我是別人公積金貸款擔保人，現(xiàn)在我自己也要買房子，怎么辦？

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• 158****6381

  可以的！只要沒有貸款逾期都是沒有問題的

  查看全文↓ 2018-08-04 18:35:49
• 135****9503

  自己買房還能貸款,限制的
  別人還不上來的話,肯定要擔責任的,
  具體責任要看你當時擔保的是有限責任還是無限責任了,看看自己當時怎么簽的擔保就可以了
  

  查看全文↓ 2018-08-04 18:35:08
• 144****4960

  你做不做擔保人，與你還不還自己的貸款，是兩碼事。給他人做住房公積金貸款的擔保人，意思是他人如果還不上該筆住房公積金貸款，你有連帶償還的義務(wù)。
  
  買房子公積金貸款的擔保人有什么風險？
  
  1、買房子公積金貸款的擔保人有連帶的責任，如果說買房子還不起了，達到一定額度的，就會找擔保人償還。因為擔保人有為擔保承擔后果的責任。不過一般公積金貸款還沒有還不上的呢，除非被辭職。這應(yīng)該不會發(fā)生。而且準備貸款之初，一定計算好自己的償還能力2、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請公積金貸款。

  查看全文↓ 2018-08-04 18:34:34

相關(guān)問題

• 問 擔保人可以貸款買房嗎? 給別人當擔保人，自己貸款買房子受影響嗎？
  答

  從貸款的角度而言，沒有影響，擔保只是一種或有負債，并不代表你確實承擔了這部分債務(wù)。而且從現(xiàn)有的房貸政策看，為他人擔保并沒有成為影響貸款成數(shù)和利率的因素，這個可以放心。

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• 問 做別人買房子貸款擔保人，自己貸款受影響嗎？
  答

  可以，你的擔保金額屬于你的或有負債，不是關(guān)系特別近**好不要擔保，只要你的信用記錄良好且有穩(wěn)定的家庭收入，當然可以申請貸款，包括住房貸款、房產(chǎn)抵押貸款或二手房貸款等。

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• 問 擔保人可以貸款買房嗎? 做了擔保人；自己還能買房子貸款嗎？
  答

  一、當貸款人不具備貸款條件的時候，銀行通常要求貸款人提供個一個或多個擔保人。擔保人和擔保人的愛人（財產(chǎn)共有人）簽訂擔保合同，并且發(fā)生法律效應(yīng)。 銀行對擔保人的自然情況進行了解掌握，比如身份證戶口本工作證收入等等。二、當我們申請房屋貸款的時候，如果借款人收入足夠或者信用紀錄是良好的，那么貸款一般都比較容易獲得審批。但是如果借款人的收入是不夠的，或者是信用紀錄不好的，**不足，貸款機構(gòu)就會要求借款人找一個擔保人，對房屋的負債作個人承擔。常見的房貸擔保人是父母作子女的擔保人、配偶作為擔保人、兄弟姊妹作為擔保人，或者找朋友作為擔保人。三、買房貸款擔保人條件1、具有完全民事行為能力；2、具有本地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，工作、收入相對穩(wěn)定；3、連續(xù)正常繳存提取住房公積金或申請住房公積金貸款；4、無公積金貸款余額及其他不良債務(wù)；5、在借款人未全部償還貸款本息或撤銷擔保之前不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款；6、擔保人年齡加擔保貸款期限不得超過法定的退休年齡。自然人擔保應(yīng)提供擔保人身份證、戶口簿、收入證明及住房公積金帳號，并與受托銀行簽訂保證合同。個人住房貸款擔保人的責任要看你們在擔保合同中的約定，可以是一般保證也可以是連帶責任保證。

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• 問 買房需要擔保人嗎? 做了擔保人；自己還能買房子貸款嗎？
  答

  給別人做擔保需要提供的證件以不同的銀行要求為準，貸款人會提前跟你溝通需要你提供什么東西，一般來講主要就是身份證、戶口本、工資流水等，到時候需要和貸款人一塊去簽訂擔保協(xié)議，承擔擔保責任。給別人擔保**大的風險就是如果貸款人不履行還貸責任了，那么你就需要代為償還，如果你絕不執(zhí)行也會被銀行作為被告人起訴。需要提供的證件主要就是身份證、戶口本之類的證明自己信息的證件，如果要求提供戶口本一般只需要提供自己的那一頁就可以，有時候也會要求提供索引頁。

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• 問 我的公積金貸款有一個擔保人要買房子了，我需要換一個擔保人嗎？程序是什么？
  答

  借款人持身份證到服務(wù)窗口咨詢—對于符合變更條件的發(fā)放住房公積金貸款擔保合同變更審批表—管理中心復(fù)核所填寫變更審批表—擬變更擔保人至銀行簽訂保證合同—管理中心進行變更

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