房地產(chǎn)測繪中心是做什么用的部門？

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• 146****6901

  根據(jù)《房地產(chǎn)測繪管理辦法》：房產(chǎn)測繪單位應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國測繪法》和本辦法的規(guī)定，取得省級以上人民政府測繪行政主管部門頒發(fā)的載明房產(chǎn)測繪業(yè)務(wù)的《測繪資格證書》。
  　　因此房地產(chǎn)測繪報(bào)告一般是由具備《測繪資格證書》企業(yè)出具即可。即測繪公司、測繪院均可。

  查看全文↓ 2018-12-15 05:31:15
• 147****2270

  房地產(chǎn)公司的部門職能如下：
  
  1、營銷部：負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)目的銷售或者租賃工作，是公司的“龍頭”部門。
  
  2、財(cái)務(wù)部：負(fù)責(zé)公司的會計(jì)核算和財(cái)務(wù)管理，是公司的核心部門。
  
  3、工程部：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)和管理，確保工期、質(zhì)量、安全及成本控制執(zhí)行等。
  
  4、辦公室：負(fù)責(zé)上下溝通，左右協(xié)調(diào)。
  
  5、人力資源部：負(fù)責(zé)人力資源的開發(fā)、配置和管理。
  
  6、發(fā)展部：負(fù)責(zé)公司的發(fā)展戰(zhàn)略，項(xiàng)目的具體策劃，取地以及相關(guān)許可的辦理等一系列前期開發(fā)工作。
  
  7、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)部門，負(fù)責(zé)網(wǎng)站的維護(hù)運(yùn)營，產(chǎn)品視覺的開發(fā)等等。

  查看全文↓ 2018-12-15 05:31:10
• 144****9804

  2015年2月15日，中央編辦、財(cái)政部、住建部等八家不動產(chǎn)登記工作部際聯(lián)席會議成員單位，在國土部就不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作推進(jìn)事項(xiàng)展開集中辦公，包括研討不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則。國務(wù)院總理李克強(qiáng)已簽署國務(wù)院令 ：《不動產(chǎn)登記暫行條例》2015年3月1日落地實(shí)施。之后在各個省市陸續(xù)成立了不動產(chǎn)登記局，將之前分散在其他各部門的不動產(chǎn)登記權(quán)利統(tǒng)一到不動產(chǎn)登記局，主要包括如下權(quán)利：
  （一）集體土地所有權(quán)；
  （二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；
  （三）森林、林木所有權(quán)；
  （四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán)；
  （五）建設(shè)用地使用權(quán)；
  （六）宅基地使用權(quán)；
  （七）海域使用權(quán)；
  （八）地役權(quán)；
  （九）抵押權(quán)；
  （十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
  以后的不動產(chǎn)權(quán)證明都統(tǒng)一更新為不動產(chǎn)登記證，目前已有很多地方開始發(fā)新證，原已頒發(fā)的證書繼續(xù)有效。目前不動產(chǎn)登記局隸屬國土資源局的二級管理機(jī)構(gòu)。房屋測量工作各地還未統(tǒng)一由哪個部門來實(shí)施，不過只要是有資質(zhì)的測繪單位都可以。

  查看全文↓ 2018-12-15 05:31:06
• 158****7115

  房產(chǎn)測繪即使在國家層面也有為國家測繪局與建設(shè)部兩家協(xié)同管理，在下面，各種測繪局、規(guī)劃局、房管局、建設(shè)局，經(jīng)常有測繪局批了房產(chǎn)測繪資質(zhì)，但房管局不認(rèn)可，就沒法做房產(chǎn)測繪當(dāng)然這樣也是為了測繪與房產(chǎn)的穩(wěn)定，目前房產(chǎn)測繪尚無出臺專門的法律法規(guī)，房管部門用自己早已統(tǒng)一了的測算標(biāo)準(zhǔn)也很正常所以，在測繪部門沒有建立一套高標(biāo)準(zhǔn)的市場準(zhǔn)入制度前，房產(chǎn)部門就會用自己的測量隊(duì)總之一句話，目前的市場還很不成熟，完全放開并不現(xiàn)實(shí)

  查看全文↓ 2018-12-15 05:30:57
• 141****6275

  應(yīng)該是房產(chǎn)測繪吧。
  效益應(yīng)該沒問題，房管局自己的測繪所，壟斷性質(zhì)吧。

  查看全文↓ 2018-12-15 05:30:51

相關(guān)問題

• 問 房地產(chǎn)測繪是做什么的
  答

  房地產(chǎn)測繪測定的特定范圍是房屋及與房屋有關(guān)的土地。房地產(chǎn)測繪是使用測繪儀器、技術(shù)、手段測定房屋、土地等房地產(chǎn)的自然狀況、權(quán)屬狀況、數(shù)量、質(zhì)量等的專業(yè)測，隸屬于工程測量。房地產(chǎn)測繪的特點(diǎn)是測圖比例尺大、內(nèi)容多、精度要求高、修測、補(bǔ)測及時。房地產(chǎn)測繪的工作程序：房地產(chǎn)的權(quán)利申請人進(jìn)行申請，房地產(chǎn)測繪部門接受申請，查驗(yàn)提交資料是否齊全，簽訂房地產(chǎn)測繪合同，按照測繪合同要求，進(jìn)行平面控制測量，房產(chǎn)分幅平面圖、房產(chǎn)分層分戶平面圖等的測繪，房地產(chǎn)的面積測算;進(jìn)行二級檢查一級驗(yàn)收。房地產(chǎn)測繪為房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營和交易提供了基礎(chǔ)信息服務(wù)，測繪數(shù)據(jù)信息為房地產(chǎn)質(zhì)量提供依據(jù)，為房地產(chǎn)開發(fā)、銷售等提供了有效的信息和可靠的參考，測繪出的房產(chǎn)面積與房產(chǎn)價(jià)格息息相關(guān)。

• 問 房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)是做什么用的呢？
  答

  房產(chǎn)評估公司的主要業(yè)務(wù)包括：1、土地使用權(quán)出讓和掛牌土地使用權(quán)的價(jià)格評估；2、企業(yè)改制、上市、資產(chǎn)重組、聯(lián)營、兼并、合并、破產(chǎn)清算等各種經(jīng)濟(jì)活動中涉及房地產(chǎn)估價(jià)；3、房地產(chǎn)抵押價(jià)值評估；4、專業(yè)仲裁及司法訴訟中有關(guān)房地產(chǎn)價(jià)格評估；5、征地和房屋拆遷補(bǔ)償評估；6、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格評估；7、房地產(chǎn)租賃價(jià)格評估；8、房地產(chǎn)分割、合并估價(jià)；9、房地產(chǎn)拍賣底價(jià)評估；10、房地產(chǎn)課稅價(jià)格評估；11、房地產(chǎn)保險(xiǎn)評估；12、其他目的的房地產(chǎn)評估。13、公司除專業(yè)從事各類房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)外，還提供房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃和可行性研究、經(jīng)紀(jì)代理、資產(chǎn)評估、政策咨詢、投資置業(yè)顧問和業(yè)務(wù)培訓(xùn)等。14、對銀行客戶可提供房屋產(chǎn)權(quán)核查、辦理抵押登記、項(xiàng)目貸款可行性評估、房地產(chǎn)政策咨詢等各類綜合性房地產(chǎn)中介服務(wù)。房地產(chǎn)評估全稱房地產(chǎn)價(jià)格評估，指專業(yè)的房地產(chǎn)估價(jià)人員根據(jù)特定的估價(jià)目的，遵循公認(rèn)的估價(jià)原則，按照嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓纼r(jià)程序，運(yùn)用科學(xué)的估價(jià)方法，在對影響房地產(chǎn)價(jià)值的因素進(jìn)行綜合分析的基礎(chǔ)上，對房地產(chǎn)在特定時點(diǎn)的價(jià)值進(jìn)行測算和判定的活動。

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• 問 住宅房地產(chǎn)評估是做什么用的??？
  答

  評估方法選用的基本原則：1、住宅類房產(chǎn)一般采用市場比較法評估；2、經(jīng)營性房產(chǎn)如商鋪、辦公、娛樂等用房主要采用收益法評估；3、工業(yè)廠房、倉庫等一般主要采用成本法評估。上述原則也不是絕對的，還要結(jié)合房產(chǎn)的權(quán)益狀況具體分析。

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• 問 房地產(chǎn)評估中心是做什么的
  答

  房地產(chǎn)評估中心其實(shí)就是專門從事土地以及房屋估價(jià)的一個組織，在房產(chǎn)價(jià)格評估的時候后，房地產(chǎn)評估中心遵循的原則就是公平、公正和公開。房產(chǎn)評估的時候遵循的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)主要如下：①看房齡：房子的新舊程度其實(shí)是直接關(guān)系到房子價(jià)值的，而房地產(chǎn)評估中心在進(jìn)行房屋價(jià)格評估時，最重要的一個因素就是房齡。②看戶型：戶型的好壞也是直接決定到了房屋的價(jià)值，如果房子的戶型比較好，估價(jià)肯定會更高一些。如果是形狀不規(guī)范的那種異型戶型或者是特別小的戶型，那最終的估值都不會太高。③看樓層：樓層對于估值的影響也是非常大的，通常一棟樓的中間部位是最好賣的，估價(jià)也是最高的。如果頂樓帶有戶外花園，那么價(jià)格也會稍微高一些。④看朝向：一般南北朝向的房子是比較受歡迎的，估價(jià)也會偏高。

• 問 房地產(chǎn)信息網(wǎng)主要是做什么用的？
  答

  一般**常用的是搜房、口碑！還有一些是各個地區(qū)的區(qū)域性房產(chǎn)網(wǎng)站如：青島新聞網(wǎng)--房產(chǎn)類，根據(jù)你自身的情況做下篩選吧。。。

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