買(mǎi)房有時(shí)候除了糾結(jié)價(jià)格外,還有大小也是很難選的。你說(shuō)買(mǎi)小戶型房子好,可是看看大戶型的也不錯(cuò)。但是,畢竟買(mǎi)房不是能沖動(dòng)的事情,所以**好還是選擇**適合自己的。而房子面積大小到底如何選可以遵循以下計(jì)算法!一:收入計(jì)算家庭總的年收入乘以5,得出可承受的總房?jī)r(jià),再用房?jī)r(jià)反推面積。這個(gè)算法呢適用于準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)第一套自住房的年輕人。因?yàn)閯倓偺と肷鐣?huì)不久,經(jīng)濟(jì)上吃力一點(diǎn)的,根據(jù)自己的收入來(lái),量入而出。就按照這種算法算出來(lái)的面積,可以說(shuō)是有多少錢(qián)就買(mǎi)多少面積的,在其可承受范圍之內(nèi)。二:年齡計(jì)算全家人年齡總和乘以1.1。有人說(shuō)如果家里有兩個(gè)70歲的老人,那房子豈不是得150平米往上?這顯然是不合理的,所以這一算法主要適用于沒(méi)有老年人的三口之家或者四口之家。在經(jīng)濟(jì)條件請(qǐng)?jiān)试S的前提下,根據(jù)需求來(lái)買(mǎi)房,用這個(gè)算法,就大概知道自己的需求是多少,應(yīng)該如何作準(zhǔn)備了。三:角色計(jì)算夫妻總共50㎡,學(xué)齡前小孩10㎡,**至**的小孩每人15㎡,讀大學(xué)的子女和老人每人20㎡。這個(gè)辦法適用于改善性需求的購(gòu)房者。既然是要改善,肯定要盡量的滿足所有的需求,否則,生活品質(zhì)得不到改善,購(gòu)房也失去了意義。而所謂的需求,就是考慮家庭成員在房子里需要多少的生活、活動(dòng)空間,如果家庭還有其他需求的,比如影音室、棋牌室、酒吧等,再額外加上應(yīng)考慮的面積
全部3個(gè)回答>??大伙說(shuō)說(shuō)結(jié)婚買(mǎi)多大的房子比較合適呢?
143****4598 | 2018-10-05 08:20:04
已有3個(gè)回答
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133****4192
如果條件允許,當(dāng)然越大越好的嘍。
查看全文↓ 2018-10-05 08:20:37
如果條件一般的話,就看自身?xiàng)l件安排了,新房如果只是小兩口自己住,買(mǎi)個(gè)小三房就夠了,80—-90平米的。如果近三年打算要小孩,父母過(guò)來(lái)幫帶,也是夠住的了啦。
當(dāng)然,如果確定三年抱倆的,**好還是買(mǎi)個(gè)四房,剛需四房都至少得有130+平米以上吧,否則就有點(diǎn)擠了。 -
154****5229
如果你不想以后換房子的話,買(mǎi)個(gè)三室一廳房型的,**小110平左右的房子,畢竟現(xiàn)在二胎放開(kāi)了,也許以后會(huì)有兩個(gè)孩子或者老人在一起生活。如果想過(guò)幾年再換房子,就買(mǎi)個(gè)兩室一廳70平左右的
查看全文↓ 2018-10-05 08:20:27 -
136****4229
一、預(yù)算不多的話,應(yīng)該買(mǎi)多大
查看全文↓ 2018-10-05 08:20:19
對(duì)于預(yù)算不多的新婚小夫妻來(lái)說(shuō),一居室和兩居室是**好的選擇。一居室總價(jià)格低,購(gòu)房壓力小,但是以后有了孩子,缺點(diǎn)就顯而易見(jiàn)了,肯定是不夠住的了。兩居室的話80,90平是**好的選擇,以后盡管有了孩子,也是足夠住的,也不會(huì)有太大的購(gòu)房壓力。
二、父母幫忙帶孩子,生二胎的可能性
如果父母一起住的話,**起碼要買(mǎi)個(gè)三室一廳的,因?yàn)閷?duì)于新婚的小夫妻來(lái)說(shuō),小孩子也不遠(yuǎn)了。也就是說(shuō)**起碼要4-5個(gè)人一起住,孩子小的時(shí)候還好,長(zhǎng)大了,小房子就會(huì)顯得擁擠了。有了孩子以后,孩子需要大的活動(dòng)空間,以三房?jī)蓮d130左右的比較合適。
三、長(zhǎng)期不準(zhǔn)備要孩子的情況
如果小夫妻兩個(gè)人不想要孩子,想好好體驗(yàn)一下兩人的浪漫時(shí)光。這樣的話,房子一定不能選太大了,過(guò)大的面積兩人居住略顯空曠,也不便于日常打掃。兩室一廳剛剛好,既不會(huì)太大,也不會(huì)住起來(lái)?yè)頂D。經(jīng)過(guò)細(xì)致的裝修之后,溫馨浪漫的生活就開(kāi)始了。
四、與自已的經(jīng)濟(jì)實(shí)力相符合
新婚小夫妻買(mǎi)房重要的就是選擇和自已經(jīng)濟(jì)實(shí)力相當(dāng)?shù)姆孔樱?10平左右的戶型剛剛好。這個(gè)面積的戶型,兩個(gè)人住起來(lái)不會(huì)感覺(jué)到空蕩蕩的,裝修好一點(diǎn)也可以很溫馨。以后有了孩子,也不會(huì)擁擠。
五、房間的具體面積
對(duì)于新婚的小夫妻來(lái)說(shuō),客廳和主臥再小也不能小于12平方米;客房也要達(dá)到8平方米左右;書(shū)房可以比次臥小一點(diǎn),大概面積6-10平米就可以了;廚房一般要有5平方米;衛(wèi)生間4平方米足以。
六、戶型
購(gòu)買(mǎi)小戶型住宅是新婚小夫妻的優(yōu)選,因?yàn)閯倓偨Y(jié)婚,經(jīng)濟(jì)儲(chǔ)蓄較少,能夠承擔(dān)的房屋價(jià)格有限,所以購(gòu)買(mǎi)一套小戶型住宅是不錯(cuò)的選擇。小戶型并不等于面積小,小戶型的特點(diǎn)就是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠,在現(xiàn)如今房?jī)r(jià)如此高的情況下,越來(lái)越多的人選擇小戶型。如果經(jīng)濟(jì)實(shí)力夠硬,那么大戶型當(dāng)然是**優(yōu)質(zhì)的選擇。
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現(xiàn)在人對(duì)于房子的要求是越大越好,至于你說(shuō)的多少平方米,那要根據(jù)你的個(gè)人條件了,經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)可以的話,如果是我寧愿買(mǎi)個(gè)一百二十的房子,如果手頭不是很寬裕,90平米也是可以的,根據(jù)自己條件而定
全部4個(gè)回答> -
問(wèn) ??單身買(mǎi)多大的房子合適答
如果收入穩(wěn)定,可以選擇貸款買(mǎi)大一點(diǎn)的,50幾個(gè)平方自己一個(gè)人住是可以的
全部4個(gè)回答> -
問(wèn) 房子多大才合適? 買(mǎi)多大的房子**合適答
在能力范圍內(nèi),盡量買(mǎi)大的。1、當(dāng)存錢(qián)了,比如還貸款的,相當(dāng)于攢錢(qián),每月還2000貸款,就相當(dāng)于每月攢2000.2、現(xiàn)在房子仍然是保值、**的東西。3、房子大了,住著舒服,尤其有老人、小孩的。在家時(shí)間長(zhǎng),活動(dòng)空間大,對(duì)小孩身心健康有利。
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如果經(jīng)濟(jì)條件允許可以買(mǎi)三室的,規(guī)劃出來(lái)一個(gè)書(shū)房,有父母或朋友來(lái)可以住的地方,三室的面積**小的可以在90多平左右,大多都是在把山的位置,客廳或是東向或是西向,面積再大點(diǎn)的也有一百一二的,這種戶型就很合理了,客廳在南向,主臥和一個(gè)客臥也是朝南的,北面有一個(gè)臥室,如果可以**好還是買(mǎi)這種戶型,住著比較舒服.
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