數(shù)據(jù)，個人解說如下：
  你賣出一千萬元，那么公司拿到的傭金為二十萬元，你個人的傭金提成如下：
  1萬元至1。2萬元 提成是10% 那么你的提成就是在這個范圍：10000*10%元至12000*10%元
  1。2萬元至2萬元 提成是12% 那么你的提成就是在這個范圍： 12000*12%元至20000*12%元

  查看全文↓ 2019-07-17 11:57:55
• 135****9330

  目前中介吃差價常用做法有以下兩種：
  一、陰陽合同：與賣方單獨簽訂合同，再與買方簽訂較高價格的合同，不讓買賣雙方見面，隱瞞真實的房價，從中賺取差價；
  二、abc單：對于價格明顯低于市場價的房源，中介扮演假客戶與賣方簽訂合同并支付房款，然后不過戶，以更高的價格賣給其他客戶賺取差價；
  

  查看全文↓ 2019-07-17 11:57:50

相關問題

• 問 ??房產(chǎn)中介如何辦理呢？應該怎么辦呢？
  答

  在舊房交易中，產(chǎn)權(quán)證是**重要的。由于房屋不同于其他日用品，價值量巨大，法律對房屋的保護主要是對有合法產(chǎn)權(quán)的房屋進行保護。根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》第59條規(guī)定："國家實行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。"因此，購買二手房時，一定要弄清楚房屋的權(quán)屬，凡是產(chǎn)權(quán)有糾紛的，或是部分產(chǎn)權(quán)（如以標準價購買的公有住房）、共有產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)權(quán)不清、無產(chǎn)權(quán)的房子，即使房子再合適都不要購買，以免成交后拿不到房屋產(chǎn)權(quán)證，同時也會引起許多不必要的麻煩。另外，要特別注意產(chǎn)權(quán)證上的房主是否與賣房人是同一個人。在驗看產(chǎn)權(quán)證時，一定要查看正本并且要到房地產(chǎn)管理部門查詢此產(chǎn)權(quán)的真實性。

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• 問 ??房產(chǎn)中介怎么交稅費呢？應該怎么辦理呢？
  答

  1、繳納3%的增值稅。2、企業(yè)所得稅是針對企業(yè)利潤征收的一種稅，基本稅率是33%，另有兩檔優(yōu)惠稅率18%、27%。應納稅所得額(即稅務機關認可的利潤)在十萬以上33%的稅率，三萬以下18%稅率，三至十萬27%。企業(yè)所得稅有兩種征收方式：核定征收與查帳征收，查帳征收是根據(jù)企業(yè)的申報的收入減去相關的成本、費用算出利潤后再根據(jù)利潤多少乘以相應的稅率，算出應納稅金。核定征收就是不考慮你的成本費用，稅務機關直接用收入乘以一個固定比率(根據(jù)行業(yè)不同)，得出的數(shù)就作為你的利潤，然后再根據(jù)多少，乘以相應稅率。核定征收一般適合核算不健全的小型企業(yè)。2002年1月1日以后成立的企業(yè)，企業(yè)所得稅在國稅繳納。(個人獨資企業(yè)不繳納企業(yè)所得稅，而是在地稅繳納個人所得稅)。3、此外企業(yè)還交納一些附加稅和小稅種城建稅和教育費附加是增值稅和營業(yè)稅的附加稅，只要交納了后者就要用交納數(shù)作為基數(shù)乘以相應稅率繳納附加稅。城建稅根據(jù)企業(yè)所在地區(qū)不同，稅率分為7%(市區(qū))5%(縣城鎮(zhèn))1%(其他)，教育費附加稅率是3%。小稅種包括印花稅、房產(chǎn)稅等，此外還要代扣員工的個人所得稅等。這些附加稅和小稅種都是在地稅交納。

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• 問 ??房產(chǎn)中介如何壓價才好呢？應該怎么辦呢？
  答

  一：知己知彼買房砍價不僅要懂得隱藏自己的情緒，還要學會摸透對方的情緒，正所謂“知己知彼，方能百戰(zhàn)百勝”。你需要了解出售方為什么要賣房，想要多久內(nèi)賣房，拿到購房款是為了做什么等，因為只有當時間越緊張，房款越急用，出售方才越愿意降價。二：貨比三家“貨比三家”一方面指的是你要多看幾套房子，了解清楚市場均價以及交易房屋周邊的區(qū)域房價，這樣才能在砍價的時候做到有理有據(jù)。另一方面指的是，當出售方不愿意給你降價的時候，你可以告知對方，你之前也看過其他樓盤的房子，而且房子價格合理，你正在猶豫不決，這時只要出售方真的想把房子賣給你，再降一些是沒有問題的。

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• 問 ??如何給房產(chǎn)中介起名好呢？應該怎么辦呢？
  答

  你想起一個好的房產(chǎn)中介名字，可以到新浪看看我前天發(fā)表的《如何為公司起好一個好聽又能注冊的名字》，看能否幫到你，只要你在百度首頁輸入這個文章的名字就能搜索到我的博文的。

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• 問 ??房產(chǎn)中介怎么分成提成呢？誰知道呢？
  答

  房產(chǎn)評估公司是對房屋的價格進行評估的單位，對房屋的價值進行認定，收取評估費用。房產(chǎn)中介公司是為賣房人與買房人作中介人的，即介紹賣房信息或介紹買房信息，收取中介費或傭金。

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