買房子一般上交房時(shí)間是什么時(shí)候呢？

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• 158****2817

  　目前我國并無全國性統(tǒng)一的交房期限規(guī)定，個(gè)別省市明確商品房交房條件，每本購房合同上面都有明確的交房時(shí)間和違約賠償明細(xì)的，需要仔細(xì)地去閱讀的。
  家里的合同有沒有妥善地保管呢？現(xiàn)在就拿出來仔細(xì)地看看，不要再糊涂了。

  查看全文↓ 2018-07-25 20:34:19
• 152****1777

  在簽訂的合同里都應(yīng)該會(huì)有約定的。一般是在交房后的多長時(shí)間內(nèi)辦理出房產(chǎn)證。我見過約定期限，**短的是半年，**長的是3年

  查看全文↓ 2018-07-25 20:33:42
• 134****3086

  看簽訂的合同上的規(guī)定!

  查看全文↓ 2018-07-25 20:33:05
• 152****9820

  1、所謂“交房時(shí)間”,是指出賣人在合同約定的期限內(nèi)使房屋達(dá)到合同約定的交付使用條件,并按照合同約定的方式通知買受人辦理房屋交接手續(xù),買受人在通知所確定的期限內(nèi)辦理完畢房屋交接手續(xù)的過程。
  2、房屋的交付時(shí)間是簽訂房屋買賣合同時(shí)應(yīng)當(dāng)約定明確的一項(xiàng)條款。相關(guān)法律、法規(guī)并沒有關(guān)于房屋交付時(shí)間的具體規(guī)定,因?yàn)楹贤穆男袝r(shí)間屬于當(dāng)事人意思自治的事項(xiàng),何時(shí)交房只能由合同約定。
  3、《城市商品房預(yù)售管理辦法》和《商品房銷售管理辦法》都規(guī)定房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)約定交付時(shí)間。所以,具體的交付時(shí)間不存在法律規(guī)定的問題,而是協(xié)商約定的問題。當(dāng)然,法律對(duì)于房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)是有規(guī)定的,即必須已經(jīng)通過竣工驗(yàn)收。

  查看全文↓ 2018-07-25 20:32:50
• 139****5651

  按照規(guī)定是買賣合同規(guī)定的時(shí)間，實(shí)際上是開發(fā)商規(guī)定的交房的時(shí)間。二手房是辦理過戶手續(xù)以后交房，或是推遲交房。一般情況下，交房的時(shí)候產(chǎn)權(quán)辦理下來尾款才全部交齊。

  查看全文↓ 2018-07-25 20:32:38

相關(guān)問題

• 問 一般上交房時(shí)間是什么時(shí)候？
  答

  這個(gè)還是看你買的是期房還是現(xiàn)房,如果期房的話你只能看預(yù)售合同上面的日期,現(xiàn)房的話就比較快了,給完錢交完費(fèi)用基本就可以給你鑰匙了。同事交房時(shí)需要帶足需要的資料,合同上會(huì)有表明。另外交房了要及時(shí)對(duì)房子進(jìn)行驗(yàn)收。

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• 問 買房子一般什么時(shí)候優(yōu)惠
  答

  您好，現(xiàn)在買房子是沒有什么優(yōu)惠政策的，只是一套房契稅是1個(gè)點(diǎn)，銀行貸款按基準(zhǔn)利率。

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• 問 ??買房什么時(shí)候交房？請(qǐng)問一般是什么時(shí)候交房**好?
  答

  交房期限一般要看雙方簽訂的購房合同，買房時(shí)，一些房地產(chǎn)開發(fā)商為了從中牟利，在簽署購房協(xié)議時(shí)，附加上強(qiáng)迫業(yè)主接受開放商自己的物業(yè)，或其指定其他物業(yè)管理公司的服務(wù)的條款，這屬于不合理的違反購房者意愿的附加條件。中國目前的物權(quán)法規(guī)定土地使用權(quán)年限是70年，很多購房者以為這70年就是從自己簽合同的那一天開始算，其實(shí)這個(gè)70年是從開發(fā)商從政府手中簽下土地使用合同的時(shí)候開始算，而土地使用年限開發(fā)商都會(huì)刻意隱瞞。

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• 問 交房時(shí)間是一般什么時(shí)候？請(qǐng)問有人知道嗎，謝謝！
  答

  交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。

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• 問 買房一般什么時(shí)候交房
  答

  一、購買新房是和開發(fā)商簽合同，開發(fā)商的購房合同都是房管局備案通過的，按工程進(jìn)度和計(jì)劃約定交房時(shí)間，一般為預(yù)購1年左右交房，若是現(xiàn)房為交齊房款后交房。二、購買存量房（二手房）是在中介公司簽購房合同，可以使用中介公司備案后的版本，也可以選擇房管局定制的固定版本，房管局定制版購房合同在房管局免費(fèi)領(lǐng)取或在官方網(wǎng)站上下載；與房東自行協(xié)商約定交房時(shí)間，或者遵循房產(chǎn)中介的指導(dǎo)約定交房時(shí)間，通常會(huì)房東收齊所有房款后交房。三、存量房中介指導(dǎo)購房流程：一、全款購買1、看房，買賣雙方達(dá)成協(xié)議、支付購房定金2、房屋過戶，支付**款3、交稅、領(lǐng)取新房產(chǎn)證4、物業(yè)交割、支付尾款二、貸款購買1、看房，買賣雙方達(dá)成協(xié)議、支付購房定金2、提交貸款申請(qǐng)、簽署貸款合同3、物業(yè)評(píng)估，第三方擔(dān)保4、銀行審批5、房屋過戶，支付**款6、交稅、領(lǐng)取新房產(chǎn)證7、銀行領(lǐng)取貸款合同、房屋抵押登記8、銀行放款給賣方、物業(yè)交割、支付尾款9、買方還款，結(jié)清后取回房本，注銷抵押登記。

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