水電煤氣如何過戶呢？

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• 148****4632

  1、水過戶:
  在住房所在地的水業(yè)公司辦理過戶。
  需要帶房產證原件、復印件,房產所有人的身份證原件、復印件。
  如果需要辦理銀行代扣水費業(yè)務還需要帶銀行卡/存折,不需要原房主的資料。
  
  2、電過戶:
  住房所在地的電業(yè)公司辦理過戶。
  需要帶房產證原件、復印件,房產所有人的身份證原件、復印件,更名后下次交電費時在電業(yè)公司繳納一次電費(單子上有你的名字),帶著單子到銀行簽訂代扣協(xié)議。不需要原房主的資料。
  3、煤氣過戶:
  在住房所在地的燃氣公司辦理過戶。
  需要帶房產證原件、復印件,房產所有人的身份證原件、復印件,還得帶著原房主的煤氣卡或煤氣本、原房主的身份證復印件。
  

  查看全文↓ 2018-12-12 22:44:02
• 136****3340

  二手房水電煤過戶具體操作要求如下：
  1、結清水表賬單：大多數(shù)的房產上下家不需要辦理水表過戶手續(xù)。但在交房時根據(jù)買賣合同的約定，雙方須要進行抄表讀數(shù)，并按實際的抄表數(shù)由業(yè)主結清所欠費用。
  2、電表過戶：在交房時建議買方親自查驗電表是否有移動改裝的痕跡。同時現(xiàn)在新建商品房的電表戶名基本為業(yè)主本人或是開發(fā)商名字，所以在辦理交房手續(xù)時除雙方核對電表讀數(shù)外，還須雙方攜帶本人身份證件、房產證、私章等前往所在地電力營業(yè)廳辦理電表過戶更名手續(xù)，并結清該電表的所有欠費
  3、煤氣過戶：上下家必須憑《房屋買賣合同》其中須寫明本房價已包含煤氣設施費或該煤氣設備無償轉讓的證明文字，以及上下家的身份證，上家近期的煤氣費賬單，雙方親自到燃氣部門辦理過戶更名手續(xù)。對于沒有約定或約定不清的，燃氣部門將拒絕辦理。
  在購買二手房的時候一定要考慮以下幾個方面，避免不必要的糾紛：
  1、核實房主身份信息及房產證；核實賣房人提供的居民身份證與其房產證上登記的房主是否是同一人，有無他項權記載，有無共有人；
  2、到房產交易中心查詢待售房屋的情況，如房屋登記情況、房屋用途、是否有查封、是否有抵押等。
  3、核查待售房屋的租賃情況，如果房屋已經出租，則需要售房者提供承租方出具的在同等條件下放棄優(yōu)先購買權的聲明；
  4、房款交付需謹慎。房屋買賣是大宗錢款交易，不主張一次性付完全部購房款。
  5、重視違約責任的約定。在合同中明確哪些行為構成違約，如何承擔違約責任及承擔責任的方式。
  

  查看全文↓ 2018-12-12 22:43:55
• 156****6763

  1.水過戶：
  一戶一表的住房在住房所在地的水業(yè)公司辦理過戶。
  需要帶房產證原件、復印件，房產所有人的身份證原件、復印件，如果需要辦理銀行代扣水費業(yè)務還需要帶銀行卡/存折，不需要原房主的資料。
  不是一戶一表的住房，需到居委會/物業(yè)，辦理更名手續(xù)，有的需要原房主的身份證復印件。
  2.電過戶：
  一戶一表的住房在住房所在地的電業(yè)公司辦理過戶。
  需要帶房產證原件、復印件，房產所有人的身份證原件、復印件，更名后下次交電費時在電業(yè)公司繳納一次電費（單子上有你的名字），帶著單子到銀行簽訂代扣協(xié)議。不需要原房主的資料。
  不是一戶一表的住房，需到居委會/物業(yè)，辦理更名手續(xù)，有的需要原房主的身份證復印件。
  3.暖氣過戶：
  住房所在地的熱電公司辦理過戶。
  需要帶房產證原件、復印件，房產所有人的身份證原件、復印件，還得帶著原房主的暖氣卡或暖氣本、原房主的身份證復印件。
  4.煤氣過戶：
  住房所在地的燃氣公司辦理過戶。
  需要帶房產證原件、復印件，房產所有人的身份證原件、復印件，還得帶著原房主的煤氣卡或煤氣本、原房主的身份證復印件。
  5.有線電視過戶：
  注意：有線電視過戶需要原用戶名本人到場，并帶著身份證原件，到有線電視中心辦理過戶。
  需要帶房產證原件，房產所有人的身份證原件，還得帶著原房主的有線電視本（如果是數(shù)字有線電視還得帶著機頂盒）、原房主的身份證原件，和原房主本人一起到有線電視中心辦理過戶。
  

  查看全文↓ 2018-12-12 22:43:47

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• 問 ??水電煤氣如何過戶呢？
  答

  二手房水電煤過戶具體操作要求如下：1、結清水表賬單：大多數(shù)的房產上下家不需要辦理水表過戶手續(xù)。但在交房時根據(jù)買賣合同的約定，雙方須要進行抄表讀數(shù)，并按實際的抄表數(shù)由業(yè)主結清所欠費用。2、電表過戶：在交房時建議買方親自查驗電表是否有移動改裝的痕跡。同時現(xiàn)在新建商品房的電表戶名基本為業(yè)主本人或是開發(fā)商名字，所以在辦理交房手續(xù)時除雙方核對電表讀數(shù)外，還須雙方攜帶本人身份證件、房產證、私章等前往所在地電力營業(yè)廳辦理電表過戶更名手續(xù)，并結清該電表的所有欠費3、煤氣過戶：上下家必須憑《房屋買賣合同》其中須寫明本房價已包含煤氣設施費或該煤氣設備無償轉讓的證明文字，以及上下家的身份證，上家近期的煤氣費賬單，雙方親自到燃氣部門辦理過戶更名手續(xù)。對于沒有約定或約定不清的，燃氣部門將拒絕辦理。在購買二手房的時候一定要考慮以下幾個方面，避免不必要的糾紛：1、核實房主身份信息及房產證；核實賣房人提供的居民身份證與其房產證上登記的房主是否是同一人，有無他項權記載，有無共有人；2、到房產交易中心查詢待售房屋的情況，如房屋登記情況、房屋用途、是否有查封、是否有抵押等。3、核查待售房屋的租賃情況，如果房屋已經出租，則需要售房者提供承租方出具的在同等條件下放棄優(yōu)先購買權的聲明；4、房款交付需謹慎。房屋買賣是大宗錢款交易，不主張一次性付完全部購房款。5、重視違約責任的約定。在合同中明確哪些行為構成違約，如何承擔違約責任及承擔責任的方式。

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• 問 水電煤氣如何過戶？
  答

  第一、簽訂定金合同或定金協(xié)議。先付定金第二、付完定金后要求中介或對方提供房產證的復印件和個人的護照號或港澳身份證號第三、不放心的話可以去當?shù)氐姆康禺a交易中心付幾十元查詢一下這套房的情況：包括業(yè)主姓名和你所掌握的信息是否一致、這套房是否有抵押都可以查得出的。（這個中介一般也會去查的）第四、簽正式銷售合同時，只要付**款就OK，接下來的錢可以貸款也可以一次性付款，時間節(jié)點一般是在房地產過戶的當天?？梢栽倏鄢恢炼f塊（因為還未交房）第五、等貸款或過戶成功后，一般過二十天左右可以拿產證，這時候雙方在交接房屋的時候，買方要注意以下幾點：煤氣過戶費是否贈關（一般贈送的，有些上家要移戶的，價值800元左右）、水電表結清、維修基金是否贈送、物業(yè)管理費是否欠繳、有線電視費是否結清、裝修是否有問題等等。如果都OK的話，這筆 扣款就在這時候全部付給下家，就全部結束了。

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• 問 深圳水電煤氣等過戶問題
  答

  直接去銀行就可以了 開個戶 雙方自己去就可以了 叫復印身份證就可以了

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• 問 水電煤氣過戶費用要多少？
  答

  水電煤氣需要過戶。二手房水電煤過戶具體操作要求如下：1、結清水表賬單：大多數(shù)的房產上下家不需要辦理水表過戶手續(xù)。但在交房時根據(jù)買賣合同的約定，雙方須要進行抄表讀數(shù)，并按實際的抄表數(shù)由業(yè)主結清所欠費用。2、電表過戶：在交房時建議買方親自查驗電表是否有移動改裝的痕跡。同時現(xiàn)在新建商品房的電表戶名基本為業(yè)主本人或是開發(fā)商名字，所以在辦理交房手續(xù)時除雙方核對電表讀數(shù)外，還須雙方攜帶本人身份證件、房產證、私章等前往所在地電力營業(yè)廳辦理電表過戶更名手續(xù)，并結清該電表的所有欠費3、煤氣過戶：上下家必須憑《房屋買賣合同》其中須寫明本房價已包含煤氣設施費或該煤氣設備無償轉讓的證明文字，以及上下家的身份證，上家近期的煤氣費賬單，雙方親自到燃氣部門辦理過戶更名手續(xù)。對于沒有約定或約定不清的，燃氣部門將拒絕辦理。

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• 問 水電煤氣是不是很貴
  答

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