小高層公攤比例多少？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！

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• 143****9836

  多層的公攤是是房屋面積的10%小高層的公攤是是房屋面積的12%高層的公攤是是房屋面積的16%。

  查看全文↓ 2018-10-21 21:16:52
• 135****9139

  小高層應(yīng)該在12%---15%之間是合理的，高層在15%---20%之間是合理的。

  查看全文↓ 2018-10-21 21:16:47
• 131****6346

  小高層公攤一般要在15%以上。。。春暉，3戶一個(gè)電梯，公攤約17%好像。

  查看全文↓ 2018-10-21 21:16:39
• 151****9206

  小高層的公攤面積一般是要達(dá)到20--25%左右的,是正常的,如是太小,比如說(shuō)15%,那么可能該樓的電梯是個(gè)小電梯,或者說(shuō)樓梯特別窄.
  小高層是人們的習(xí)慣稱謂，主要是考慮電梯的原因：按規(guī)定7層及以上的住宅必須配電梯，12層及以上的住宅需要設(shè)消防電梯。這樣就跟8層以下的沒(méi)有電梯的住宅區(qū)分開(kāi)了，同時(shí)又跟12層及以上的住宅需要消防電梯的住宅區(qū)分開(kāi)了。

  查看全文↓ 2018-10-21 21:16:29
• 134****5190

  小高層的公攤面積比例根據(jù)房型不同而不同，
  一般的住宅樓 在0.3~0.4左右。
  具體要按樓的建筑圖計(jì)算。
  包括墻體在內(nèi)的樓房計(jì)算一層的總建筑面積；公共的樓梯、電梯、走廊等算公共面積。
  然后就可以知道公攤面積的比例了。

  查看全文↓ 2018-10-21 21:16:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)小高層公攤多少比例？
  答

  首先公攤是都有的，除非你是別墅其次，公攤是沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)的，沒(méi)有任何規(guī)定什么樣的房子公攤達(dá)到多少就不行一般來(lái)講多層的公攤小些在15%以內(nèi)高層、小高由于有電梯，所以公攤大些，在15%以上但這都不是絕對(duì)的，具體還是要問(wèn)買房子的，還是在他們說(shuō)了實(shí)話的前提下！

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• 問(wèn) 15層小高層公攤有多少？小高層公攤是多少比例？
  答

  1、房屋公攤面積是指分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的簡(jiǎn)稱，它與套內(nèi)建筑面積之和構(gòu)成了一套商品房的建筑面積。2、面積計(jì)算：（1）房地產(chǎn)面積的測(cè)算，均指水平投影面積的測(cè)算。（2）各類面積的測(cè)算，必須獨(dú)立測(cè)算兩次，其較差應(yīng)在規(guī)定的限差以內(nèi)，取中數(shù)作為**后結(jié)果。（3）邊長(zhǎng)以m為單位，取至0.01m；面積以m2為單位，取至0.01m2。（4）量距應(yīng)使用經(jīng)鑒定合格的卷尺或能達(dá)到相應(yīng)精度的儀器或工具。（5）樓層高度是指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。3、計(jì)算公式：建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積公攤面積=套內(nèi)建筑面積×公攤系數(shù)公攤系數(shù)=建筑總公攤面積÷建筑總套內(nèi)面積套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)面積

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• 問(wèn) 問(wèn)問(wèn)小高層公攤多少比例？
  答

  首先公攤是都有的，除非你是別墅其次，公攤是沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)的，沒(méi)有任何規(guī)定什么樣的房子公攤達(dá)到多少就不行一般來(lái)講多層的公攤小些在15%以內(nèi)高層、小高由于有電梯，所以公攤大些，在15%以上但這都不是絕對(duì)的，具體還是要問(wèn)買房子的，還是在他們說(shuō)了實(shí)話的前提下！

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• 問(wèn) 小高層樓梯要求？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
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  現(xiàn)在高層住宅的樓梯都是消防用的，一般都用不上，高層住宅的這種樓梯基本全部都是水泥的（為是做評(píng)估的，看過(guò)很多樓盤，樓梯都是水泥的，這個(gè)沒(méi)問(wèn)題），墻面和頂棚都是刷的乳膠漆。

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• 問(wèn) 小高層建筑設(shè)計(jì)問(wèn)題？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
  答

  小高層、高層住宅的空氣質(zhì)量較好，新鮮、濕潤(rùn)，自然通風(fēng)、采光良好，可以減少空調(diào)、電燈的使用頻率，節(jié)省電費(fèi)。小高層、高層住宅視野非常開(kāi)闊，住得高望得遠(yuǎn)，如果周邊有美好的自然景觀或城市景觀，則居住效果會(huì)得到很大的改善。

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