二手房出售無證？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！

已有3個回答

• 152****8975

  沒房證不給公證。。。不過可以花錢找人辦。中介的會幫你。

  查看全文↓ 2019-01-22 10:08:42
• 144****8387

  契稅2-4％，印花稅1％、交易費用、未滿2年的還要營業(yè)稅，個人所得稅20％

  查看全文↓ 2019-01-22 10:08:31
• 145****0446

  這里無證的分兩種，一種是小產(chǎn)權房，自始至終不會有證，另一種是因為某些原因，房產(chǎn)證下的晚。
  前一種沒有任何方式規(guī)避風險。
  后一種簽定金合同，可以大大減少風險。下證時間越短，風險也越小。

  查看全文↓ 2019-01-22 10:08:25

相關問題

• 問 二手房出售源頭？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  網(wǎng)上這四類房源要謹慎：1、房價低于同區(qū)域均價很多；2、看房平臺是否承諾虛假房源的賠償；3、圖片與房源信息是否匹配；4、房源介紹不體現(xiàn)關鍵信息，比如稅費。

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• 問 二手房房源出售問題？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  有兩種方法，第一：登錄你所在的城市信息港，查詢別人公布的房源，然后打電話詢問后做詳細統(tǒng)計。第二：安排工作人員，到小區(qū)挨戶詢問。其實不管那個網(wǎng)站上二手房房源信息多，大部分都是地產(chǎn)中介發(fā)布的。如果你對買賣房產(chǎn)流程不熟悉，還是經(jīng)過中介的好。不過就是要點交傭金。買個服務與放心吧，買二手房，如果你想買那個海淀的房，就可以直接去中介公司，海淀片區(qū)都會有中介的?？梢灾苯涌吹浆F(xiàn)房，你在網(wǎng)站上又看不到。不過在網(wǎng)上看做個參考也好。

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• 問 出售二手房個人住宅？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  我國規(guī)定出售商品房價格的構成因素有：土地費用、前期工程費用、建筑安裝工程費用、商品房的經(jīng)營費用、小區(qū)內(nèi)的配套費、開發(fā)企業(yè)的財務費用、利潤和稅金等費用。開發(fā)成本費包括：土地使用權取得費、前期工程費、建筑和安裝工程費、基礎設施建設費、公共配套設施建設費、開發(fā)間接費等。

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• 問 **新二手房出售方式？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  買賣雙方均以銀行按揭方式購房。此種形式是二手房交易中**繁瑣、也較常見的形式。 首先業(yè)主需到按揭銀行將房產(chǎn)證贖出(在業(yè)主資金不足的情況下，可與買家協(xié)商，由買家出資代為贖出。如買家也無力一次性支付余款，則可通過融資機構的介入來解決)。其次，買家與為其提供按揭服務的銀行簽定貸款協(xié)議，經(jīng)與按揭銀行合作的評估公司評估后，確定可貸款額及年限。

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• 問 舊二手房出售信息？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  你可以在當?shù)乇容^大的房產(chǎn)網(wǎng)上注冊，把你的房屋信息登上去，留下的你聯(lián)系方式就可以了。房屋信息越詳細越好，**好拍些照片上傳上去，增加大家的關注度。

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