父親已經(jīng)過(guò)世，房產(chǎn)證是父親的名字，而母親還健在，請(qǐng)問(wèn)我要如何辦理過(guò)戶手續(xù)？

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• 152****3968

  要辦理繼承過(guò)戶。繼承相關(guān)手續(xù)如下：
  一、先所有有繼承權(quán)的人，夫妻雙方，持身份證、結(jié)婚證原件，及死亡證、房產(chǎn)證原件等，一起到公證處辦理繼承公證。因?yàn)閷O子一般都不是繼承權(quán)人，所以辦理公證時(shí)，所有繼承權(quán)人都要放棄繼承，并把他們各自可繼承的部分都贈(zèng)予給孫子，就可以把房產(chǎn)集中到孫子一個(gè)名下。
  二、上面所有人帶上面所有資料及公證到房管局辦理繼承過(guò)戶。具體手續(xù)按當(dāng)?shù)胤抗芫忠?guī)定。
  費(fèi)用有：
  一、辦理遺產(chǎn)公證的公證費(fèi)，按房產(chǎn)總價(jià)的3%收取。
  二、房管局過(guò)戶的稅費(fèi)不多，三仟元就可以了。

  查看全文↓ 2018-09-17 11:41:20
• 157****5145

  按遺產(chǎn)繼承辦理，如果只有一個(gè)孩子，那么，這套房子母親先分到50%，然后剩下的50%母親再分配50%，**后的結(jié)果是：母親得到75%，兒子得到25%。
  如果兒子想得到全部，必須母親同意把母親名下的75%的份額放棄，全給兒子才可以！

  查看全文↓ 2018-09-17 11:41:14
• 142****9543

  不知道過(guò)戶給誰(shuí)？其一，如果想過(guò)戶給母親，應(yīng)該你和母親一起，帶著身份證，戶口本的復(fù)印件！到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理局，辦理過(guò)戶手續(xù)！其二，如果想過(guò)戶給你！你和母親一起，帶房產(chǎn)證，身份證，戶口本復(fù)印件，到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門(mén)，變更房產(chǎn)繼承手續(xù)！

  查看全文↓ 2018-09-17 11:41:06
• 154****3641

  如果是父親和母親婚后購(gòu)買(mǎi)的房子，則這套房子屬于他們的夫妻共有財(cái)產(chǎn)。在父親去世后，屬于父親的一半成為遺產(chǎn)，有母親、奶奶、你繼承，平均分。如果過(guò)戶到母親名下，需要奶奶和你放棄繼承權(quán)。
  母親的戶口不影響房產(chǎn)的繼承和所有。
  母親去世后，屬于母親名下的房產(chǎn)成為遺產(chǎn)，有你繼承，不能直接過(guò)戶給你的孩子。

  查看全文↓ 2018-09-17 11:40:48
• 131****1176

  1、你需要辦理你父親生前的房屋遺產(chǎn)繼承公證,依據(jù)繼承法規(guī)定,第一順序繼承人為:配偶、子女、父母；如果上述房屋由你父親的其中一個(gè)子女來(lái)繼承權(quán)。那么他取得了上述房屋的所有權(quán)。你母親和你其他的兄弟、姐妹放棄上述遺產(chǎn)的繼承權(quán)就可以了.公證處要收遺產(chǎn)2%的公證費(fèi)，你付了上述費(fèi)用之后，你到房管等相關(guān)部門(mén)只要付手續(xù)工本費(fèi)就可以了。
  2、之后你可以選擇：（一）、辦理贈(zèng)與合同公證后，到房屋管理部門(mén)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。簡(jiǎn)單的說(shuō)，就是在在辦理贈(zèng)與合同公證后，你母親和你到房管處辦理房產(chǎn)過(guò)戶。但贈(zèng)與合同公證要收2%的贈(zèng)與公證費(fèi)。
  （二）、你父母和你還可以直接到房屋管理部門(mén)直接辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。
  但上述房屋的二種方式有一定的區(qū)別：第一種情況，如果你父母把上述房屋贈(zèng)與給你個(gè)人所有，若你已結(jié)婚，你的妻子是沒(méi)有所有權(quán)的。
  3、提供材料：遺產(chǎn)權(quán)屬證明、親屬關(guān)系證明，繼承人的身份證明、死亡證明。

  查看全文↓ 2018-09-17 11:40:42

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• 問(wèn) 我想問(wèn)下父親已經(jīng)過(guò)世，房產(chǎn)證是父親的名字，而母親還健在，請(qǐng)問(wèn)我要如何辦理過(guò)戶手續(xù)？
  答

  你好，對(duì)于你所說(shuō)的問(wèn)題，有以下幾點(diǎn)見(jiàn)議1、房屋面積要看產(chǎn)權(quán)證上的面積，不看實(shí)際測(cè)量面積（你說(shuō)的141平米）；2、房屋實(shí)際面積與產(chǎn)權(quán)證上面積差不能超3%3、對(duì)你所說(shuō)的問(wèn)題，你在134平米*3%=4平米，如果產(chǎn)權(quán)證上是141平米，則你應(yīng)該對(duì)141-134-4=3平米承擔(dān)合同約定價(jià)款。希望以上回答對(duì)你有幫助。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證是父親的名字,母親健在。
  答

  正常來(lái)說(shuō)現(xiàn)在是您在供養(yǎng)您的媽媽每天照顧房子您哥哥姐姐應(yīng)該是不會(huì)和您分家產(chǎn)的

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 原房證是父親的名字,現(xiàn)父親過(guò)世,要改母親的名字,如何辦理?
  答

  您好，您去辦遺產(chǎn)公證就可以帶上您父親的死亡證明房產(chǎn)證原件你們母子一起去公證處辦理就可以公證費(fèi)300到500元

• 問(wèn) 父親過(guò)世，房產(chǎn)證名字是父親的，母親可以買(mǎi)賣(mài)嗎？
  答

  父母有五個(gè)子女，那么子女賣(mài)房的時(shí)候，可以以合法繼承人的身份轉(zhuǎn)讓這個(gè)房屋的所有權(quán)，房屋買(mǎi)賣(mài)合同和父母已故的證明，戶口本、身份證，無(wú)論幾個(gè)子女在戶口本上，這五個(gè)子女都是要全部到場(chǎng)才能辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)的。除了這五個(gè)子女，如果還有其他第一順序繼承人的話，其他第一順序繼承人也是要到場(chǎng)的，所有第一順序繼承人都要到場(chǎng)才可以的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 父母共同購(gòu)買(mǎi)的房子，.房產(chǎn)證是父親的名字，父親已過(guò)世,房屋沒(méi)有辦理過(guò)戶和繼承手續(xù)。請(qǐng)問(wèn)母親將房屋賣(mài)掉需要辦理什么手續(xù)？
  答

  需辦理過(guò)戶手續(xù)后才有權(quán)轉(zhuǎn)讓該房：　一、要件：被繼承人死亡證明原件（需復(fù)印件3份）；繼承人身份證原件（需復(fù)印件3份）；《房屋所有權(quán)證》原件（需復(fù)印件3份）；有繼承權(quán)的子女或配偶介紹信?！《?、到房地產(chǎn)交易中心辦理手續(xù)流程：１、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)；２、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)；３、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；４、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù)；５、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅；６、到“產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)。