房子怎么量平方米

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• 137****1031

  面積的算法，面積就是長(zhǎng)乘以寬。一般房子是按照建筑面積計(jì)算的。而建筑面積又包含了套內(nèi)面積與公攤面積，套內(nèi)面積就是數(shù)學(xué)中的長(zhǎng)乘以寬。
  所謂公攤，指大堂、公共門(mén)廳、走廊、過(guò)道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機(jī)房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)電室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)的公共用房和物業(yè)管理用房以及其他功能上為該建筑服務(wù)的專(zhuān)用設(shè)備用房。
  房子的平方計(jì)算方法是：
  1、臥室長(zhǎng)乘寬所得出的總平方米數(shù)。
  2、客廳的長(zhǎng)乘寬所得出的總平方米數(shù)。
  3、廁所的長(zhǎng)乘寬所得的總平方米數(shù)。
  4、廚房的長(zhǎng)乘寬所得的總平方米數(shù)。
  5、把所有的數(shù)字相加。
  6、測(cè)量出走廊的總面積，用這個(gè)數(shù)除以樓層居住數(shù)得出公用面積。
  7、用房屋的總面積減去公用面積就是房屋的面積。

  查看全文↓ 2018-07-18 21:51:41
• 134****1387

  使用面積就是長(zhǎng)X寬，如果是買(mǎi)賣(mài)房子的話(huà)，還要加上墻的寬度在相乘。

  查看全文↓ 2018-07-18 21:51:35
• 143****4813

  1、你要知道房子的占地面積的話(huà)，就會(huì)建議你拿到房子的平面設(shè)計(jì)圖，直接可以使用設(shè)計(jì)軟件計(jì)算面積；
  2、實(shí)際實(shí)用面積就把總面積減去公攤面積就好啦
  3、如果你是要計(jì)算房子墻面的施工面積的話(huà)，那就把實(shí)用面積*2.8就可以啦。實(shí)用面積是指總面積-公攤面積-廚衛(wèi)面積。因?yàn)榧依镅b修，廚衛(wèi)一般都是用瓷磚啦。

  查看全文↓ 2018-07-18 21:51:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房子怎么量平方米呢？有什么作用嗎？
  答

  使用面積就是長(zhǎng)X寬，如果是買(mǎi)賣(mài)房子的話(huà)，還要加上墻的寬度在相乘。

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• 問(wèn) ??房子怎么量平方米呢？有什么作用嗎？
  答

  住宅的套內(nèi)建筑面積和建筑面積都是不容易測(cè)量的，而套內(nèi)使用面積到是**直觀(guān)、**容易測(cè)量的。因此，購(gòu)房者可先測(cè)套內(nèi)使用面積，然后利用套誒建筑面積、建筑面積與使用面積之間存在的關(guān)系計(jì)算套內(nèi)建筑面積或建筑面積。步驟/方法獲取詳細(xì)的標(biāo)準(zhǔn)層或自家所在樓層平面圖在測(cè)量開(kāi)始，我們必須要拿到詳細(xì)的住宅平面圖，這樣測(cè)量與計(jì)算才會(huì)更加準(zhǔn)確，這些圖紙通常都是由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商來(lái)提供的。在平面圖中的主要數(shù)據(jù)包括：1） 各房間的軸線(xiàn)尺寸：就是承重墻或柱的中心線(xiàn)之間的尺寸。2） 外墻的總尺寸：就是計(jì)兩道尺寸線(xiàn)。3） 各房間的使用面積實(shí)地測(cè)量套內(nèi)使用面積一般在開(kāi)始測(cè)量時(shí)，為了保證測(cè)量的準(zhǔn)確性，測(cè)量時(shí)要注意使測(cè)量位置距地面高1—1.2米。使用面積的測(cè)算，對(duì)房間內(nèi)部測(cè)量所得到的尺寸，是房間軸線(xiàn)尺寸減去墻體厚度和抹面厚度的尺寸 ，不能作為面積中的尺寸。也就是說(shuō)，根據(jù)這個(gè)尺寸算出的面積并非是使用面積。使用面積是按軸線(xiàn)尺寸除去結(jié)構(gòu)厚度尺寸的房間內(nèi)部尺寸計(jì)算的。一般來(lái)說(shuō)，承重墻體是磚墻時(shí)，結(jié)構(gòu)厚24cm，寒冷地區(qū)外 墻結(jié)構(gòu)厚度為37cm，混凝土墻結(jié)構(gòu)厚度20cm或16cm，非承重墻12cm、10cm、8cm不等。一般來(lái)說(shuō)，軸線(xiàn)位 于墻體的中間，中間兩側(cè)各為半個(gè)墻厚。白灰抹面厚度一般為 2～3cm（具體圖紙中應(yīng)標(biāo)注）。

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• 問(wèn) 建筑面積怎么算平方米? 房子平方怎么量怎么算
  答

  1）長(zhǎng)度（米）*寬度（米）=多少平方米。2）長(zhǎng)X寬；比如臥室長(zhǎng)是5米，寬度是2米。它 的面積就是2x5=10平方米。3）用卷尺量長(zhǎng)寬，再相乘，如果房間不規(guī)則，就盡量用圖形組合的面積運(yùn)算方式運(yùn)算！ 4）看地板磚；長(zhǎng)乘寬。二、發(fā)現(xiàn)房屋面積縮水如何維權(quán)？購(gòu)房人請(qǐng)專(zhuān)業(yè)測(cè)繪公司對(duì)所購(gòu)買(mǎi)房屋進(jìn)行測(cè)繪后，發(fā)現(xiàn)實(shí)測(cè)面積比約定面積小，該如何維權(quán)呢？（一）弄清測(cè)算依據(jù)。商品房銷(xiāo)售一般建筑面積計(jì)價(jià)，也可以按套內(nèi)建筑面積或者按套（單元）計(jì)價(jià)；商品房建筑面積由套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e組成。首先弄清合同中規(guī)定的到底是何種計(jì)價(jià)方式，其次要注意自己測(cè)量方法是否正確，測(cè)量數(shù)據(jù)是否精確。在這些前提下，才能夠得出實(shí)際面積是否小于合同規(guī)定的面積的結(jié)論。（二）查看合同相關(guān)條款，按該條款處理。（三）如果合同沒(méi)有約定或約定不明的，則根據(jù)《**高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件使用法律若干問(wèn)題的解釋》第14條的規(guī)定處理：1、如果差值在3%以?xún)?nèi)（含3%0，則開(kāi)發(fā)商據(jù)實(shí)退款；2、如果差值在3%以外，首先可以退房，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)在你提出退房之日起30日內(nèi)將你的已付房?jī)r(jià)款退還并支付同期銀行存款利息。3、其次，有權(quán)不退房，差值在3%以?xún)?nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款由開(kāi)發(fā)商返還給

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• 問(wèn) ??農(nóng)村的房子怎么量平方米呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  一般的私人住宅都是按照你幾層中的**大的投影面積算 ，該幾層的就按照**大的那層面積乘以幾層，包工頭的算法是對(duì)的。

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• 問(wèn) ??怎么用卷尺量房子平方米呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  你用卷尺量1m的東西看它上面顯示的是多少，然后量出你屋子的長(zhǎng)和寬按照比例就可以算出你屋子的實(shí)際長(zhǎng)和寬。s=abx（1/1m的尺度）2

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