房貸書下來了但我不想貸款了，想全款，中介收取的按揭服務(wù)費(fèi)應(yīng)該退給我嗎？

已有3個(gè)回答

• 141****8639

  如果你和中介親屬了代辦合同協(xié)議，雙方簽字，按了手印，你又支付了代辦費(fèi)用，。
  那么~~你們之間的屬于合同關(guān)系，開發(fā)商告知了代辦需要收錢，你也同意了。那么，你想要回來錢，基本不可能了。

  查看全文↓ 2018-08-30 13:16:21
• 145****2412

  已經(jīng)交了的費(fèi)用是無法退回的，可以起訴違約的業(yè)主，讓其承擔(dān)損失

  查看全文↓ 2018-08-30 13:16:16
• 141****1273

  貸款跑下來就沒有中介的事了。貸款業(yè)務(wù)時(shí)，收取的費(fèi)用，叫貸款服務(wù)費(fèi)。一般由銀行收取，也有由幫助貸款業(yè)務(wù)的第三方收取的。貸款服務(wù)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)視各地情況而定。

  查看全文↓ 2018-08-30 13:16:12

相關(guān)問題

• 問 中介是否該收取貸款服務(wù)費(fèi)
  答

  哪個(gè)中間都這樣 都是百分之一服務(wù)費(fèi)

  全部8個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)是怎么收取的 ？
  答

  每個(gè)城市都不一樣！有的按照成交價(jià)格的百分之三收，有的是百分之二收，比如100萬的房子就要付中介3萬的中介費(fèi)，本來這錢是應(yīng)該買賣雙方各承擔(dān)一半的，但現(xiàn)在業(yè)主都講究實(shí)收，所以現(xiàn)在都屍買方出！

  全部3個(gè)回答>
• 問 二手房貸款服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)
  答

  二手房貸款服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是貸款額度的1‰，不足200元的按200元征收，除此之外還需要支付合同工本費(fèi)380元，有一些地方還需要提供商品房的評估費(fèi)用，是房屋總額的3‰～5‰。每個(gè)地區(qū)的服務(wù)費(fèi)項(xiàng)目會(huì)有一些變化，所以最好還是要到銀行做進(jìn)一步的咨詢。申請二手房貸款需注意哪些要點(diǎn)1、在購買二手房的時(shí)候，要先提前了解清楚房子的房齡，因?yàn)楹芏嚆y行對于二手房的房齡是有一定限制的。如果房齡在二十年以上切勿購買有可能會(huì)遇到?jīng)]有辦法辦理貸款的情況，而且房齡越長的房子能夠貸款的額度就越低。2、只有具有房產(chǎn)證和國有土地使用證的房子，才能正常上市交易所以在購買房子的時(shí)候，如果沒有完整的產(chǎn)權(quán)，也不建議購買。3、選擇適合的銀行辦理抵押貸款，不同銀行的利率會(huì)有一些區(qū)別，可以多對比幾家醫(yī)院。4、提供完整且真實(shí)可靠的貸款手續(xù)，在準(zhǔn)備申請貸款之前，最好是減輕自己名下的負(fù)債總額，提升還款能力。

• 問 ??二手房貸款中介怎么收費(fèi)?房屋中介貸款收取服務(wù)費(fèi)嗎?
  答

  中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1、中介費(fèi)：一般現(xiàn)金按1%，貸款按2%計(jì)收中介費(fèi)。2、貸款服務(wù)費(fèi)：按成交額1%收取。3、擔(dān)保費(fèi)：個(gè)別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務(wù)費(fèi)，俗稱“擔(dān)保費(fèi)”。4、代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費(fèi)，**高不超過500元/宗。5、代辦貸款服務(wù)收費(fèi)，**高不超過300元/宗。6、辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費(fèi)，**高不超過200元/宗。

  全部3個(gè)回答>
• 問 二手房貸款服務(wù)費(fèi)是什么?二手房按揭需要給中介給按揭服務(wù)費(fèi)嗎
  答

  若二手房辦理銀行按揭，則需要繳納：（1）銀行按揭抵押公證費(fèi)。抵押公證費(fèi)是貸款額的 1 ‰，不足 200 元的按 200 元征收。（2）按揭合同工本費(fèi) 380 元 / 套。（3）商品房案值評估費(fèi)為總房價(jià)的 3 ‰～5 ‰。二手房若是正常過戶的話，按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下費(fèi)用：（1）營業(yè)稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時(shí)規(guī)定：若是轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收營業(yè)稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過2年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價(jià)征收營業(yè)稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過2年的普通住宅，則免征營業(yè)稅；如果所售房產(chǎn)是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額征收營業(yè)稅；（2）個(gè)人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納

  全部3個(gè)回答>