樓頂怎么驗(yàn)收？樓頂防水驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是什么？

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• 135****4901

  屋面分為水平屋面跟坡屋面
  對(duì)于水平屋面，應(yīng)選擇蓄水試驗(yàn)進(jìn)行驗(yàn)收，要求深度不小于20毫米的前提下進(jìn)行試驗(yàn)24小時(shí)，24小時(shí)后去樓下看是否發(fā)生滲漏，如若發(fā)生需重新進(jìn)行防水施工。
  對(duì)于坡度屋面，不能采用傳統(tǒng)的蓄水實(shí)驗(yàn)進(jìn)行驗(yàn)收，需采取淋水試驗(yàn)2小時(shí)的方法進(jìn)行檢測(cè)，看是否發(fā)生滲水、漏水等現(xiàn)象

  查看全文↓ 2018-10-08 20:21:05
• 145****0701

  水平屋面采取蓄水試驗(yàn)方式進(jìn)行驗(yàn)收，坡屋面采用淋水試驗(yàn)方式進(jìn)行驗(yàn)收。

  查看全文↓ 2018-10-08 20:21:00
• 147****0044

  這是有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的：屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 50207-2012
  本規(guī)范的主要內(nèi)容為：總則、術(shù)語、基本規(guī)定、卷材防水屋面工程、涂膜防水屋面工程、剛性防水屋面工程、瓦屋面工程、隔熱屋面工程、細(xì)部構(gòu)造、分部工程驗(yàn)收。
  1、總則
  2、術(shù)語
  3、基本規(guī)定
  4、基層與保護(hù)工程
  5、保溫與隔熱工程
  6、防水與密封工程
  7、瓦面與板面工程
  8、細(xì)部構(gòu)造工程
  9、屋面工程驗(yàn)收

  查看全文↓ 2018-10-08 20:20:52
• 144****1218

  無論是防水層的本身還是屋面細(xì)部構(gòu)造，通過外觀檢驗(yàn)只能看到表面的特征是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求，肉眼是否會(huì)滲漏。只有經(jīng)過雨后或持續(xù)淋水2h后，使屋面處于工作狀態(tài)下經(jīng)受實(shí)際考驗(yàn)，才能觀察出屋面工程是否有滲漏。有可能作蓄水檢驗(yàn)的屋面，還規(guī)定其蓄水時(shí)間不應(yīng)小于24h。 3.0.10 屋面的保溫層和防水層嚴(yán)禁在雨天、雪天和五級(jí)風(fēng)及其以上時(shí)施工。施工環(huán)境氣溫宜符合表3.0.10的要求。

  查看全文↓ 2018-10-08 20:20:46
• 155****6200

  無論是防水層的本身還是屋面細(xì)部構(gòu)造，通過外觀檢驗(yàn)只能看到表面的特征是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求，肉眼是否會(huì)滲漏。只有經(jīng)過雨后或持續(xù)淋水2h后，使屋面處于工作狀態(tài)下經(jīng)受實(shí)際考驗(yàn)，才能觀察出屋面工程是否有滲漏。有可能作蓄水檢驗(yàn)的屋面，還規(guī)定其蓄水時(shí)間不應(yīng)小于24h。 3.0.10 屋面的保溫層和防水層嚴(yán)禁在雨天、雪天和五級(jí)風(fēng)及其以上時(shí)施工。施工環(huán)境氣溫宜符合表3.0.10的要求。

  查看全文↓ 2018-10-08 20:20:40

相關(guān)問題

• 問 樓頂怎么驗(yàn)收？樓頂防水驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  屋面工程驗(yàn)收應(yīng)有雨后或持續(xù)淋水或蓄水檢驗(yàn)記錄，屋面蓄水時(shí)間不應(yīng)小于24h，雨水或持續(xù)淋水不應(yīng)小于2h，然后每隔3h檢查一次是否有滲漏和積水等情況，地下室的變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻管道、埋設(shè)件等設(shè)置構(gòu)造嚴(yán)禁滲漏。

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• 問 樓頂怎么驗(yàn)收？樓頂防水驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  樓頂防水施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1、對(duì)防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。2、要使用的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。3、要找平層表面應(yīng)平整，不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象。4、對(duì)保溫層的厚度、含水率和表觀密度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。5、對(duì)天溝、檐溝、泛水和變形縫等構(gòu)造，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。6、卷材鋪貼方法和搭接順序應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，搭接寬度正確，接縫嚴(yán)密，不得有皺折、鼓泡和翹邊現(xiàn)象。7、涂膜防水層的厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，涂層無裂紋、皺折、流淌、鼓泡和露胎體現(xiàn)象。8、對(duì)剛性防水層表面應(yīng)平整、壓光，不起砂，不起皮，不開裂。分格縫應(yīng)平直，位置正確。9、對(duì)嵌縫密封材料應(yīng)與兩側(cè)基層粘牢，密封部位光滑、平直，不得有開裂、鼓泡、下塌現(xiàn)象。10、其平瓦屋面的基層應(yīng)平整、牢固，瓦片排列整齊、平直，搭接合理，接縫嚴(yán)密，不得有殘缺瓦片。

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• 問 房屋如何驗(yàn)收？房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  辦理入住手續(xù)是收樓的正常程序，但目前發(fā)展商能讓買家先驗(yàn)房后辦手續(xù)的并不多。通常的做法是讓業(yè)主先在收樓文件上簽字，再發(fā)批準(zhǔn)條，讓業(yè)主到物業(yè)管理處去拿鑰匙。等業(yè)主進(jìn)得房去，發(fā)現(xiàn)存在問題，申訴起來也軟弱無力。為避免出現(xiàn)這種情況，業(yè)主應(yīng)堅(jiān)持先驗(yàn)房、后辦理手續(xù)，并應(yīng)將驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)的房屋質(zhì)量、室內(nèi)有害氣體超標(biāo)、公攤不公等問題書面呈遞給開發(fā)商并讓其簽收，以免留下后患?；蛘呖稍谑諛俏募献⒚鳌笆覂?nèi)情況尚不清楚”或“樓房狀況未明”等字樣。凡竣工的工程，一般須做到“五通一平”即煤氣、上水、電熱、污水、路通，一平即樓前6米、樓后3米場(chǎng)地要平整，不準(zhǔn)堆積建材或雜物，以確保進(jìn)出安全。要做到煤氣表、電表(單元表)、水表三表到戶。室內(nèi)清掃干凈，水池、水盆、糞桶、垃圾道、門窗、玻璃、管道清理干凈，無污物，達(dá)到窗明地凈，地漏、雨水等處無堵塞雜物。高層住宅樓生活供水系統(tǒng)，必須具有衛(wèi)生防疫部門核發(fā)的用水合格證。需要注意的是，北京地區(qū)的水質(zhì)嚴(yán)重超標(biāo)，有些小區(qū)生活用水全部是靠自己打井取水，為了保險(xiǎn)起見，這樣的小區(qū)在驗(yàn)收房屋時(shí)，**好自己采些水樣帶回去，送給有關(guān)部門檢驗(yàn)。如果水質(zhì)確實(shí)不符合生活用水標(biāo)準(zhǔn)，就應(yīng)想辦法及早解決。高層住宅樓電梯，必須具有勞動(dòng)部門核發(fā)安全運(yùn)行合格證。高層住宅樓消防供水系統(tǒng)，必須經(jīng)消防部門檢驗(yàn)合格。房屋應(yīng)按圖紙、文件要求達(dá)到設(shè)備齊全，功能可靠，手續(xù)完備。

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• 問 住房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  簡(jiǎn)單地說，兩限便是限制價(jià)錢，限價(jià)不是死價(jià)，它的價(jià)錢有個(gè)上線，也就是無論你賣多少，都不可以超出這個(gè)價(jià)格。另外一個(gè)就是限定居住面積。這個(gè)面積必定比同地段的普通商品房的面積小。自住房與兩限房區(qū)別是什么？自住房與兩限房哪種好？下面咱們以北京市為例來說明這一問題。自住房與兩限房區(qū)別是什么？1、申請(qǐng)條件不同兩限房申請(qǐng)條件比較嚴(yán)格，必須京戶，3人及以內(nèi)家庭年收入8.8萬以內(nèi)，4人家庭及以上年收入11.2萬以內(nèi)，家庭總資產(chǎn)(含存款、房屋、汽車、有價(jià)證券等)不超過58萬(4口人及以上不超過76萬)；2、價(jià)格不同兩限房的價(jià)格不隨市場(chǎng)變化，從07年到現(xiàn)在，一直是5000～10000元每平；3、申請(qǐng)方式不同兩限房是從戶口所在街道或者居委會(huì)領(lǐng)取表格，填寫完整之后，上交給所在居委會(huì)或者街道。街道再上交到所在區(qū)縣備案；4、優(yōu)先條件不同兩限房的優(yōu)先條件比較多：大病、老齡(超過60)、重殘、軍轉(zhuǎn)、拆遷等等；5、備案順序不同兩限房是先申請(qǐng)備案，有房子再參加搖號(hào)；自住房是先有房，之后再申請(qǐng)。自住房與兩限房哪種好這要看是哪方面，兩限房?jī)r(jià)錢低一些，但是基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)該沒有商品房的好，但是同地段的商品房比兩限房?jī)r(jià)錢要高不少，但是基礎(chǔ)設(shè)施會(huì)好一些。兩限房的建設(shè)雖然在套型面積和銷售價(jià)格方面有所限制，但各項(xiàng)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)沒有改變，首塊兩限房用地的標(biāo)書中明確規(guī)定，要求各項(xiàng)建設(shè)指標(biāo)應(yīng)達(dá)到北京市相關(guān)住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，并按照北京市建委、市規(guī)劃委、市國(guó)土房管局《關(guān)于加強(qiáng)新建商品住宅家庭裝飾裝修管理若干規(guī)定》執(zhí)行。

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• 問 地磚驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  瓷磚驗(yàn)收：一看、二敲、三潑 一看：地磚花色品種非常多 按品種及工藝可分為釉面磚、防滑磚、?；u、拋光磚、微粉磚、滲花磚等地磚。品質(zhì)等級(jí)也非常多：分優(yōu)等、合格品、等外品。地磚的自身質(zhì)量和鑲貼質(zhì)量通過仔細(xì)觀察，常常 “原形畢露”：地磚的表面龜裂不平、邊角不齊和地磚面層雖然光亮，但釉層內(nèi)或釉層中有夾雜物斑點(diǎn)或釉面顏色有色差，一般可以判斷為地磚自身質(zhì)量差，屬于必須更換的次等品。此外地磚裝修鑲貼質(zhì)量主要看整體表面的平整度在2米長(zhǎng)范圍內(nèi)是否大于2毫米，磚與磚之間接縫高低是否大于0.5毫米，接縫平直度在5米長(zhǎng)度內(nèi)有否超過3毫米，凡超過上述范圍的均屬于裝修質(zhì)量不合格。 二敲：檢查地磚鑲貼有無空鼓 檢驗(yàn)方法通常采用專用小鋼錘或小鐵錘、小鐵棒，繞著房間輕輕敲擊地磚的四角與中間，檢測(cè)地磚有無空鼓聲。響聲清脆，為正常；如有空洞的聲音為空鼓，說明鑲貼不實(shí)裝修質(zhì)量不合格，必須及時(shí)鏟除更換。在檢查中，對(duì)空鼓地磚做上標(biāo)志，發(fā)現(xiàn)地磚有破碎、暴邊現(xiàn)象也做上標(biāo)志須更換。 三潑：不妨潑水試驗(yàn) 磚鑲貼對(duì)陽臺(tái)、衛(wèi)生間、廚房間還有一個(gè)排水坡度要求。檢查衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)的地面有無坑坑洼洼，去水是否順暢，潑上大量的水便知道。這道“工序”可放到**后進(jìn)行，待其他各項(xiàng)都驗(yàn)完了，用盛水器具裝上水潑灑到地上，稍等片刻，哪里積水就表明哪里的地磚鋪得不平、或去水坡度做得。

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