二手房出售50萬稅費(fèi)多少？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！

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• 148****0624

  個(gè)人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納
  征收有兩個(gè)條件：家庭唯一住宅以及購買時(shí)間超過5年。
  如果兩個(gè)條件同時(shí)滿足可以免交個(gè)人所得稅；
  任何一個(gè)條件不滿足都必須繳納個(gè)人所得稅；
  另外如果所售房產(chǎn)是非住宅類房產(chǎn)則不管什么情況都要繳納個(gè)人所得稅。

  查看全文↓ 2019-01-19 17:10:50
• 141****6268

  交易費(fèi)：6元/平方*房屋平方數(shù) ；
  工本費(fèi)： 一個(gè)證件80元；共有權(quán)證20元/個(gè)；
  評(píng)估費(fèi)：評(píng)估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）；
  抵押工本費(fèi)：100元（銀行貸款需要繳納）；
  購房證明：20元一份，一般需開3份；
  公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn): 300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業(yè)務(wù)收費(fèi)）。

  查看全文↓ 2019-01-19 17:10:36
• 147****0032

  購買二手房，買方只需要繳納以下稅費(fèi)，另一部分稅費(fèi)由賣方支付。
  按照相關(guān)規(guī)定，買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
  1、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)
  2、 測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定
  3、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）
  4、 交易費(fèi)：3元/平方米

  查看全文↓ 2019-01-19 17:10:25
• 154****7641

  增值稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時(shí)規(guī)定：
  若是轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收增值稅；
  若是轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過2年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價(jià)征收增值稅；
  若是轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過2年的普通住宅，則免征增值稅；
  如果所售房產(chǎn)是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額征收增值稅

  查看全文↓ 2019-01-19 17:10:15
• 155****9307

  賣房可要求實(shí)收價(jià)，即賣50萬就收50萬，過戶稅費(fèi)要求全部由買方付。按國家規(guī)定買賣雙方各要付的稅費(fèi)具體如下，按房產(chǎn)證未滿二年算，過戶稅費(fèi)共要42000元

  查看全文↓ 2019-01-19 17:10:08

相關(guān)問題

• 問 二手房出售買家稅費(fèi)多少？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  買方二手房稅費(fèi)1、交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積（平方米）×3元2、交易印花稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×0. 05%,至今免征3、契稅：成交價(jià)或指導(dǎo)價(jià)（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的稅率為3%）4、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）

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• 問 二手房出售100萬稅收多少？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
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  5年內(nèi)交易的，收取總房款的5.6%的營業(yè)稅，5年后交易的收取房款增值部分的5.6%的營業(yè)稅！

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• 問 二手房買賣稅費(fèi)？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費(fèi)：3元/平方米4、 測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。

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• 問 二手房出售無證？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
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  沒房證不給公證。。。不過可以花錢找人辦。中介的會(huì)幫你。

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• 問 二手房出售源頭？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  網(wǎng)上這四類房源要謹(jǐn)慎：1、房價(jià)低于同區(qū)域均價(jià)很多；2、看房平臺(tái)是否承諾虛假房源的賠償；3、圖片與房源信息是否匹配；4、房源介紹不體現(xiàn)關(guān)鍵信息，比如稅費(fèi)。

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