房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)是做什么用的呢？

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• 138****3917

  房產(chǎn)評(píng)估公司的主要業(yè)務(wù)包括：
  1、土地使用權(quán)出讓和掛牌土地使用權(quán)的價(jià)格評(píng)估；
  2、企業(yè)改制、上市、資產(chǎn)重組、聯(lián)營(yíng)、兼并、合并、破產(chǎn)清算等各種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中涉及房地產(chǎn)估價(jià)；
  3、房地產(chǎn)抵押價(jià)值評(píng)估；
  4、專業(yè)仲裁及司法訴訟中有關(guān)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估；
  5、征地和房屋拆遷補(bǔ)償評(píng)估；
  6、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格評(píng)估；
  7、房地產(chǎn)租賃價(jià)格評(píng)估；
  8、房地產(chǎn)分割、合并估價(jià)；
  9、房地產(chǎn)拍賣底價(jià)評(píng)估；
  10、房地產(chǎn)課稅價(jià)格評(píng)估；
  11、房地產(chǎn)保險(xiǎn)評(píng)估；
  12、其他目的的房地產(chǎn)評(píng)估。
  13、公司除專業(yè)從事各類房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)外，還提供房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃和可行性研究、經(jīng)紀(jì)代理、資產(chǎn)評(píng)估、政策咨詢、投資置業(yè)顧問(wèn)和業(yè)務(wù)培訓(xùn)等。
  14、對(duì)銀行客戶可提供房屋產(chǎn)權(quán)核查、辦理抵押登記、項(xiàng)目貸款可行性評(píng)估、房地產(chǎn)政策咨詢等各類綜合性房地產(chǎn)中介服務(wù)。
  房地產(chǎn)評(píng)估全稱房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估，指專業(yè)的房地產(chǎn)估價(jià)人員根據(jù)特定的估價(jià)目的，遵循公認(rèn)的估價(jià)原則，按照嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓纼r(jià)程序，運(yùn)用科學(xué)的估價(jià)方法，在對(duì)影響房地產(chǎn)價(jià)值的因素進(jìn)行綜合分析的基礎(chǔ)上，對(duì)房地產(chǎn)在特定時(shí)點(diǎn)的價(jià)值進(jìn)行測(cè)算和判定的活動(dòng)。

  查看全文↓ 2019-01-20 20:49:51
• 141****4174

  房地產(chǎn)評(píng)估公司只要工作如下：
  
  1、負(fù)責(zé)客戶的開(kāi)發(fā)、維系工作，為客戶提供專業(yè)的房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)；
  
  2、負(fù)責(zé)聯(lián)系銀行、工商、稅務(wù)等與房地產(chǎn)相關(guān)的部門拓展公司業(yè)務(wù)規(guī)模;
  
  3、指導(dǎo)所屬部門的工作人員接受業(yè)務(wù)，收集資料，并按照公司的評(píng)估報(bào)告模板制作評(píng)估報(bào)告，收取相關(guān)費(fèi)用；
  
  4、完成公司交待的其他工作任務(wù)。
  
  入職房地產(chǎn)評(píng)估公司需要準(zhǔn)備金融、市場(chǎng)營(yíng)銷及相關(guān)專業(yè)，熱愛(ài)團(tuán)隊(duì)生活，能夠承受較大的工作壓力，能夠出色完成公司交給的任務(wù)，具有優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力、社會(huì)活動(dòng)能力及較強(qiáng)的市場(chǎng)開(kāi)拓能力。

  查看全文↓ 2019-01-20 20:49:44
• 145****9385

  房地產(chǎn)評(píng)估公司是房地產(chǎn)市場(chǎng)估價(jià)的中介機(jī)構(gòu)，可承辦接受當(dāng)事人委托的各類房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)，可以對(duì)房產(chǎn)買賣、交換、轉(zhuǎn)讓、典當(dāng)、抵押、租賃、拍賣、分割、繼承、贈(zèng)與、保險(xiǎn)、直管公房換建、動(dòng)遷補(bǔ)償、賠償、動(dòng)遷產(chǎn)權(quán)償還、以房入股、企業(yè)兼并、破產(chǎn)還債、司法訴訟等有關(guān)房地產(chǎn)價(jià)值或價(jià)格的評(píng)估。
  一般分資質(zhì)并在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門登記備案。
  　 一、房地產(chǎn)評(píng)估公司的業(yè)務(wù)經(jīng)理主要工作內(nèi)容如下：
  　　1、負(fù)責(zé)客戶的開(kāi)發(fā)、維系工作，為客戶提供專業(yè)的房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)；
  　　2、負(fù)責(zé)聯(lián)系銀行、工商、稅務(wù)等與房地產(chǎn)相關(guān)的部門拓展公司業(yè)務(wù)規(guī)模;
  　　3、指導(dǎo)所屬部門的工作人員接受業(yè)務(wù)，收集資料，并按照公司的評(píng)估報(bào)告模板制作評(píng)估報(bào)告，收取相關(guān)費(fèi)用；
  　　4、完成公司交待的其他工作任務(wù)。
  　　二、房地產(chǎn)評(píng)估公司業(yè)務(wù)經(jīng)理的任職要求：
  　　1、大專及以上學(xué)歷，金融、市場(chǎng)營(yíng)銷及相關(guān)專業(yè)；
  　　2、熱愛(ài)團(tuán)隊(duì)生活，能夠承受較大的工作壓力，能夠出色完成公司交給的任務(wù)；
  　　3、具有優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力、社會(huì)活動(dòng)能力及較強(qiáng)的市場(chǎng)開(kāi)拓能力；
  　　4、一年以上相關(guān)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)。

  查看全文↓ 2019-01-20 20:49:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 住宅房地產(chǎn)評(píng)估是做什么用的啊？
  答

  評(píng)估方法選用的基本原則：1、住宅類房產(chǎn)一般采用市場(chǎng)比較法評(píng)估；2、經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)如商鋪、辦公、娛樂(lè)等用房主要采用收益法評(píng)估；3、工業(yè)廠房、倉(cāng)庫(kù)等一般主要采用成本法評(píng)估。上述原則也不是絕對(duì)的，還要結(jié)合房產(chǎn)的權(quán)益狀況具體分析。

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• 問(wèn) 房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)是做什么用的呢？
  答

  房地產(chǎn)評(píng)估公司只要工作如下：1、負(fù)責(zé)客戶的開(kāi)發(fā)、維系工作，為客戶提供專業(yè)的房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)；2、負(fù)責(zé)聯(lián)系銀行、工商、稅務(wù)等與房地產(chǎn)相關(guān)的部門拓展公司業(yè)務(wù)規(guī)模;3、指導(dǎo)所屬部門的工作人員接受業(yè)務(wù)，收集資料，并按照公司的評(píng)估報(bào)告模板制作評(píng)估報(bào)告，收取相關(guān)費(fèi)用；4、完成公司交待的其他工作任務(wù)。入職房地產(chǎn)評(píng)估公司需要準(zhǔn)備金融、市場(chǎng)營(yíng)銷及相關(guān)專業(yè)，熱愛(ài)團(tuán)隊(duì)生活，能夠承受較大的工作壓力，能夠出色完成公司交給的任務(wù)，具有優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力、社會(huì)活動(dòng)能力及較強(qiáng)的市場(chǎng)開(kāi)拓能力。

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• 問(wèn) 房地產(chǎn)測(cè)繪中心是做什么用的部門？
  答

  根據(jù)《房地產(chǎn)測(cè)繪管理辦法》：房產(chǎn)測(cè)繪單位應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)測(cè)繪法》和本辦法的規(guī)定，取得省級(jí)以上人民政府測(cè)繪行政主管部門頒發(fā)的載明房產(chǎn)測(cè)繪業(yè)務(wù)的《測(cè)繪資格證書》。　　因此房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告一般是由具備《測(cè)繪資格證書》企業(yè)出具即可。即測(cè)繪公司、測(cè)繪院均可。

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• 問(wèn) 房地產(chǎn)評(píng)估中心是做什么的
  答

  房地產(chǎn)評(píng)估中心其實(shí)就是專門從事土地以及房屋估價(jià)的一個(gè)組織，在房產(chǎn)價(jià)格評(píng)估的時(shí)候后，房地產(chǎn)評(píng)估中心遵循的原則就是公平、公正和公開(kāi)。房產(chǎn)評(píng)估的時(shí)候遵循的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)主要如下：①看房齡：房子的新舊程度其實(shí)是直接關(guān)系到房子價(jià)值的，而房地產(chǎn)評(píng)估中心在進(jìn)行房屋價(jià)格評(píng)估時(shí)，最重要的一個(gè)因素就是房齡。②看戶型：戶型的好壞也是直接決定到了房屋的價(jià)值，如果房子的戶型比較好，估價(jià)肯定會(huì)更高一些。如果是形狀不規(guī)范的那種異型戶型或者是特別小的戶型，那最終的估值都不會(huì)太高。③看樓層：樓層對(duì)于估值的影響也是非常大的，通常一棟樓的中間部位是最好賣的，估價(jià)也是最高的。如果頂樓帶有戶外花園，那么價(jià)格也會(huì)稍微高一些。④看朝向：一般南北朝向的房子是比較受歡迎的，估價(jià)也會(huì)偏高。

• 問(wèn) 房地產(chǎn)信息網(wǎng)主要是做什么用的？
  答

  一般**常用的是搜房、口碑！還有一些是各個(gè)地區(qū)的區(qū)域性房產(chǎn)網(wǎng)站如：青島新聞網(wǎng)--房產(chǎn)類，根據(jù)你自身的情況做下篩選吧。。。

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