買(mǎi)了套二手房子，已經(jīng)過(guò)戶，為什么在網(wǎng)上查不到相關(guān)信息呢

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• 133****5291

  可以查詢
  二手房網(wǎng)簽辦理需要提交的資料：
  賣(mài)方：身份證、戶口、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)證、土地證、物業(yè)發(fā)票。有辦理委托的提供委托書(shū)。
  買(mǎi)方：身份證、戶口本、婚姻證明，有未成年小孩占產(chǎn)權(quán)份額的提供出生醫(yī)學(xué)證明，有辦理委托的提供委托書(shū)。
  網(wǎng)簽辦理需要提交的要件：
  1、委托他人代辦的，需提供經(jīng)公證的委托書(shū)；
  2、買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人身份證明；
  3、《二手房買(mǎi)賣(mài)信息表》；
  4、房屋所有權(quán)證書(shū)；
  5、其他必需的相關(guān)材料。
  另外需要提醒網(wǎng)簽辦理的注意事項(xiàng)：
  1、買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人在經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)端進(jìn)行網(wǎng)簽，須由該機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)打印網(wǎng)簽合同文本；
  2、當(dāng)事人因姓名更改或身份證明號(hào)碼發(fā)生變更，須告知網(wǎng)簽服務(wù)人員并提供相關(guān)證明；
  3、買(mǎi)賣(mài)雙方網(wǎng)簽前，應(yīng)充分了解、協(xié)商合同相關(guān)條款，需增加條款可自行添加；
  4、買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人應(yīng)牢記設(shè)置的密碼，方便查詢；
  網(wǎng)簽辦理流程：
  買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人協(xié)商買(mǎi)賣(mài)合同條款內(nèi)容，填寫(xiě)《二手房買(mǎi)賣(mài)信息表》，需對(duì)合同條款進(jìn)行補(bǔ)充的，可直接簽訂補(bǔ)充協(xié)議，一并做為合同內(nèi)容；
  1、買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人持相關(guān)申請(qǐng)材料辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
  對(duì)不符合網(wǎng)簽條件的，須及時(shí)告知當(dāng)事人到市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理部門(mén)查詢、辦理相關(guān)事項(xiàng)。待更正（證）后，方可辦理網(wǎng)簽手續(xù)；
  2、買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人持買(mǎi)賣(mài)合同等資料辦理交易資金監(jiān)管手續(xù)；
  3、網(wǎng)簽服務(wù)人員登錄二手房網(wǎng)簽系統(tǒng)，錄入房屋所有權(quán)人提供的房屋所有權(quán)證號(hào)、身份證明號(hào)碼，校驗(yàn)房屋所有權(quán)證信息；
  由該經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)打印網(wǎng)簽合同文本；買(mǎi)賣(mài)雙方自行成交的，由各房產(chǎn)交易辦事大廳網(wǎng)簽窗口負(fù)責(zé)打印網(wǎng)簽合同文本，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間、代理二手房買(mǎi)賣(mài)的；
  4、網(wǎng)簽服務(wù)人員依照《二手房買(mǎi)賣(mài)信息表》信息，在線編輯買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)容。網(wǎng)簽合同提交前，買(mǎi)賣(mài)雙方可以更改合同內(nèi)容；
  5、買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人對(duì)二手房買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)容簽字確認(rèn)，自行設(shè)置網(wǎng)簽查詢密碼，網(wǎng)簽合同經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)后提交；
  注意：二手房買(mǎi)賣(mài)網(wǎng)簽簡(jiǎn)化了很多必須親自到場(chǎng)交易的流程，極大地方便了購(gòu)房者的交易，同時(shí)值得提醒的是網(wǎng)簽雖不用現(xiàn)場(chǎng)交易，但需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)也是比較大的，購(gòu)房者在網(wǎng)簽的時(shí)候一定要多加留心。

  查看全文↓ 2018-09-06 16:46:41
• 155****1175

  到當(dāng)?shù)胤抗芫植闄n窗查冊(cè)或查檔。
  查檔人本人持身份證，并記好房產(chǎn)的詳細(xì)門(mén)牌地址及產(chǎn)權(quán)人名字，到房產(chǎn)所屬區(qū)的房產(chǎn)交易中心查檔窗辦理即可。
  會(huì)有表格要求你填地址及產(chǎn)權(quán)人等資料的。

  查看全文↓ 2018-09-06 16:46:32
• 157****0951

  可以查到。
  個(gè)人房產(chǎn)證的查詢方法有:
  1、網(wǎng)上查詢:點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢)。
  2、房產(chǎn)局查詢:若要查詢的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息(包括:房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來(lái)源、房屋是否抵押、是否被查封等等)。

  查看全文↓ 2018-09-06 16:46:27

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 怎樣在網(wǎng)上賣(mài)二手房？二手房信息怎么在網(wǎng)上發(fā)布?
  答

  網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)已經(jīng)成為二手房銷(xiāo)售越來(lái)越重要的手段，怎樣利用好網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)手段，對(duì)于做好二手房買(mǎi)賣(mài)工作十分的重要。搜房幫端口的使用要注意一下幾點(diǎn)：第一：手動(dòng)刷新效果要比自動(dòng)刷新好，刷新不要批量一次性全刷 分多次少量刷新。第二：注意自動(dòng)刷新的時(shí)間，選擇網(wǎng)友在線比較多的時(shí)間，上午10點(diǎn) 下午3點(diǎn) 晚上8點(diǎn)。第三：房源標(biāo)題的話建議盡可能使用多的關(guān)鍵字 用空格鍵隔開(kāi) 增加網(wǎng)友搜索幾率。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??怎樣在網(wǎng)上賣(mài)二手房？二手房信息如何在網(wǎng)上發(fā)布?
  答

  賣(mài)二手房；尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：1、網(wǎng)絡(luò)渠道：找房網(wǎng)，58，趕集，當(dāng)?shù)卣搲染W(wǎng)絡(luò)尋找（優(yōu)勢(shì)是信息量大，成本低；劣勢(shì)是虛假房源多，良莠不齊）；2、中介機(jī)構(gòu)：當(dāng)?shù)仄放浦薪闄C(jī)構(gòu)或直接委托一家全國(guó)連鎖的正規(guī)品牌中介機(jī)構(gòu)辦理（優(yōu)勢(shì)是房源真實(shí)有效，隨時(shí)看房，還免費(fèi)；劣勢(shì)是需要花錢(qián)）；3、個(gè)人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優(yōu)勢(shì)是對(duì)房源絕對(duì)了解，劣勢(shì)是砍價(jià)難）。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??已經(jīng)簽了網(wǎng)簽合同一個(gè)月了，怎么在網(wǎng)上還是查不到信息？
  答

  可能信息還沒(méi)錄入。實(shí)在著急可以拿著自己的身份證和戶口本原件到當(dāng)?shù)胤抗芫植樵兓蛘唠娫捵稍儭?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)二手房已經(jīng)過(guò)戶為什么自己沒(méi)有購(gòu)房合同
  答

  您要看看這個(gè)二手房是否是真正的商品房。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 我在2012年11月買(mǎi)的房子，網(wǎng)簽的，已經(jīng)交了**在辦理按揭還沒(méi)下來(lái)，但是為什么在網(wǎng)上查不到我合同簽訂的信息。
  答

  在網(wǎng)上合同簽訂查詢當(dāng)中查詢不到您合同簽訂的信息有可能是開(kāi)發(fā)商撤銷(xiāo)了您的簽約，或者是并未簽訂正式的電子合同，也有可能是您輸入的查詢條件有誤，建議您到房產(chǎn)部門(mén)窗口核實(shí)一下您的簽約情況。