.png)
給別人做擔(dān)保需要提供的證件以不同的銀行要求為準(zhǔn)，貸款人會(huì)提前跟你溝通需要你提供什么東西，一般來講主要就是身份證、戶口本、工資流水等，到時(shí)候需要和貸款人一塊去簽訂擔(dān)保協(xié)議，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。給別人擔(dān)保**大的風(fēng)險(xiǎn)就是如果貸款人不履行還貸責(zé)任了，那么你就需要代為償還，如果你絕不執(zhí)行也會(huì)被銀行作為被告人起訴。需要提供的證件主要就是身份證、戶口本之類的證明自己信息的證件，如果要求提供戶口本一般只需要提供自己的那一頁就可以，有時(shí)候也會(huì)要求提供索引頁。
全部4個(gè)回答>擔(dān)保人可以貸款買房嗎? 做了擔(dān)保人；自己還能買房子貸款嗎？
142****7194 | 2019-04-16 20:23:15
已有3個(gè)回答
-
142****5409
一、當(dāng)貸款人不具備貸款條件的時(shí)候，銀行通常要求貸款人提供個(gè)一個(gè)或多個(gè)擔(dān)保人。擔(dān)保人和擔(dān)保人的愛人（財(cái)產(chǎn)共有人）簽訂擔(dān)保合同，并且發(fā)生法律效應(yīng)。 銀行對(duì)擔(dān)保人的自然情況進(jìn)行了解掌握，比如身份證戶口本工作證收入等等。
查看全文↓ 2019-04-16 20:23:50
二、當(dāng)我們申請(qǐng)房屋貸款的時(shí)候，如果借款人收入足夠或者信用紀(jì)錄是良好的，那么貸款一般都比較容易獲得審批。但是如果借款人的收入是不夠的，或者是信用紀(jì)錄不好的，**不足，貸款機(jī)構(gòu)就會(huì)要求借款人找一個(gè)擔(dān)保人，對(duì)房屋的負(fù)債作個(gè)人承擔(dān)。
常見的房貸擔(dān)保人是父母作子女的擔(dān)保人、配偶作為擔(dān)保人、兄弟姊妹作為擔(dān)保人，或者找朋友作為擔(dān)保人。
三、買房貸款擔(dān)保人條件
1、具有完全民事行為能力；
2、具有本地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，工作、收入相對(duì)穩(wěn)定；
3、連續(xù)正常繳存提取住房公積金或申請(qǐng)住房公積金貸款；
4、無公積金貸款余額及其他不良債務(wù)；
5、在借款人未全部?jī)斶€貸款本息或撤銷擔(dān)保之前不得提取住房公積金或申請(qǐng)住房公積金貸款；
6、擔(dān)保人年齡加擔(dān)保貸款期限不得超過法定的退休年齡。自然人擔(dān)保應(yīng)提供擔(dān)保人身份證、戶口簿、收入證明及住房公積金帳號(hào)，并與受托銀行簽訂保證合同。個(gè)人住房貸款擔(dān)保人的責(zé)任要看你們?cè)趽?dān)保合同中的約定，可以是一般保證也可以是連帶責(zé)任保證。 -
147****6332
做了擔(dān)保人是可以買房子貸款的。
查看全文↓ 2019-04-16 20:23:44
擔(dān)保人只是提供擔(dān)保的一個(gè)角色，只有貸款人不能如期償還的情況下才會(huì)讓擔(dān)保人來承擔(dān)償還。只要符合貸款條件的，且信用記錄良好的，是可以辦理個(gè)人貸款的。不過需要滿足一定的條件：1、他所擔(dān)保的借款人正常還款，無逾期；
2、他本人具有還款能力；
3、他本人的信用良好；
4、貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他條件。
在滿足以上條件后，擔(dān)保人即可申請(qǐng)貸款。 -
155****2635
貸款買房的時(shí)候，其實(shí)還蠻少有人會(huì)提供房貸擔(dān)保人的?？墒?，近來卻有人跟小小金融說他買房的時(shí)候就遇到了這樣的一件事。他說，他在向銀行提出房貸申請(qǐng)的時(shí)候，銀行要求他提供一名擔(dān)保人，否則不予貸款。
查看全文↓ 2019-04-16 20:23:40
他這一下被這要求給砸懵了，從來沒想過貸款買房還需要提供擔(dān)保人的!這別人買房怎么不要擔(dān)保人，為什么到了他這兒就要了呢?
其實(shí)，要解答他這個(gè)問題也不難。因?yàn)?，首先我們必須要明白不管是個(gè)人貸款、企業(yè)貸款、房貸、車貸任何一項(xiàng)信貸業(yè)務(wù)，銀行都是要考慮風(fēng)險(xiǎn)的。
如果你本身風(fēng)險(xiǎn)太大，那銀行自然就不太敢給你過審房貸;所以，如果你這個(gè)時(shí)候能提供一名貸款擔(dān)保人那這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)可能就可以降低下來了。
一般來說，銀行是不會(huì)要求房貸貸款人提供擔(dān)保人的，因?yàn)樗麄冞€可以讓你選擇提高房貸利率或是增加**成數(shù)來解決這個(gè)問題。
除非，房貸申請(qǐng)人的年齡太小或者是收入太低、還款能力太差了、征信有過不良記錄，銀行有可能就會(huì)需要房貸申請(qǐng)人提供擔(dān)保人了。而貸款擔(dān)保人的責(zé)則就是在貸款人無力償還房貸時(shí)做到代償。
那么，房貸擔(dān)保人需要什么樣的條件呢?
貸款擔(dān)保人可以是具有完全民事行為能力的自然人，也可以是個(gè)體戶或者公司機(jī)構(gòu)等;同時(shí)，還需要滿足下面這些條件：
1、房貸擔(dān)保人需要有常住戶口或長期居留身份。
2、房貸擔(dān)保人需要有穩(wěn)定的收入和工作，其個(gè)人/企業(yè)征信要良好，還要具備一定的還款能力。
3、房貸擔(dān)保人需要自身有購買住房的合同或協(xié)議
4、房貸擔(dān)保人需要在貸款銀行有儲(chǔ)蓄賬戶或者是公積金賬戶;且存款余額占購買住房所須金額的比例不低于30%，并以此作為購買首期付款;
5、房貸擔(dān)保人如果是擔(dān)保公司的話，還需要有債權(quán)方認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押。
而具備了上訴條件之后的擔(dān)保人，還需要提供自己的婚姻狀況證明、個(gè)人/家庭收入證明、公司資產(chǎn)證明等等具備能證明自己有還款能力的材料。
另外，做為貸款擔(dān)保人也應(yīng)該要明白自己為他人做擔(dān)保，所需要承擔(dān)的擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)不低。
因?yàn)橐罁?jù)我國《民法通則》、《物權(quán)法》、《擔(dān)保法》、《擔(dān)保法解釋》，在不同情況下，保證人需要承擔(dān)的責(zé)任有：民事責(zé)任、民事連帶責(zé)任、擔(dān)保(保證)責(zé)任、賠償責(zé)任。
《擔(dān)保法》第六條 本法所稱保證，是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。
第十八條，當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的，為連帶責(zé)任保證。
連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。
所以，不管是貸款申請(qǐng)人，還是替別人做貸款擔(dān)保的都一定要弄清楚自己的義務(wù)和責(zé)任。貸款人一定要做到按時(shí)還款，不要害己害人;貸款擔(dān)保人也不要盲目的替別人做擔(dān)保，要懂得保護(hù)自己。
相關(guān)問題
-
答
-
答
做了擔(dān)保人是可以買房子貸款的。擔(dān)保人只是提供擔(dān)保的一個(gè)角色，只有貸款人不能如期償還的情況下才會(huì)讓擔(dān)保人來承擔(dān)償還。只要符合貸款條件的，且信用記錄良好的，是可以辦理個(gè)人貸款的。不過需要滿足一定的條件：1、他所擔(dān)保的借款人正常還款，無逾期；2、他本人具有還款能力；3、他本人的信用良好；4、貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他條件。在滿足以上條件后，擔(dān)保人即可申請(qǐng)貸款。
全部2個(gè)回答> -
答
做了擔(dān)保人是可以買房子貸款的。擔(dān)保人只是提供擔(dān)保的一個(gè)角色，只有貸款人不能如期償還的情況下才會(huì)讓擔(dān)保人來承擔(dān)償還。只要符合貸款條件的，且信用記錄良好的，是可以辦理個(gè)人貸款的。不過需要滿足一定的條件：1、他所擔(dān)保的借款人正常還款，無逾期；2、他本人具有還款能力；3、他本人的信用良好；4、貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他條件。在滿足以上條件后，擔(dān)保人即可申請(qǐng)貸款。
全部3個(gè)回答> -
答
從貸款的角度而言，沒有影響，擔(dān)保只是一種或有負(fù)債，并不代表你確實(shí)承擔(dān)了這部分債務(wù)。而且從現(xiàn)有的房貸政策看，為他人擔(dān)保并沒有成為影響貸款成數(shù)和利率的因素，這個(gè)可以放心。
全部4個(gè)回答> -
答
已經(jīng)為別人作擔(dān)保.再次貨款買房.銀行要申核你的還款能力,若你有還款能力,你可以貨款買房,若你沒有還款能力,銀行不同意給你辦理貨款手續(xù).
全部3個(gè)回答>
- 房貸計(jì)算
-
找房小程序
