農(nóng)村建房地基怎么做呢？

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• 156****8498

  建筑物的地基形式主要有6種：獨(dú)立基礎(chǔ)、條形基礎(chǔ)、井格基礎(chǔ)、片筏基礎(chǔ)、箱形基礎(chǔ)和樁基礎(chǔ)。
  一般根據(jù)地基狀況的不同、房屋要求的不同，應(yīng)選擇不同的地基形式。
  農(nóng)村大部分地區(qū)的自建房，屬于小規(guī)模砌體房屋，**經(jīng)濟(jì)、**適合的是條形基礎(chǔ)，如果地基狀況復(fù)雜時(shí)，樁基礎(chǔ)也常有應(yīng)用。
  

  查看全文↓ 2018-12-27 00:30:46
• 152****9225

  根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，因合法建造房屋申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
  （一）登記申請(qǐng)書；
  （二）申請(qǐng)人的身份證明；
  （三）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；
  （四）申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；
  （五）房屋測(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖；
  （六）其他必要材料。
  申請(qǐng)村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。
  所以，想要辦理農(nóng)村房產(chǎn)證的，首先需要準(zhǔn)備好以上的材料。對(duì)于材料不是很清楚的，可以去當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T簡(jiǎn)單咨詢一下。
  
  農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程如下：
  （一） 申請(qǐng)人提交下列材料提出申請(qǐng)：
  （二） 受理，提交農(nóng)村房產(chǎn)證辦理需要提交的材料后，工作人員會(huì)受理
  （三） 公告；
  （四） 審核；
  （五） 收費(fèi)；
  （六） 記載于登記簿；
  （七） 發(fā)證。
  

  查看全文↓ 2018-12-27 00:30:41
• 134****1834

  好解決。為你提供以下措施：
  挖掘深度的 問(wèn)題：如果地下無(wú)垃圾及下陷性土壤，一般3M多靠分層回填碾壓上來(lái)已經(jīng)差不多 了。有回填條件當(dāng)然原土夯填**好。這樣的地基來(lái)承載一棟單層建筑物足夠了。也沒(méi)有必要計(jì)算地耐力的 情況。
  另外基礎(chǔ)結(jié)構(gòu) 及構(gòu)造方案提供以下參考。
  1.土仍按照你們的方案，分層碾壓夯實(shí)至需要高度。
  2.上做3步45CM 3：7灰土墊層夯實(shí)。如果地下土壤含水率偏高，可適當(dāng)加厚墊層厚度。
  3.如果你們當(dāng)?shù)禺a(chǎn)石頭，可做毛石基礎(chǔ)約80CM款，放兩層腳在灰土墊層上。如果石材缺乏，可選用4層間隔式放腳磚基礎(chǔ)。沒(méi)有必要做鋼筋混凝土基礎(chǔ)，那樣浪費(fèi)。
  3.在毛石基礎(chǔ)上做約20CM高鋼筋混凝土圈梁，上可砌筑墻體。

  查看全文↓ 2018-12-27 00:30:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 農(nóng)村自建房地基怎么做
  答

  現(xiàn)在不知道淤泥質(zhì)土有沒(méi)有被換填，重新用灰土分層夯實(shí)處理。300厚筏板基礎(chǔ)，直徑為12的鋼筋雙層雙向布置，能滿足2層砌體結(jié)構(gòu)房屋的不均勻沉降要求。如果基礎(chǔ)淤泥質(zhì)土已經(jīng)被換填處理了，基礎(chǔ)上面做地梁是沒(méi)有問(wèn)題的。但是做地梁經(jīng)濟(jì)性對(duì)于2層砌體結(jié)構(gòu)有點(diǎn)浪費(fèi)，一般砌體結(jié)構(gòu)做墻下條形基礎(chǔ)居多(首要前提基礎(chǔ)沒(méi)有淤泥層，液化土層等）。

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• 問(wèn) 農(nóng)村自建房地基怎么做牢固
  答

  針對(duì)于農(nóng)村自建房，如果想要地基更加穩(wěn)固，要選擇一些土質(zhì)比較均勻的宅基地，這樣在進(jìn)行搭建房屋的時(shí)，才會(huì)受力更均勻，而且在選址的過(guò)程當(dāng)中，也盡量要避免建在斜坡上，**好是聘請(qǐng)專業(yè)的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)。針對(duì)于當(dāng)?shù)氐牡刭|(zhì)情況進(jìn)行勘察，給予專業(yè)的設(shè)計(jì)意見(jiàn)。如果本身就是斜坡地基，**好按照臺(tái)階狀的地基進(jìn)行設(shè)計(jì)，在進(jìn)行打造修理部的時(shí)候，要均勻受力**底部的石塊。在選擇宅基地的時(shí)候有幾點(diǎn)注意事項(xiàng)，除了要避開(kāi)靠近大山的地區(qū)，也要盡量遠(yuǎn)離有古墓或者是古井的地方，主要是因?yàn)榉乐股襟w滑坡的情況。而且在建造的過(guò)程當(dāng)中，如果遇到不均勻的土質(zhì)，需要對(duì)地基進(jìn)行加固之后再開(kāi)始建造房屋，而且要盡量選擇框架結(jié)構(gòu)。同時(shí)如果遇到有大坑或者是大溝的情況，**好由專業(yè)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行打造，可以采取架設(shè)地梁進(jìn)行解決。

• 問(wèn) ??農(nóng)村自建房地基怎么做**合適?該怎么選擇?
  答

  一般地基的合理挖深應(yīng)當(dāng)在0.5-1米，1.作用在地基上的荷載大小和性質(zhì)。農(nóng)村自建房一般都是1~6層，其中2、3層居多。層數(shù)越多建筑越重，基礎(chǔ)的豎向荷載越大，加上風(fēng)力和地震帶來(lái)的水平力的影響，基礎(chǔ)不夠深的話，建筑物很容易變形、墻體開(kāi)裂甚至倒塌。2.基礎(chǔ)地面應(yīng)該在持力層上。當(dāng)存在軟弱下臥層時(shí)，應(yīng)加大基底與軟弱下臥層頂板的距離；當(dāng)土層分布明顯不均勻或各部位荷載差別很大時(shí)，基礎(chǔ)可以采用不同的埋深對(duì)不均勻沉降進(jìn)行調(diào)整。除巖石地基外，基礎(chǔ)埋深不宜小于0.5m，且宜埋置在地下水位以上。3.相鄰建筑物基礎(chǔ)埋深。很多地區(qū)農(nóng)村都是聯(lián)排房，一家挨著一家。建筑物緊鄰會(huì)產(chǎn)生不均勻沉降，有可能使建筑物開(kāi)裂或傾斜。所以，自建房的基礎(chǔ)埋深不宜超過(guò)鄰居家基礎(chǔ)的底面，相鄰兩家地基高度差一般不大于兩家水平地基距離的1/2。

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• 問(wèn) ??農(nóng)村自建房地基怎么做才牢固?究竟用什么基礎(chǔ)既牢固又不花冤枉錢?
  答

  首先，你的理解大體不錯(cuò)，但有偏差。長(zhǎng)得好不好，其實(shí)都不要任性，任性的人沒(méi)幾個(gè)喜歡，但撒嬌式的任性卻能讓人變得可愛(ài)。另外，撒嬌也要看對(duì)象，向?qū)Φ娜巳鰦芍粫?huì)惹人憐愛(ài)，和美丑無(wú)關(guān)！能力差些，能吃苦也是一種美德。其次，擺正位置的別的意思，我覺(jué)得應(yīng)該是在生活中不要好高騖遠(yuǎn)，要腳踏實(shí)地；在處理人際關(guān)系時(shí)，不要越廚代庖，知道自己的斤兩；在工作中安守本分，不要偷奸?；?。。。

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• 問(wèn) ??有誰(shuí)曉得農(nóng)村自建房地基怎么做才夠結(jié)實(shí)?
  答

  注意地基處理農(nóng)村自建房地基處理主要需注意防潮與防水的問(wèn)題，做好防潮防水，才能保持室內(nèi)干燥清爽、舒適潔凈。防潮方面，地下部分如果是混凝土結(jié)構(gòu)，它可以起到自防潮作用。但如果是磚混，就應(yīng)該用防水砂漿做專門的防潮層了，防止土壤中的水分或潮氣沿基礎(chǔ)墻中微小毛細(xì)管上升而使位于勒腳處的地面水滲入墻內(nèi)，防止滴落地面的雨水濺到墻面，而導(dǎo)致墻身受潮。防水方面，不但要在基礎(chǔ)里預(yù)留導(dǎo)水管，將地基中的水往外導(dǎo)，還應(yīng)在室內(nèi)墊層上用防水卷材或防水涂料或防水砂漿再做一層防水。另外，房屋建成后，要做散水，防止地面的水灌入地基內(nèi)。注意構(gòu)造柱與框架柱區(qū)別構(gòu)造柱與框架柱都是鋼筋混凝土柱子，許多人都不了解它們之間 的區(qū)別，然后被施工隊(duì)忽悠了，達(dá)不到自己想要的結(jié)實(shí)住宅。構(gòu)造柱主要是拉結(jié)墻體，并不承受結(jié)構(gòu)荷載，它一般是在砌筑墻體過(guò)程中預(yù)留馬牙搓，一層墻體砌筑完成后現(xiàn)澆該層鋼筋混凝土構(gòu)造柱?？梢约訌?qiáng)房屋的整體性，增強(qiáng)其穩(wěn)定抗震能力?？蚣苤浅惺芎奢d的，它是在基礎(chǔ)完成后、墻體砌筑前開(kāi)始施工的。它的尺寸比構(gòu)造柱大、鋼筋也遠(yuǎn)比構(gòu)造柱鋼筋多。而構(gòu)造柱不承重只是給墻體起構(gòu)造穩(wěn)固作用。注意現(xiàn)澆樓板厚度與布筋樓板厚度一般應(yīng)做到10cm以上，布筋也應(yīng)該布置底層鋼筋和面層鋼筋網(wǎng)片兩層。鋼筋間距**好能做到 15cm以內(nèi)。但很多農(nóng)村自建房卻是樓板厚度不到10cm，鋼筋也只有一層，因此這個(gè)問(wèn)題不容忽視。此外，底層鋼筋要用3cm的小碎石墊空，確保保護(hù)層厚度，避免露筋，進(jìn)而會(huì)加速銹蝕，降低使用壽命。注意墻體砌筑農(nóng)村自建房墻體 不管是砌塊還是紅磚，外墻上有腳手架拉結(jié)留下的孔，粉刷墻必須先將孔洞用磚石堵實(shí)，然后再掛網(wǎng)抹灰，否則就容易滲水。注意砌體上下要錯(cuò)縫、內(nèi)外搭砌，采用一順一丁的砌筑形式，砌筑砂漿要飽滿，不可留有透亮孔。注意簡(jiǎn)支梁與框架梁布筋根據(jù)受力特點(diǎn)，簡(jiǎn)支梁在鋼筋布筋的時(shí)候，它的縱向受力鋼筋放置在下面。而框架梁縱向受力鋼筋，在支座部位放置在上部，在跨中部位放置在下部，絕對(duì)不能搞混了，否則，不僅會(huì)浪費(fèi)其材料，還容易給施工者帶來(lái)安全隱患。注意門窗安裝房屋門窗安裝一定要垂直，洞口兩邊抹灰也要垂直，門窗框與墻體間的縫隙要采用高效保溫材料填充，如聚氨酯泡沫塑料或聚乙烯泡沫塑料等，再?gòu)膬?nèi)外側(cè)用嵌縫密封膏密封，以減少開(kāi)裂、漏氣的現(xiàn)象發(fā)生。注意現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板支撐拆除時(shí)間農(nóng)村自建房現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板支撐必須在現(xiàn)澆鋼筋混凝土達(dá)到一定強(qiáng)度，至少是60%以上才可以拆除，一般需要7天左右，當(dāng)然天氣惡劣情況除外，一般10天也能達(dá)到。但對(duì)于懸挑結(jié)構(gòu)，**好還是養(yǎng)護(hù)28天，達(dá)到其強(qiáng)度的100%**好。

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