??請問買房需要未婚證明嗎？

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• 147****8791

  為了證明你本人是單身，如果你不是單身卻用單身的相關(guān)名義來買房子的話，很有可能你用共有財產(chǎn)買房子而沒有讓你的共有人知道
  單身證明又叫做”未婚證明“，法律上的全名是被稱為“無婚姻登記記錄證明”，是證明著當(dāng)事人截止到某個時間點是否在民政部門有過婚姻登記的書面證明。
  按照《中華人民共和國婚姻法》的第十七條的相關(guān)的規(guī)定，“夫妻在婚姻的關(guān)系存續(xù)的期間所得的財產(chǎn)，歸夫妻共同?！痹谵k理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記時，房產(chǎn)交易部門要求房屋權(quán)人在一些特定情況下提供單身證明，是為了驗明相關(guān)的房屋權(quán)人無房屋共同的人（即無配偶）、可以依法的獨立的處置自己的財產(chǎn)。
  因為現(xiàn)在界定二套房是以家庭為單位的，所以購房用單身證明主要作用是查詢目前你家庭組名下房屋信息，一般只需要在您辦理過戶手續(xù)或者房屋登記手續(xù)前７天開具即可，查詢時間一般為近三年的婚姻登記記錄
  一、買房在什么情況下需要提供單身證明？
  如果你是單身要買房就必須要有未婚證明，或者說是單身證明，因為
  １：只要你年滿１８周歲，都需要這個，與到?jīng)]到法定婚齡無關(guān)；
  ２：與是否按揭無關(guān)，無論是什么付款方式，這個證明都是需要的；
  ３：自２００４年３月１日起國家就頒布了《夫妻共有制》的法令，這是為了保障夫妻雙方的利益。
  二、單身證明怎么開？達(dá)到婚姻法規(guī)定的法定結(jié)婚年齡男２２周歲、女２０周歲的公民就可以開單身證明，未達(dá)到法定結(jié)婚年齡的不要未婚證明。辦理單身證明需要帶上相關(guān)材料到民政部門開具統(tǒng)一的“無婚姻登記證明”。
  材料：戶口簿或者戶籍證明；身份證原件；二寸近期半身免冠彩照２張。

  查看全文↓ 2018-10-02 11:45:24
• 151****8020

  一、買房子需要單身證明嗎？
  1、目前買房不用再開具單身證明了。民政部近日下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范（無）婚姻登記記錄證明相關(guān)工作的通知》，規(guī)定除辦理涉臺和9個國家（哈薩克斯坦、芬蘭、奧地利、荷蘭、德國、阿根廷、烏拉圭、墨西哥和波蘭）的公證事項外，民政部門不再向任何部門或個人出具（無）婚姻登記記錄證明。
  2、單身證明也是可以叫做未婚證明，單身證明在法律上的全名叫做無婚姻登記記錄證明，單身證明是證明當(dāng)時人截止到一個時間點是否在民政部門有過婚姻登記的證明，一般是由你的戶口所在地的民政部門證明你是否有婚姻記錄。

  查看全文↓ 2018-10-02 11:45:12
• 141****4550

  買房需要單身證明嗎
  1、如果是單身要開具單身證明。
  2、買房貸款條件：年齡在18-60歲的自然人(港澳臺及外籍亦可);具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力;借款人的實際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲;有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件;
  有所購住房全部價款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%)，并保證用于支付所購住房的**款;有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。

  查看全文↓ 2018-10-02 11:45:03
• 134****4296

  不需要
  買房條件：
  　　1、 購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;
  　　2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內(nèi)連續(xù)三年(36個月)的社?；蚨悊?
  　　3、 不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套;
  　　4、 購房者必須有達(dá)到購房款總額三成比例的**款;
  　　5、 購房者的家庭成員必須在外地沒有購房記錄;
  　　6、 購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規(guī)定繳納七成**款，但若是首套房的貸款已經(jīng)結(jié)清，則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行;
  　　7、 購房者必須信用良好，收入穩(wěn)定，并有一定的還款能力;
  　　8、 相關(guān)部門規(guī)定的其它條件。

  查看全文↓ 2018-10-02 11:44:55
• 133****6636

  沒有結(jié)婚的不需要!結(jié)婚的需要夫妻雙方的結(jié)婚證,戶口本,身份證,銀行流水,征信報告!單身就拿自己的就行!現(xiàn)在手續(xù)一般都是比較簡潔了的。

  查看全文↓ 2018-10-02 11:44:45

相關(guān)問題

• 問 買房需要未婚證明嗎? 全額付款買房需要未婚證明嗎
  答

  單身證明，即未婚證明，在法律上被稱為無婚姻登記記錄證明，是單身人士買房時必備的資料之一，開具單身證明需要哪些資料呢？具體應(yīng)該如何開具呢？一、單身證明有哪些用處？大多數(shù)人都知道買房時必須要準(zhǔn)備一份單身證明才可以，但是除了買房，單身證明還可以用在哪里呢？其實，當(dāng)你在辦理貸款時同樣需要出具單身證明，這會成為銀行判斷你的經(jīng)濟(jì)能力的其中一個指標(biāo)，畢竟單身人士和已婚人士的開銷是不同的。此外，在辦理婚姻登記，出國留學(xué)以及繼承財產(chǎn)時，也需要提供單身證明，甚至有一些單位在招聘員工是也會要求提供單身證明，以便了解員工的婚姻狀況。不得不提醒大家的一點就是，單身證明的有效期是兩個月，如果要辦理婚姻登記，且其中一方為外籍的話，單身證明的有效期是六個月，超過這個時間，證明也就失效了。二、開具單身證明需要哪些資料？1、 當(dāng)事人的身份證和戶口薄等身份證明；2、 兩張近期的二寸“半身”免冠照片；

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• 問 買房仍需要未婚證明嗎
  答

  你們是貸款買房嗎？一般貸款的時候銀行需要提供單身聲明，但是這個只需要自己簽字，不需要單位或者街道蓋章，如果你的戶口沒動，還是未婚的話，你就放心大膽的簽字吧，不會影響你買房的。我知道你已經(jīng)結(jié)婚了，但是只要你的戶口顯示你是未婚，你就可以簽未婚聲明，一般銀行不會去民政局查詢的。

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• 問 ??我是單身的請問買房需要未婚證明嗎
  答

  一、買房子需要單身證明嗎？1、目前買房不用再開具單身證明了。民政部近日下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范（無）婚姻登記記錄證明相關(guān)工作的通知》，規(guī)定除辦理涉臺和9個國家（哈薩克斯坦、芬蘭、奧地利、荷蘭、德國、阿根廷、烏拉圭、墨西哥和波蘭）的公證事項外，民政部門不再向任何部門或個人出具（無）婚姻登記記錄證明。2、單身證明也是可以叫做未婚證明，單身證明在法律上的全名叫做無婚姻登記記錄證明，單身證明是證明當(dāng)時人截止到一個時間點是否在民政部門有過婚姻登記的證明，一般是由你的戶口所在地的民政部門證明你是否有婚姻記錄。二、開單身證明的細(xì)節(jié)問題？1、首先辦理該證明必須在戶口所在地的民政部門辦理，如果戶口在鎮(zhèn)上或者村里可以到縣里民政局辦理，如果在市區(qū)則去市里民政局辦理即可。辦理證件需要戶口本和身份證兩個證件。2、戶口本需要復(fù)印戶主和申請人兩張單頁，這里一定要注意戶口本的準(zhǔn)備工作，里面的單頁一定要帶齊，然后戶主那頁一定要兩個章才行，如果少一個章要提前去戶籍科補蓋，有很多老戶口本都漏蓋了一個章。3、將戶口本和身份證復(fù)印好后需要簽字然后現(xiàn)場寫一份書面申請，一會就辦理好了單身證明，該證明的時效性按當(dāng)?shù)氐囊?guī)定執(zhí)行。4、去戶籍所在派出所開證明之前，好先電話確認(rèn)一下，因為各地派出所除了要求重要文件之外，其他的文件可能會有所差異。5、當(dāng)事人的戶口簿或者戶籍證明、居民身份證原件、二寸近期“半身”“免冠”“彩”照2張，離婚者應(yīng)提供離婚證或法院調(diào)解（判決）書，喪偶者應(yīng)提供公安機(jī)關(guān)部門出具的死亡證明或喪偶證。

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• 問 買房需要未婚證明嗎? 單身如果買房需要什么證件和手續(xù)？
  答

  第一;身份證原件、復(fù)印件。第二：戶口本原件、復(fù)印件；戶口本需要戶主頁。第三：單身證明（兩張，一張給銀行貸款時用一張房產(chǎn)中心用）。開單身證明的時候需要本人帶著身份證，戶口本，二寸照片三張（一份需兩張，兩份需三張，三份需四張）； 第四：外地買房還需要社保證明；本人帶身份證到社保中心現(xiàn)場開具；第五： 在銀行貸款，銀行需要貸款行開個帶網(wǎng)上支付功能的銀行卡； 收入證明；或每個月都有大額進(jìn)出的銀行卡的流水單。1、結(jié)婚證或者未婚證明是買房子必須需要的資料。已婚者出具結(jié)婚證，未婚者出具未婚證明。未婚者單方出資購房且房產(chǎn)證上一個名字，認(rèn)定為個人財產(chǎn)；已婚者購房不論房產(chǎn)證上一個人名，還是上兩個人名，均屬夫妻共同財產(chǎn)。2、已婚的夫妻貸款購房需要提供夫妻雙方身份證、雙方戶口本、結(jié)婚證、收入證明、首次購房證明（初次買房要提供，可以減免契稅）、銀行卡流水清單。3、未婚的貸款購房需要提供個人身份證、戶口本、單身證明、收入證明、首次購房證明（初次買房要提供，可以減免契稅）、銀行卡流水清單。基本就是這些，其他特殊情況需要額外提供的東西在補充就行?！?/p> 全部3個回答>

• 問 買房需要未婚證明嗎? 買房一定要單身證明嗎？
  答

  未婚證明只是某些銀行辦理按揭貸款的時候需要提供，很多銀行甚至也不需要提供未婚證明，直接提供你的戶口本，戶口本顯示未婚就可以，也就是說，就算是按揭貸款也不是一定要提供未婚證明的。你全款買房，不需要通過銀行，只有一個地方，那就是去交稅之前要到房管部門查你名下是否有房，那個是以戶口本為準(zhǔn)的，不需要提供未婚證明。如果你已經(jīng)結(jié)婚，有結(jié)婚證，但是房子是自己名字全款買的，你戶口本沒有變動過還是未婚狀態(tài)，那你交稅可以只查你自己的房產(chǎn)狀態(tài)。如果你老公名下有房，你又加上他的名字買這套全款房，那你這套房就不能算首套，要多交稅的。

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