買房的時候選的樓層不滿意，已經(jīng)簽了購房合同能換樓層嗎？

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• 147****2540

  如果跟開發(fā)商簽訂的購房合同在房管局還沒有備案的話，可以跟開發(fā)商協(xié)商一下，可以調(diào)換的，如果是已經(jīng)在房管局做完備案了，就很難了！
  

  查看全文↓ 2018-08-16 12:02:04
• 158****1767

  指的哪個合同？是購房意向書還是網(wǎng)簽合同？只要在按揭沒有辦理之前都可以換的。

  查看全文↓ 2018-08-16 12:01:57
• 156****0263

  一般法律上的規(guī)定是，無質(zhì)量問題的商品是不能更換的，只能與商家進行協(xié)商更換。簽合同時是消費者自己認可的，不管貸款有沒有還清，在法律上都是不能換的。但是如果開發(fā)商說，貸款還清了可以換，這是開發(fā)商自己的規(guī)定，開發(fā)商同意了就行。
  

  查看全文↓ 2018-08-16 12:01:51

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• 問 購房合同簽了能換樓層嗎?
  答

  如果跟開發(fā)商簽訂的購房合同在房管局還沒有備案的話，可以跟開發(fā)商協(xié)商一下，可以調(diào)換的，如果是已經(jīng)在房管局做完備案了，就很難了！

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• 問 購房合同簽了能換樓層嗎？有人可以解釋下么？
  答

  不可以的，對方買的房子，就相當于二手房，二手房轉(zhuǎn)讓只能必須5年以后才能轉(zhuǎn)讓，所以公證處的公正是沒有法律效力的。

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• 問 簽了合同但沒貸款能換樓層嗎？
  答

  要是簽訂了合同基本上就不會讓你換了，而且你的貸款手續(xù)是遞交了還是沒有遞交，要是遞交了就不行，要是沒遞交是可以跟開發(fā)商進行協(xié)商的。

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• 問 我和開發(fā)商簽了商品房認購書，但是不滿意樓層，還能不能換樓層？證實還有其他樓層并未出售，
  答

  按照您所說的情況 開發(fā)商不具備房屋預售許可證已經(jīng)動工許可證的話,開發(fā)商本身就不具備出售此房的資質(zhì),即使您跟開發(fā)商簽訂了所為的房屋買賣合同屬于可撤銷合同.

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• 問 ??交房了還可以換嗎？我買的期房交房不滿意可以換嗎？
  答

  　　1，房貸辦理下來后就不能再換房的。購房合同已在房管局做備案，該套房產(chǎn)也已用購房者的名義在銀行做了抵押的。　　2，換房是在簽訂購房合同之前，購房者跟開發(fā)商之間就房屋樓層的選擇性更改的一種行為，一般開發(fā)商是會同意購房者換房要求的。

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