請(qǐng)問有現(xiàn)鋪的新門面房出售費(fèi)用是多少？有沒有人了解不，謝謝！

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• 153****0237

  鶴壁新區(qū)門面房或者商鋪的價(jià)格，南邊一平米大約10000元左右，一樓與二樓連在一起的一平米大約7000元左右。

  查看全文↓ 2018-09-04 16:30:52
• 131****0395

  5000--6000元/10平方,你自己算下,面積大的稍微低點(diǎn),而且都是收年租的.

  查看全文↓ 2018-09-04 16:30:44
• 158****7090

  一般粗略估計(jì)，綜合稅率應(yīng)在15%左右。算法是：
  賣方稅：1、個(gè)人所得稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*20%。
  2、增值稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*5.5%。
  3、土地增值稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*30%至60%。（注：此點(diǎn)稅率為四級(jí)累進(jìn)，按差價(jià)越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）
  買方稅：1、契稅：評(píng)估價(jià)*3%。
  雙方稅：各一仟左右。
  以上算法均需提供原價(jià)的購(gòu)房發(fā) 票，或在房管局調(diào)檔調(diào)出原購(gòu)房發(fā) 票復(fù)印件。

  查看全文↓ 2018-09-04 16:30:35

相關(guān)問題

• 問 新門面房出售可按揭不？費(fèi)用是多少？
  答

  當(dāng)然可以，商鋪貸款其實(shí)是歸屬于商業(yè)房產(chǎn)貸款的，它不是屬于個(gè)人的住房貸款，所以不能使用公積金貸款。購(gòu)買商鋪是可以進(jìn)行商業(yè)貸款的，就是可以從貸款公司借款，如果其自身?xiàng)l件較好，能忍受較長(zhǎng)的等待時(shí)間，推薦去銀行貸款購(gòu)買門面。

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• 問 新商鋪出售費(fèi)用是多少？請(qǐng)問有人了解不，謝謝！
  答

  哥們 各城市不一樣 大一些的城市反而便宜 可能是政策鼓勵(lì)市場(chǎng)活躍 一般1-2% 我老家所在的小城市要繳納17%。。。。。肉疼。。。

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• 問 小門面房出售能**嗎？費(fèi)用是多少？請(qǐng)問有誰了解的嗎，謝謝！
  答

  １．門面房就是位于道路一側(cè)的臨街的獨(dú)立式房屋，特指用于商業(yè)用途的房屋。門面房路邊的具有獨(dú)立的門面的房間，是房屋的一部分，并且必須是一層的房間或者包括一層的房間的成套的房間。這也是我們經(jīng)常說道的門面房的意思：臨街底層房間。２．當(dāng)然，房屋的使用性質(zhì)或者土地性質(zhì)不是定義門面房的因素。門面房，僅是口頭用語，沒有嚴(yán)格的法律含義或者專業(yè)的術(shù)語解釋，是約定俗成的說法。３．按照租金收入交納5％的營(yíng)業(yè)稅；按營(yíng)業(yè)稅額的7％交城維稅，按營(yíng)業(yè)稅額的3％交費(fèi)附加；地方附加2％，這個(gè)各地可能會(huì)有差別。至于營(yíng)業(yè)稅的附加稅（城建稅和費(fèi)附加、地方附加）；據(jù)現(xiàn)行的城市維護(hù)建設(shè)稅法，“納稅人所在地為市區(qū)的，稅率為7％”。４．按照租金收入交納12％的房產(chǎn)稅；按照房屋租賃合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花稅，根據(jù)現(xiàn)行的房產(chǎn)稅規(guī)定，房屋出租，按租金收入的12％計(jì)征房產(chǎn)稅；同時(shí)該租金收入屬營(yíng)業(yè)稅應(yīng)稅收入，按５％交納營(yíng)業(yè)稅，這是全國(guó)統(tǒng)一的。

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• 問 請(qǐng)問小區(qū)門面房的新商鋪出售怎么征稅？有人了解不，謝謝！
  答

  二手商鋪需要如此繳稅：1、出售方：應(yīng)交增值稅=交易總價(jià)÷（1+5%）×5%應(yīng)交城建稅=應(yīng)交增值稅×7%應(yīng)交教育附加=應(yīng)交增值稅×3%應(yīng)交地方附加=應(yīng)交增值稅×2%應(yīng)交所得稅=（現(xiàn)交易總價(jià)-原購(gòu)總價(jià)-合理成本）×20%

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• 問 請(qǐng)問大家，門面房出售怎么征稅？有人了解不，謝謝！
  答

  如果取得產(chǎn)權(quán)是在5年內(nèi)的是要交稅的，5年以上的差額征稅，具體的你可以到產(chǎn)權(quán)地的地方稅務(wù)局支詳細(xì)咨詢一下。

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