我想問下父親已經(jīng)過世，房產(chǎn)證是父親的名字，而母親還健在，請(qǐng)問我要如何辦理過戶手續(xù)？

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• 151****7424

  你好，對(duì)于你所說的問題，有以下幾點(diǎn)見議
  1、房屋面積要看產(chǎn)權(quán)證上的面積，不看實(shí)際測(cè)量面積（你說的141平米）；
  2、房屋實(shí)際面積與產(chǎn)權(quán)證上面積差不能超3%
  3、對(duì)你所說的問題，你在134平米*3%=4平米，如果產(chǎn)權(quán)證上是141平米，則你應(yīng)該對(duì)141-134-4=3平米承擔(dān)合同約定價(jià)款。
  希望以上回答對(duì)你有幫助。

  查看全文↓ 2018-09-19 16:23:32
• 142****1226

  這個(gè)應(yīng)該沒什么的，如果是預(yù)售合同，那么合同上的房號(hào)（門牌號(hào)）為暫定房號(hào)，**后以公安局認(rèn)定的小區(qū)名稱及房號(hào)為準(zhǔn)
  房子沒變就萬事OK了

  查看全文↓ 2018-09-19 16:23:23
• 151****0024

  這個(gè)應(yīng)該沒什么的，如果是預(yù)售合同，那么合同上的房號(hào)（門牌號(hào)）為暫定房號(hào)，**后以公安局認(rèn)定的小區(qū)名稱及房號(hào)為準(zhǔn)
  房子沒變就萬事OK了

  查看全文↓ 2018-09-19 16:23:14

相關(guān)問題

• 問 父親已經(jīng)過世，房產(chǎn)證是父親的名字，而母親還健在，請(qǐng)問我要如何辦理過戶手續(xù)？
  答

  要辦理繼承過戶。繼承相關(guān)手續(xù)如下：一、先所有有繼承權(quán)的人，夫妻雙方，持身份證、結(jié)婚證原件，及死亡證、房產(chǎn)證原件等，一起到公證處辦理繼承公證。因?yàn)閷O子一般都不是繼承權(quán)人，所以辦理公證時(shí)，所有繼承權(quán)人都要放棄繼承，并把他們各自可繼承的部分都贈(zèng)予給孫子，就可以把房產(chǎn)集中到孫子一個(gè)名下。二、上面所有人帶上面所有資料及公證到房管局辦理繼承過戶。具體手續(xù)按當(dāng)?shù)胤抗芫忠?guī)定。費(fèi)用有：一、辦理遺產(chǎn)公證的公證費(fèi)，按房產(chǎn)總價(jià)的3%收取。二、房管局過戶的稅費(fèi)不多，三仟元就可以了。

  全部5個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證是父親的名字,母親健在。
  答

  正常來說現(xiàn)在是您在供養(yǎng)您的媽媽每天照顧房子您哥哥姐姐應(yīng)該是不會(huì)和您分家產(chǎn)的

  全部6個(gè)回答>
• 問 原房證是父親的名字,現(xiàn)父親過世,要改母親的名字,如何辦理?
  答

  您好，您去辦遺產(chǎn)公證就可以帶上您父親的死亡證明房產(chǎn)證原件你們母子一起去公證處辦理就可以公證費(fèi)300到500元

• 問 父親過世，房產(chǎn)證名字是父親的，母親可以買賣嗎？
  答

  父母有五個(gè)子女，那么子女賣房的時(shí)候，可以以合法繼承人的身份轉(zhuǎn)讓這個(gè)房屋的所有權(quán)，房屋買賣合同和父母已故的證明，戶口本、身份證，無論幾個(gè)子女在戶口本上，這五個(gè)子女都是要全部到場(chǎng)才能辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)的。除了這五個(gè)子女，如果還有其他第一順序繼承人的話，其他第一順序繼承人也是要到場(chǎng)的，所有第一順序繼承人都要到場(chǎng)才可以的。

  全部3個(gè)回答>
• 問 父母共同購買的房子，.房產(chǎn)證是父親的名字，父親已過世,房屋沒有辦理過戶和繼承手續(xù)。請(qǐng)問母親將房屋賣掉需要辦理什么手續(xù)？
  答

  需辦理過戶手續(xù)后才有權(quán)轉(zhuǎn)讓該房：　一、要件：被繼承人死亡證明原件（需復(fù)印件3份）；繼承人身份證原件（需復(fù)印件3份）；《房屋所有權(quán)證》原件（需復(fù)印件3份）；有繼承權(quán)的子女或配偶介紹信?！《?、到房地產(chǎn)交易中心辦理手續(xù)流程：１、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)；２、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)；３、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；４、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù)；５、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅；６、到“產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)。