婚內(nèi)一方放棄房產(chǎn) 公正有效嗎

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• 147****5482

  需要先辦理住房房產(chǎn)證過戶，重辦一人姓名房產(chǎn)證， 然后兩人一起憑身份證，戶口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，一起到公證處，做產(chǎn)權(quán)公證，明確住房產(chǎn)權(quán)歸一方所有，然后雙方簽字，按手印，得到公證書，注意保管，就可以。

  查看全文↓ 2018-07-18 19:08:14
• 135****6047

  您好，公證的效力大于其他文書，只要是不違法法律規(guī)定，不侵害其他人利益，公證處受理并作出公證具有法律效力。希望對(duì)您有幫助，祝您在新的一年里心想事成！

  查看全文↓ 2018-07-18 19:08:04
• 148****5680

  這個(gè)看你們夫妻的決定，一般流程是這樣的：夫妻雙方寫三份有關(guān)一方放棄房子產(chǎn)權(quán)的協(xié)議書，雙方簽字蓋手印，再去司法局公證處辦理一份公證書，就具備法律效力了

  查看全文↓ 2018-07-18 19:07:59
• 131****9679

  婚后買房無論寫誰的名字都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)而且不需要公證不能強(qiáng)迫一方放棄產(chǎn)權(quán)因?yàn)槟鞘沁`反法婚姻法的違法行為是無效的而且對(duì)于無效的協(xié)議政府不給公證

  查看全文↓ 2018-07-18 19:07:54
• 132****0692

  婚內(nèi)公正一方放棄財(cái)產(chǎn)在法律上是有效的。
  可以到公證處去辦理公證。帶上房產(chǎn)證，雙方
  身份證，結(jié)婚證，戶口本。

  查看全文↓ 2018-07-18 19:07:49

相關(guān)問題

• 問 ??夫妻共有房產(chǎn)其中一方放棄后放棄一方還有繼承權(quán)嗎？作用都有哪些呢？
  答

  放棄房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)已經(jīng)變更，自然就不存在以后繼承權(quán)的問題了。

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• 問 婚后房產(chǎn) 如何放棄產(chǎn)權(quán)?夫妻一方放棄產(chǎn)權(quán)協(xié)議內(nèi)容
  答

  1、一方婚前購買的房子屬于他（她）婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，因購房向銀行貸款亦屬于他婚前個(gè)人債務(wù)。2、一方婚前購買的房子，原本屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)證只能辦理購房者一人的名字，無需另一方簽寫“放棄產(chǎn)權(quán)”的承諾或協(xié)議；3、購房者清償銀行貸款后，可在房產(chǎn)證增加對(duì)方名字，這種行為屬于夫妻婚內(nèi)贈(zèng)與。4、購房者將婚后收入用于清償銀行貸款，實(shí)際支付的還貸款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。若離婚須按婚內(nèi)還貸款總金額的一半補(bǔ)償現(xiàn)金給對(duì)方。《中華人民共和國婚姻法》第十九條夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。

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• 問 辦房產(chǎn)證要一方放棄產(chǎn)權(quán)嗎
  答

  您好，你好，提供參考如下：1、一方婚前購買的房子屬于他（她）婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，因購房向銀行貸款亦屬于他婚前個(gè)人債務(wù)；2、一方婚前購買的房子，原本屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)證只能辦理購房者一人的名字，無需另一方簽寫“放棄產(chǎn)權(quán)”的承諾或協(xié)議；3、購房者清償銀行貸款后，可在房產(chǎn)證增加對(duì)方名字，這種行為屬于夫妻婚內(nèi)贈(zèng)與。4、購房者將婚后收入用于清償銀行貸款，實(shí)際支付的還貸款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。若離婚須按婚內(nèi)還貸款總金額的一半補(bǔ)償現(xiàn)金給對(duì)方。望采納

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• 問 ??婚內(nèi)房產(chǎn)協(xié)議有效嗎?婚內(nèi)房產(chǎn)協(xié)議該怎么寫?
  答

  婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議的效力夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方都具有約束力。因?yàn)榉蚱藜s定的婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議，也是合同的一種，只要是依法成立的合同，自成立時(shí)生效。婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議的無用約定：(1)財(cái)產(chǎn)歸子女很多伴侶在作財(cái)產(chǎn)約定時(shí)，會(huì)考慮日后子女的撫育問題，會(huì)約定某一部分的財(cái)產(chǎn)歸子女所有。但在實(shí)際生活中，雖然做了此類財(cái)產(chǎn)約定，但這些財(cái)產(chǎn)仍然是由父母掌控著。從法律上來看，贈(zèng)與沒有履行。當(dāng)然，沒有完成的贈(zèng)與便不生效。實(shí)踐中，此類無效約定屢見不鮮，當(dāng)然均以無效認(rèn)定而告終。(2)不動(dòng)產(chǎn)歸一方但未作產(chǎn)權(quán)變更將一方名下的婚前房產(chǎn)等不動(dòng)產(chǎn)約定為婚后共有，但實(shí)際又辦理產(chǎn)權(quán)更名手續(xù)，同樣是一種贈(zèng)與未完成的行為。在**終發(fā)生爭議時(shí)，同樣無法得到確認(rèn)。(3)誰提離婚誰無財(cái)產(chǎn)“誰提離婚，誰便凈身出戶”往往會(huì)成為婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議中的恩愛信諾，以使任何一方都打消離婚的念頭，一心一意地經(jīng)營好婚姻。實(shí)際上，此類約定往往會(huì)認(rèn)為限制離婚自由權(quán)，而被認(rèn)定為無效。婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議的效力限制：(1)對(duì)子女的撫養(yǎng)義務(wù)免除撫育子女是父母的一項(xiàng)天職，不能因任何事由予以免除?，F(xiàn)實(shí)生活中，會(huì)有不少要求代為擬訂婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議時(shí)要求不愿要孩子，誰要孩子誰承擔(dān)孩子的一切撫育費(fèi)用。此類約定的效力，不能說完全無效。但是當(dāng)承諾全額承擔(dān)孩子撫育費(fèi)的一方經(jīng)濟(jì)上陷于困頓，無力獨(dú)自承擔(dān)孩子的撫育費(fèi)用時(shí)，另一方顯然有共同承擔(dān)的義務(wù)。(2)對(duì)第三者的債務(wù)由一方承擔(dān)婚姻生活中形成的債務(wù)，一般會(huì)認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)，應(yīng)由夫妻雙方共同承擔(dān)。在婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議中，可以約定一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)由其本人承擔(dān)。但是，這類各自債務(wù)各自承擔(dān)的約定，只有在有證據(jù)證明債權(quán)人知道該約定時(shí)才有效。否則，債權(quán)人可要求夫妻倆承擔(dān)連帶清償責(zé)任。(3)對(duì)夫妻間扶助義務(wù)免除婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議中，約定各自財(cái)產(chǎn)歸各自所有，不等于不承擔(dān)家庭生活開支。對(duì)于家庭生活的開支，有些是無法預(yù)見的，若協(xié)議上沒有約定，顯然應(yīng)由雙方共同承擔(dān)。更需注意的是，各自財(cái)產(chǎn)歸各自所有，并不能因此而免除夫妻間的扶助義務(wù)，因一方患病等需要救治時(shí)，另一方應(yīng)積極地承擔(dān)?；閮?nèi)財(cái)產(chǎn)約定有法律效力嗎婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)歸屬約定是指夫妻之間在婚內(nèi)通過協(xié)商，就婚前財(cái)產(chǎn)和婚后所得財(cái)產(chǎn)的歸屬、管理、使用、收益、處分以及債務(wù)的清償，婚姻終止時(shí)對(duì)財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議。婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)歸屬約定在國外已經(jīng)是使用相當(dāng)普遍的民事協(xié)議，許多夫妻在結(jié)婚的同時(shí)就會(huì)請(qǐng)律師起草一份婚姻財(cái)產(chǎn)協(xié)議，再婚家庭更是如此。但在我國卻是近期才興起并逐漸引起人們的重視。我國婚姻法第十九條明確規(guī)定：“可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有”第二款同時(shí)規(guī)定“夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力”。這種約定類似于國外婚姻制度的夫妻財(cái)產(chǎn)契約制。在我國婚姻家庭生活中，越來越多的夫妻因各種原因，將婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)作一個(gè)約定，這種約定可以是對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)、婚后雙方收入、婚后雙方債權(quán)及債務(wù)都有一個(gè)說明，這個(gè)約定必須符合以下法定條件才能具備法律效力：1、協(xié)議雙方必須是有完全民事行為能力;2、意思表示必須真實(shí)，也就是雙方是在完全自愿的情況下簽署的，而不能是在一方被欺詐、被脅迫的情況下簽署;3、不得違反法律和“公序良俗” ，指約定的內(nèi)容必須合法，不能規(guī)避法律或者損害國家、集體及第三人的利益，也不能約定處理其他家庭成員或第三人的財(cái)產(chǎn)的歸屬;(比如不能約定生男就支付生活費(fèi)，生女就離婚等);4、婚姻關(guān)系合法有效，若是無效婚姻、可撤銷婚姻，則不適用此協(xié)議;5、必須采用書面形式，公證本協(xié)議不是必然程序，但是公證后的協(xié)議法律效力更強(qiáng)，通常我們建議當(dāng)事人在簽訂本協(xié)議時(shí)做好公證，這樣內(nèi)容及當(dāng)事人意思表示的真實(shí)性將不會(huì)產(chǎn)生新的爭議而導(dǎo)致該協(xié)議無效。我們認(rèn)為，夫妻之間簽訂婚姻財(cái)產(chǎn)約定，并不是表明感情與財(cái)產(chǎn)的獨(dú)立，更不是否定彼此間的信任和尊重，而是為了促進(jìn)男女雙方坦誠交流，明確婚姻目標(biāo)，消除誤解，確認(rèn)婚戀財(cái)產(chǎn)之管理方式，并在相對(duì)公平的基礎(chǔ)上設(shè)置對(duì)雙方的保障。一旦婚姻和情感出現(xiàn)變故，雙方可以理性地處理財(cái)產(chǎn)糾紛，避免在訴訟過程中更大程度地傷害對(duì)方，同時(shí)也能節(jié)約個(gè)人與社會(huì)資源?？戳恕啊钡木W(wǎng)友還看了：怎么寫婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議 婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議有哪些效力限制 婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議哪些約定無效 辦理婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議公證要注意哪些 婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議必須辦理公證才生效 婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議無效約定有哪些

  全部3個(gè)回答>
• 問 放棄房產(chǎn)，如何公正？
  答

  你要放棄房產(chǎn),也就是還有另外的產(chǎn)權(quán)人,你要到你的戶口所在地公證處,做公證給另外的產(chǎn)權(quán)人,說你已放棄房產(chǎn)就可以。

  全部8個(gè)回答>