網(wǎng)簽合同怎么沒有房地局交易所合同備案專用章呢

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• 148****3056

  一般合同生效以當事人雙方簽署為生效條件。，除非需要審批許可類合同。

  查看全文↓ 2018-09-06 17:53:51
• 132****8669

  建議你這樣試試看：
  
  在查詢中心進行查詢；
  登入當?shù)胤康鼐止倬W(wǎng)查詢。
  
  一、在查詢中心進行查詢
  
  本人可直接在房管局提供的合同備案查詢中心查詢相關信息，同時需要合同備案號和證件號碼。
  
  二、登入當?shù)胤康鼐止倬W(wǎng)查詢的步驟
  
  ① 因為商品房合同備案查詢網(wǎng)站全國不是統(tǒng)一的，所以還得在地方網(wǎng)站查詢。方法是用百度查詢XX房產管理局或者XXX房產管理局官網(wǎng)。

  查看全文↓ 2018-09-06 17:53:46
• 138****1871

  目前，流行的做法是，對網(wǎng)簽的商品房期房買賣合同，當事人應及時去辦理預售合同的預告登記（亦即你指的“合同備案”。
  但合同已備案了的標記，未必一定是蓋個章）。對現(xiàn)房買賣，可以不必（省略）辦合同備案，直接辦理產權過戶就行了。

  查看全文↓ 2018-09-06 17:53:38

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• 問 解除網(wǎng)簽合同備案房地局要收什么費用,要錢嗎?
  答

  是注銷網(wǎng)簽吧，不需要費用。

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• 問 請問各位，網(wǎng)簽合同上的戶型圖蓋房地局章嗎？
  答

  既然房產證已經出來了，你就不用擔心，購房合同是肯定不能遷戶口的，你可以到當?shù)氐姆慨a交易管理大廳（房管局）辦理掛失，帶上你的身份證和購房合同，**多三個月你的新產證就出來了，原來那本他拿著也沒用了

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• 問 購房合同上都有房地局備案章嗎？現(xiàn)在有什么區(qū)別嗎？
  答

  1. 購房合同上需要加蓋房管局的備案章的。2. 商品房購房合同備案，是指房地產開發(fā)企業(yè)取得了《商品房預(銷)售許可證》和預登記通知單后，在與承購人簽訂《商品房買賣合同》之日起30日內，由房地產開發(fā)企業(yè)向項目管轄范圍的房產交易管理部門申請辦理商品房預售合同備案手續(xù)。3. 購房合同備案制度是房管局部門防止開發(fā)商一份多賣的一種有效手段。旨在保障購房者的合法權利。該有房管局備案章的購房合同才具有真正的法律效力的。

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• 問 紙質網(wǎng)簽合同簽完以后,房地局多長時間可以備案
  答

  現(xiàn)在合同備案基本上都實現(xiàn)了網(wǎng)絡化，即，當時簽合同，當時就已經備案了。如果是手簽合同，只要開發(fā)商去辦，當天就能辦好。一般開發(fā)商都是累計幾份合同一起去，單獨為一份合同去備案的話，他也懶的跑。

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• 問 和開發(fā)商簽了合同，沒有網(wǎng)簽，那在房地局備案了嗎?
  答

  網(wǎng)簽是網(wǎng)上備案，還是要打印合同簽字，按手印。怎么可能沒有合同。你手上是什么收據(jù)追問收據(jù)就是房款收據(jù)，當時網(wǎng)簽完成后，因為一些特殊原因沒有當場打印合同簽字，我就想知道現(xiàn)在這個房子算是我的嗎？以后還能拿到合同和房產證嗎？會不會影響房屋買賣？謝謝您，請指教一下。

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