誰說說三口之家住多大房子比較合適呢？

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• 141****0305

  如果經(jīng)濟條件允許可以買三室的,規(guī)劃出來一個書房,有父母或朋友來可以住的地方,三室的面積**小的可以在90多平左右,大多都是在把山的位置,客廳或是東向或是西向,面積再大點的也有一百一二的,這種戶型就很合理了,客廳在南向,主臥和一個客臥也是朝南的,北面有一個臥室,如果可以**好還是買這種戶型,住著比較舒服.

  查看全文↓ 2018-11-27 11:51:07
• 131****2351

  計算法則一年齡計算法
  
  計算方式：全家人年齡總和X1.1
  
  
  
  實用人群：有人說如果家里有兩個70歲的老人，那房子豈不是得150平米往上？這顯然是不合理的，所以這一算法主要適用于沒有老年人的三口之家或者四口之家。
  
  PS：注意了，這種計算方式算出來的房子面積只能滿足基本需求，如果還有其他的需求，應(yīng)該還要考慮在內(nèi)。在經(jīng)濟條件允許的前提下，根據(jù)需求來買房，用這個算法，就大概知道自己的需求是多少，應(yīng)該如何作準備了。
  
  比如：一家三口，夫妻人均35歲，孩子5歲。按照年齡計算法，這一家三口需求的房子大小就是82.5平米。
  
  計算法則二角色計算法
  
  計算方式：夫妻總共50㎡＋學齡前小孩10㎡＋**至**的小孩每人15㎡＋讀大學的子女和老人每人20㎡。
  
  
  
  實用人群：這個辦法適用于改善性需求的購房者。
  
  PS：既然是要改善，肯定要盡量的滿足所有的需求，否則，生活品質(zhì)得不到改善，購房也失去了意義。所謂的需求，就是考慮家庭成員在房子里需要多少的生活、活動空間，如果家庭還有其他需求的，比如影音室、棋牌室、酒吧等，再額外加上應(yīng)考慮的面積。
  
  比如：一家三口，夫妻人均35歲，孩子5歲。按照角色計算法，總共需要的房屋面積就是60平米＋書房、客廳、廚房……
  
  計算法則三收入計算法
  
  計算方式：家庭總的年收入乘以5，得出可承受的總房價，再用房價反推面積。
  
  
  
  實用人群：這個算法適用于準備購買第一套自住房的年輕人。
  
  PS：這個公式有一點特別重要，就是根據(jù)自己的收入來，再加上父母贊助，量入而出。
  
  呵呵，套路也是很深。就按照這種算法算出來的面積，可以說是有多少錢就買多少面積的，在其可承受范圍之內(nèi)。

  查看全文↓ 2018-11-27 11:51:02
• 154****3623

  面積計算
  
  一、客廳
  
  首先咱們來看下一家的待客之地——客廳?？蛷d將兼顧著一家人共同快樂、親戚朋友基本接待的功能，需要擺的上沙發(fā)、掛的上電視、放得開茶幾這幾個基本功能，還要預留出相對寬松一些的通道，以供穿行，至少得20平米左右，方顯得不擠不空。
  
  二、主臥
  
  其次是主臥，主臥的話至少得擺的上一張兩米以上的床，附帶兩個床頭柜，還得有個大點的衣柜，**好還要有個寬敞的飄窗、一個家庭主婦需要的梳妝臺，剩下的是幾個分區(qū)的通道，即顯得緊湊還不擁擠的話，至少得15個平方左右。
  
  三、次臥
  
  再然后怎么也得有個次臥，次臥作為孩子的主要休息、學習場所，一米二至一米五的床必不可少，一個書桌、附帶一個書柜似乎也得有，這樣基本功能齊全的話，也得十二三平米吧。再然后就是書房或是客臥了，這個要求不是很高，能放得下一張不大不小的床，一個衣柜基本就可以解決，如果作為書房用的話，就是一張書桌，一排書柜，面積一算也得十個平方。
  
  四、廚房
  
  其次就是廚房了，這是作為一個溫馨家庭必備的地方了，廚房無論如何得能容得下兩個人同時操作，擺得下冰箱之類，少說這樣的廚房也得十個平方啊。衛(wèi)生間一個明顯不夠用，得附加一個客衛(wèi)，如果講求生活層面的話，主衛(wèi)**好是能有個大浴缸，這樣洗澡才會更有情調(diào)，這樣的話，兩個衛(wèi)生間怎么也得十五六個平米。
  
  五、餐廳
  
  然后就是餐廳了，餐廳作為一家人**溫馨的集體聚會場所，至少得有張大點的餐桌，幾把椅子，空間大點的話，再來個酒柜，好了這個空間怎么也得十個平米以上。
  
  六、陽臺
  
  然后是陽臺，如果按照北方家庭的生活習慣，陽臺一般會作為了晾衣臺，方便使用的話怎么著也得六七個平米以上吧。
  
  這樣的話，我們的實際溫馨實用面積約為20＋15＋12＋10＋15＋10＝82平。
  
  **后是連接各個功能區(qū)的通道，通道鎖占用的面積基本上取決于戶型布局，基本上為整個功能面積的15％－20％左右。按照咱們82平米實用面積的話，走廊通道需要大約15平米左右。
  
  那么，我們整個房間的實際實用面積就出來了82＋15＝97㎡，這是實際的得房率的面積，按照這個面積去實現(xiàn)的話，多層房子公攤一般在10％左右，那么舒適的多層建筑面積約為108㎡；小高層的公攤一般在15％左右，那么，舒適的小高層建筑面積約為115㎡；而高層的公攤一般會在23－25％，那么，舒適的高層建筑面積約為130㎡。
  
  好了，這個基本上就是作為普通住宅的溫馨舒適、居住起來充滿人氣的三口之家的住宅面積了：多層108㎡、小高層115平米、高層130平米。

  查看全文↓ 2018-11-27 11:50:48

相關(guān)問題

• 問 誰可以說下三口之家住多大房子比較合適呢？
  答

  以三房兩廳130平左右的比較合適，如一開始資金不多，也應(yīng)該考慮兩房兩廳90平米左右的房子。小戶型70平以下的，只適合年輕小夫妻剛結(jié)婚住，有了孩子就很困難了，因為孩子需要大的活動空間。買房子還要看小區(qū)的品質(zhì)，包括小區(qū)的綠地面積，樓房的間距，陽光的照射，四周的遮擋，風水的布局，光看大小是不夠的。

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• 問 三口之家買幾樓好，買多大房子合適
  答

  買個兩居室就夠了。而且要每個空間都不浪費才好

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• 問 ??三口之家買多大的房子住起來比較舒服
  答

  那么在有且只有一個孩子的情況下，買多大的房子會比較合適呢？通過網(wǎng)上的搜索引擎給出的個答案1.標準型：按人均面積20平米計算：20X3=60㎡；2.舒適性：按人均面積30平米計算：30X3=90㎡ ；3.享受型：按人均面積40平米計算：40X3=120㎡ 。 理想很豐滿，但現(xiàn)實很殘酷，三口之家買多大的房子還是要根據(jù)財力狀況來決定。 如果是在一線城市，一套房子的價格是很高的。那這個時候，三口之家買小兩居或是緊湊三居比較合適。大約80平以下**符合剛需的要求。 如果是在小城市，那么就可以將價格的因素先放一放，買標準的三居或者大三居。一般來說，在小城市買三居的面積在100平米以上。住在自己的老家，有時候父母也會過來住，加上一個小孩，大一點會更舒服。

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• 問 三口之家能在申請多大的公租房？
  答

  在此前的廉租房配租中，有一些家庭雖然是兩口之家，按規(guī)定只能分配一房一廳，但實際上他們卻是父女或者母子組成的兩人家庭。這樣，分到一房一廳后，往往只能其中一人住客廳，給生活帶來不便。對此，廣州市住房保障辦相關(guān)負責人表示，考慮到可供應(yīng)房源及申請對象家庭結(jié)構(gòu)的實際情況，同時規(guī)定具體房型分配原則，以公布分配方案為準?！叭绻吭辞闆r允許，將有可能讓這部分父女或母子組合的兩人家庭分到兩房?！?/p> 全部2個回答>

• 問 打算買房 面積多少合適居住三口之家
  答

  看個人實際情況而定，3口之家居住可選擇80-130平米之間，80平米高層多為2房2廳1衛(wèi)的結(jié)構(gòu)，面積小方便打理，但如果常有老人來住，或親友較多，130左右的3房2廳2衛(wèi)比較實用，這個面積的三房機構(gòu)比較緊湊，功能齊全 。 當然 買了好的房子，裝修也很重要，好的裝修設(shè)計能使房屋充分利用，那就物超所值了！

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