請問各位，我花了30萬買了110平的二手房，需要交多少費用？

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• 151****3260

  大概是：30萬*5.56%營業(yè)稅--產(chǎn)權(quán)滿五年免征
  30萬*1%個稅--產(chǎn)權(quán)滿五年出賣方家庭單位唯一住宅免征
  30萬*1.5%，購買非首套房30萬*3%契稅
  涉及貸款還會有貸款評估費0.5%上下浮動
  登記/工本/測繪費大概1000元~

  查看全文↓ 2018-09-09 17:20:49
• 139****4441

  賣房可以要求實收價，想賣多少錢收多少錢，所有過戶稅費由買家付。
  房產(chǎn)證過五年也不用交營業(yè)稅與個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百。即總共1.8%左右。
  按30萬算，過戶稅約6000元，可要求都由買家付。
  報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當?shù)孛總€區(qū)域有一個**低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統(tǒng)的評估價計算。對這評估價**了解的是當?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因為他們經(jīng)常去過戶，知道能**低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。

  查看全文↓ 2018-09-09 17:20:41
• 145****3410

  您好，二手房過戶費用
  　　二手房過戶費作為二手房過戶流程一個重要環(huán)節(jié)，是需要大家知道的，其需繳納稅種主要有營業(yè)稅、契稅、個人所得稅、土地增值稅和印花稅等。
  　　契稅：基準稅率3% 優(yōu)惠稅率1.5% 和1% 買方繳納。按照基準稅率征收交易總額的3%，若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%，若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%?！靖鞯貙嶋H征收情況略有不同】

  查看全文↓ 2018-09-09 17:20:33
• 157****6236

  過戶產(chǎn)生的相關(guān)費用如過戶費、測量費、工本費都需要買方承擔，這是市場規(guī)律決定的，所謂羊毛出在羊身上就是這個道理，賣方一般為凈拿價。
  二手房過戶是根據(jù)地稅指導價收取，按照以下比例：90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%，證過2年可減免；個人所得稅1%，證過5年且是業(yè)主唯一住房可減免；以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。

  查看全文↓ 2018-09-09 17:20:24
• 136****2426

  二手房過戶是根據(jù)地稅指導價收取，按照以下比例：90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%，證過2年可減免；個人所得稅1%，證過5年且是業(yè)主唯一住房可減免；以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。

  查看全文↓ 2018-09-09 17:20:16

相關(guān)問題

• 問 我花了30萬買了110平的二手房，需要交那些費用？有人清楚不，謝謝！
  答

  賣房可以要求實收價，想賣多少錢收多少錢，所有過戶稅費由買家付。房產(chǎn)證過五年也不用交營業(yè)稅與個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百。即總共1.8%左右。按30萬算，過戶稅約6000元，可要求都由買家付。報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當?shù)孛總€區(qū)域有一個**低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統(tǒng)的評估價計算。對這評估價**了解的是當?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因為他們經(jīng)常去過戶，知道能**低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。

  全部5個回答>
• 問 請問各位，買二手房需要的費用？
  答

  可以貸款的.二手房按揭貸款的條件:1、 具有城鎮(zhèn)常住戶口或其他居留身份。2、 具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信譽良好,有按期償還貸款本息的能力。3、 具有購房合同或協(xié)議。4、 必須交納20%以上的購房款。5、 能夠提供貸款人認可的資產(chǎn)做抵押或質(zhì)押。6、 貸款房屋具有完全產(chǎn)權(quán)的私房,上市出售的已購公有住房和經(jīng)濟適用房過戶買方要交的費用如下:契稅1%,印花稅0.05%,交易費3元每平方

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• 問 請問各位大神！20萬的二手房，滿5。需要交哪些費用，分別是多少？
  答

  滿5年唯一的話你的增值稅，和個人所得稅都免征，只需要交一個契稅就好了

  全部4個回答>
• 問 22萬的二手房過戶需要交多少費用
  答

  這么便宜的房子，稅費在2萬元左右

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• 問 ??二手房170平，65萬過戶需要多少費用？
  答

  二手房若是正常過戶的話，按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下費用：（1）營業(yè)稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時規(guī)定：若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收營業(yè)稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價征收營業(yè)稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過2年的普通住宅，則免征營業(yè)稅；如果所售房產(chǎn)是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額征收營業(yè)稅；（2）個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納征收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅；另外如果所售房產(chǎn)是非住宅類房產(chǎn)則不管什么情況都要繳納個人所得稅。（3）印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免征收。（4）契稅：基準稅率3%，優(yōu)惠稅率1.5% 和1%，由買方繳納，同時規(guī)定若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%；若買方購買的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。（5）測繪費:1.36元/平米，總額=1.36元/平米*實際測繪面積； 一般說來房改房都是需要測繪的，商品房如果原產(chǎn)權(quán)證上沒有房管局的測繪章也是需要測繪的。（6）二手房交易手續(xù)費總額：住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米（7）登記費：工本費80元，共有權(quán)證:20元。

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