二手房出售買家稅費多少？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！

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• 142****0955

  買方二手房稅費
  1、交易服務(wù)費：建筑面積（平方米）×3元
  2、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0. 05%,至今免征
  3、契稅：成交價或指導(dǎo)價（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的稅率為3%）
  4、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費：50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）

  查看全文↓ 2019-01-10 17:32:49
• 135****2644

  買家：
  契稅：契稅=房屋總價×稅率
  面積在144平米以上的，稅率為3%；
  面積在90平米以下并且是首套房，稅率為1%
  面積在90-144平米之間的，稅率為1。5%
  交易稅：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米
  房屋登記費：住宅80元/套；截止到目前，如果稅務(wù)局認(rèn)定您購買的為首套房，那么登記費就可以免除。

  查看全文↓ 2019-01-10 17:32:32
• 136****2986

  根據(jù)財政部、國家稅務(wù)總局3月30日發(fā)出的《關(guān)于調(diào)整個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知》要求，調(diào)整了個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策，個人將購買超過2年的普通住房對外銷售的，免繳營業(yè)稅。
  同時，個人將不足2年的普通住房或非普通住房對外銷售的，5%全額征收營業(yè)稅，同時按照應(yīng)繳營業(yè)稅稅額的7%、3%、2%繳納城建稅、教育附加稅和地方教育附加。

  查看全文↓ 2019-01-10 17:32:20
• 131****9490

  根據(jù)相關(guān)規(guī)定，目前各類二手房交易稅費共有8種，包括：營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。其中，常見且額度較大的為營業(yè)稅、個人所得稅、契稅三類。

  查看全文↓ 2019-01-10 17:32:15

相關(guān)問題

• 問 二手房出售50萬稅費多少？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納征收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅；另外如果所售房產(chǎn)是非住宅類房產(chǎn)則不管什么情況都要繳納個人所得稅。

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• 問 買家二手房準(zhǔn)備資料？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  需要準(zhǔn)備的證件：雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證、土地證

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• 問 二手房買賣稅費？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  買房人應(yīng)繳納稅費：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費：3元/平方米4、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定 5、 權(quán)屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。

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• 問 二手房出售無證？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  沒房證不給公證。。。不過可以花錢找人辦。中介的會幫你。

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• 問 二手房出售源頭？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  網(wǎng)上這四類房源要謹(jǐn)慎：1、房價低于同區(qū)域均價很多；2、看房平臺是否承諾虛假房源的賠償；3、圖片與房源信息是否匹配；4、房源介紹不體現(xiàn)關(guān)鍵信息，比如稅費。

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