??房子怎么量平方米呢？有什么作用嗎？

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• 138****5356

  使用面積就是長X寬，如果是買賣房子的話，還要加上墻的寬度在相乘。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-09 08:56:17
• 154****7368

  一個(gè)房間有使用面積和建筑面積，使用面積是它的長乘寬的基數(shù)，建筑面積十這個(gè)基數(shù)的1.33倍。
  

  查看全文↓ 2019-09-09 08:56:13
• 157****6079

  房子的面積都在房本體現(xiàn)（大概系數(shù)是1.33或者1.44），使用權(quán)的房本面積就是實(shí)際使用面積。
  

  查看全文↓ 2019-09-09 08:56:09
• 146****3667

  套內(nèi)建筑面積是由三部分組成的,其計(jì)算公式為:套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺(tái)建筑面積。 一、套內(nèi)使用面積的計(jì)算應(yīng)符合下列規(guī)定:(一)套內(nèi)使用面積包括臥室、起居室、廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、假層、廁所、儲(chǔ)藏室、壁柜等分戶門內(nèi)面積總和;(二)躍層住宅中的房內(nèi)樓梯按自然層樓的面積總和計(jì)入使用面積;(三)不包含在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的煙囪、通氣道等面積。 二、套內(nèi)墻體面積的計(jì)算:新建住宅各套內(nèi)使用空間周圍的維護(hù)或承重墻體,有公用墻和非公用墻兩種。 新建住宅各套之間的分隔墻,套與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻(包括外山墻)均為公用墻,公墻墻體按水平投影面積的一半計(jì)入套內(nèi)墻體面積。 非公用墻墻體也按水平投影面積的一半計(jì)入套內(nèi)墻體面積。 內(nèi)墻面裝修厚度均計(jì)入套內(nèi)墻體面積。 三、陽臺(tái)建筑面積的計(jì)算:(一)原設(shè)計(jì)的封閉式陽臺(tái),按其外圍水平投影面積計(jì)算建筑面積;(二)挑陽臺(tái)(底陽臺(tái))按其底板水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積;(三)凹陽臺(tái)按其凈面積(含女兒墻墻體面積)的一半計(jì)算建筑面積;(四)半挑半凹陽臺(tái),挑出部分按其底板水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積,凹進(jìn)部分按其凈面積的一半計(jì)算建筑面積
  

  查看全文↓ 2019-09-09 08:56:06
• 138****0271

  總的來說是分建筑面積和實(shí)用面積。建筑面積就是房子所占用地面的全部面積。實(shí)用面積是除開墻體面積室內(nèi)所能使用的尺寸。（你在室內(nèi)把每個(gè)區(qū)域的長乘寬然后相加就得出實(shí)用面積了）
  

  查看全文↓ 2019-09-09 08:56:01

相關(guān)問題

• 問 ??房子怎么量平方米呢？有什么作用嗎？
  答

  住宅的套內(nèi)建筑面積和建筑面積都是不容易測量的，而套內(nèi)使用面積到是**直觀、**容易測量的。因此，購房者可先測套內(nèi)使用面積，然后利用套誒建筑面積、建筑面積與使用面積之間存在的關(guān)系計(jì)算套內(nèi)建筑面積或建筑面積。步驟/方法獲取詳細(xì)的標(biāo)準(zhǔn)層或自家所在樓層平面圖在測量開始，我們必須要拿到詳細(xì)的住宅平面圖，這樣測量與計(jì)算才會(huì)更加準(zhǔn)確，這些圖紙通常都是由房地產(chǎn)開發(fā)商來提供的。在平面圖中的主要數(shù)據(jù)包括：1） 各房間的軸線尺寸：就是承重墻或柱的中心線之間的尺寸。2） 外墻的總尺寸：就是計(jì)兩道尺寸線。3） 各房間的使用面積實(shí)地測量套內(nèi)使用面積一般在開始測量時(shí)，為了保證測量的準(zhǔn)確性，測量時(shí)要注意使測量位置距地面高1—1.2米。使用面積的測算，對(duì)房間內(nèi)部測量所得到的尺寸，是房間軸線尺寸減去墻體厚度和抹面厚度的尺寸 ，不能作為面積中的尺寸。也就是說，根據(jù)這個(gè)尺寸算出的面積并非是使用面積。使用面積是按軸線尺寸除去結(jié)構(gòu)厚度尺寸的房間內(nèi)部尺寸計(jì)算的。一般來說，承重墻體是磚墻時(shí)，結(jié)構(gòu)厚24cm，寒冷地區(qū)外 墻結(jié)構(gòu)厚度為37cm，混凝土墻結(jié)構(gòu)厚度20cm或16cm，非承重墻12cm、10cm、8cm不等。一般來說，軸線位 于墻體的中間，中間兩側(cè)各為半個(gè)墻厚。白灰抹面厚度一般為 2～3cm（具體圖紙中應(yīng)標(biāo)注）。

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• 問 房子怎么量平方米
  答

  面積的算法，面積就是長乘以寬。一般房子是按照建筑面積計(jì)算的。而建筑面積又包含了套內(nèi)面積與公攤面積，套內(nèi)面積就是數(shù)學(xué)中的長乘以寬。 所謂公攤，指大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機(jī)房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)電室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)的公共用房和物業(yè)管理用房以及其他功能上為該建筑服務(wù)的專用設(shè)備用房。 房子的平方計(jì)算方法是： 1、臥室長乘寬所得出的總平方米數(shù)。 2、客廳的長乘寬所得出的總平方米數(shù)。 3、廁所的長乘寬所得的總平方米數(shù)。 4、廚房的長乘寬所得的總平方米數(shù)。 5、把所有的數(shù)字相加。 6、測量出走廊的總面積，用這個(gè)數(shù)除以樓層居住數(shù)得出公用面積。 7、用房屋的總面積減去公用面積就是房屋的面積。

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• 問 ??農(nóng)村的房子怎么量平方米呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  一般的私人住宅都是按照你幾層中的**大的投影面積算 ，該幾層的就按照**大的那層面積乘以幾層，包工頭的算法是對(duì)的。

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• 問 ??怎么用卷尺量房子平方米呢？誰知道呢？
  答

  你用卷尺量1m的東西看它上面顯示的是多少，然后量出你屋子的長和寬按照比例就可以算出你屋子的實(shí)際長和寬。s=abx（1/1m的尺度）2

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• 問 ??工裝房間怎么量平方米呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  如你是測量室內(nèi)的實(shí)際面積。那就是你把每個(gè)房間內(nèi)的面積計(jì)算出來后，再把它們?nèi)考釉谝黄鸬暮途褪鞘覂?nèi)裝修的實(shí)際面積。如果你準(zhǔn)備測量墻面的面積，那你就把每個(gè)屋內(nèi)的周長乘以室內(nèi)墻面的標(biāo)高得出的積再減去門窗面積的和，就是每個(gè)屋內(nèi)墻面的精確尺寸。然后你把居室內(nèi)的所有屋的室內(nèi)墻面面積全部加在一起就是你的居室內(nèi)的所有墻面面積。

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