請問大家，舊村改造房能過戶子女嗎？有誰知道，謝謝！

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• 134****4051

  沒有房證是不能過戶的，只能簽協(xié)議，到公證處做公證

  查看全文↓ 2018-08-11 22:27:39
• 148****5738

  你說的是簽舊村改造的合同吧？不可能的，這個(gè)繼承法里有明確規(guī)定，你母親和你們兄妹都是第一繼承人，都有權(quán)利繼承你父親的那一份房產(chǎn)就是房產(chǎn)的一半，如果有一人不同意，誰都無權(quán)單獨(dú)做出決定，如果在你們沒有做出決定以前，誰給辦理了這個(gè)事情，誰就違法。
  如果簽合同你們是都要簽字的，因?yàn)檫@是要出現(xiàn)在房產(chǎn)證上的，表明你有權(quán)擁有這份房產(chǎn)，如果你不簽字就可能表明你已經(jīng)放棄了這份權(quán)利，我的觀點(diǎn)是，還是好好的商量商量，不要鬧僵，說白了，不就是錢的事嗎。
  親情大如天，退一步海闊天空。希望能幫到你，如有問題再問我

  查看全文↓ 2018-08-11 22:27:27
• 135****6482

  您所說的房產(chǎn)稅其實(shí)是個(gè)人所得稅的征收，很多人誤把二手房交易中所征收的稅費(fèi)當(dāng)做房產(chǎn)稅，這是不對的。您現(xiàn)在的情況屬于舊房改造，如果是自用則不用交稅；如果您將房屋轉(zhuǎn)讓，則會收取個(gè)人所得稅和房產(chǎn)稅（房產(chǎn)稅按當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門規(guī)定年限收取）。

  查看全文↓ 2018-08-11 22:27:17

相關(guān)問題

• 問 請問一下大家，有誰知道存量房過戶流程有哪些？
  答

  簽訂買賣合同到房管局網(wǎng)簽窗口打網(wǎng)簽到稅務(wù)窗口核稅辦證大廳遞件到繳費(fèi)窗口繳費(fèi)到辦證大廳取件交易結(jié)束

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• 問 我想咨詢大家，有誰知道還遷房可以買賣嗎？
  答

  安置房不能隨意買賣。需要房主持有滿五年,繳納土地出讓金以及契稅等相關(guān)稅費(fèi),辦理下原房主姓名正規(guī)商品房房產(chǎn)證,才可以自由買賣轉(zhuǎn)讓。

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• 問 舊村改造小產(chǎn)權(quán)房怎么弄? 誰知道舊村改造的小產(chǎn)權(quán)樓房能辦房產(chǎn)證嗎？
  答

  小產(chǎn)權(quán)房=違法建設(shè)=辦不了產(chǎn)權(quán)舊村改造建的是回遷樓或安置房=有規(guī)劃證=有土地證=有開工證，手續(xù)是合法的，但是限制購買人群，不允許進(jìn)行商品房交易。如果開發(fā)商告訴你可以辦產(chǎn)權(quán)證，千萬不要信，具體內(nèi)容在購房之前可以問問當(dāng)?shù)胤课菪姓鞴懿块T。一定要小心啊。

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• 問 離婚房產(chǎn)過戶有哪些費(fèi)用？有誰知道
  答

  住房過戶稅費(fèi)，需要雙方當(dāng)事人自行協(xié)議誰來承擔(dān)。一般是受讓方承擔(dān)過戶稅費(fèi)。夫妻離婚，是依據(jù)離婚協(xié)議約定，把住房析產(chǎn)過戶給一方當(dāng)事人。辦理共有住房析產(chǎn)過戶，沒有稅費(fèi)繳納，只有幾百元手續(xù)費(fèi)。需要雙方當(dāng)事人一起持各自身份證，戶口本，離婚證。離婚協(xié)議，房產(chǎn)證，到住房所屬房管部門申請辦理。

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• 問 有誰知道？
  答

  一、刷油漆步驟步驟1、準(zhǔn)備工作將門、窗框、家具與涂料連接處，粘貼分色紙保護(hù)。做好的木柜、隔板等家具要用報(bào)紙將其封起，以免被油漆滴落弄臟家具。步驟2、調(diào)色有顏色要求的墻面，事先應(yīng)準(zhǔn)確計(jì)算面積，一次將所涂料調(diào)配均勻。然后是上底漆，可以防止壁面反潮，讓面漆的色澤均勻，防止木板木酸而出現(xiàn)的水漬紋路。步驟3、滾涂施工面漆施工的順序：先吊頂、線條，后墻面。墻面上漆至少要上兩遍，第一遍涂料可加5%~10%的水，方便墻壁吸收，第二遍面漆可不加水，與第一遍涂層有一定的間隔時(shí)間。滾涂時(shí)需要同時(shí)使用粗細(xì)兩種滾筒刷，粗滾筒刷先行、細(xì)滾筒刷隨即跟上。用粗滾筒將油漆均勻涂在墻壁，再用細(xì)滾筒在粗滾筒刷過的地方，重刷一遍，讓墻面油漆變得細(xì)膩，并刷出所需花紋。步驟4、筆刷施工用筆刷對墻邊和墻角漏刷的地方進(jìn)行補(bǔ)漆。步驟5、對墻面打磨當(dāng)墻面油漆干后，用砂紙對墻面進(jìn)行打磨，以減少墻面刷痕，使墻面更加光滑。在打磨時(shí)注意要不時(shí)用手來感受墻面的光滑度，以便判斷哪里需要打磨。應(yīng)注意是打磨時(shí)，盡量用較細(xì)的砂紙，一般質(zhì)地較松軟的膩?zhàn)?如821)用400號~500號的砂紙，質(zhì)地較硬的(如墻襯、易呱平)用360號~400號為佳。打磨完后要徹底清掃一遍墻面。步驟6、清理與檢查將腳線及其他地方的油漆痕跡清理掉，檢查墻面的顏色是否符合設(shè)計(jì)要求，涂刷面顏色是否一致，以防有透底、漏刷、皮堿掉粉、起泡、咬色、流墜等質(zhì)量缺陷

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