屬于共同財產(chǎn)。一、根據(jù)《婚姻法》司法解釋三第十條規(guī)定:夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付**款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于**款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分,離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則,由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補償。
全部3個回答>婚后買的房子是不是夫妻共同財產(chǎn)?共同貸款有什么優(yōu)勢?
185****0556 | 2024-07-03 07:00:39
已有5個回答
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132****3083
婚后購房多數(shù)屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻共同貸款可以減輕雙方壓力,增強風(fēng)險抵抗能力。
查看全文↓ 2024-07-10 20:46:32 -
151****0583
婚后購房是共同財產(chǎn),共同貸款減輕負(fù)擔(dān)。
查看全文↓ 2024-07-07 11:56:36 -
185****5071
婚后購房通常視為共同財產(chǎn)。夫妻共同貸款能減輕經(jīng)濟(jì)壓力,提高貸款額度,共同承擔(dān)風(fēng)險。
查看全文↓ 2024-07-04 18:31:14 -
132****2094
一般來說,婚后購的房子屬夫妻共有的,雙方共同貸款能減輕負(fù)擔(dān),還能一起為共同的家努力。
查看全文↓ 2024-07-03 21:51:34 -
188****2688
婚后購房通常屬于夫妻共同財產(chǎn),其共同貸款可提高審批通過率及額度,夫妻收入互補穩(wěn)定還款來源,享受更優(yōu)惠的貸款利率。
查看全文↓ 2024-07-03 13:12:44
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屬于夫妻共有。
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一般屬于婚姻存續(xù)階段取得的財產(chǎn)一般屬于夫妻共同財產(chǎn)《婚姻法》第十七條規(guī)定,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或贈與所得的財產(chǎn),但本法第十八條第三項規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)?!痘橐龇ā?第十八條 有下列情形之一的,為夫妻一方的財產(chǎn):(一)一方的婚前財產(chǎn);(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)?!?/p> 全部4個回答>
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很多人一直有疑問,婚姻關(guān)系存續(xù)期間一方名下的住房公積金到底屬不屬于夫妻共同財產(chǎn)?如果雙方離婚,是否可以分割這部分的財產(chǎn)?目前,根據(jù)我國《婚姻法》及相關(guān)司法解釋的規(guī)定,住房公積金是屬于夫妻共同財產(chǎn)的。《**高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第十一條規(guī)定:“婚姻關(guān)系存續(xù)期間,下列財產(chǎn)屬于婚姻法第十七條規(guī)定的“其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)”:(一)一方以個人財產(chǎn)投資取得的收益;(二)男女雙方實際取得或應(yīng)當(dāng)取得的住房補貼、住房公積金;(三)男女雙方實際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險金、破產(chǎn)安置補償費?!币虼?,在法律上住房公積金屬于夫妻共同財產(chǎn)的一部分?,F(xiàn)實生活中,男女雙方離婚一般都會對房產(chǎn)、汽車、銀行存款等常規(guī)性財產(chǎn)進(jìn)行分割,但很多人都會忽略雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間實際取得或應(yīng)當(dāng)取得的住房公積金。從住房公積金的性質(zhì)來看,其作為一種個人積蓄、單位資助、統(tǒng)一管理、專項使用的住房長期儲金,實際上就是平時收入的儲備,一部分從個人每月工資中扣繳,另一部分是單位為個人繳存,屬于工資的一部分。因此,在雙方離婚時,是可以主張對婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的住房公積金進(jìn)行分割。離婚案件中分割住房公積金問題時,首先應(yīng)嚴(yán)格區(qū)公積金款項的取得時間,即區(qū)分婚前和婚后。因為婚前取得的住房公積金屬于婚前個人財產(chǎn),不屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚時分割的只是婚姻關(guān)系存續(xù)期間實際取得或應(yīng)當(dāng)取得的住房公積金。在具體操作上,可以先計算出雙方婚姻關(guān)系期間實際取得或應(yīng)當(dāng)取得的住房公積金總額后再進(jìn)行分割。
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第一種情況,婚前男方一個名義購房付**,婚后夫妻共同還房貸。應(yīng)當(dāng)屬于婚前個人財產(chǎn),婚后還貸部分算共同財產(chǎn),女方應(yīng)當(dāng)分得還款部分及利息一半的財產(chǎn)?! 〉诙N情況,婚前男方全額出資購房,婚后妻子要求在房產(chǎn)證上添加自己的名字,添加后該房產(chǎn)后就屬于夫妻共同財產(chǎn)。屬于男方贈與女方的財產(chǎn),離婚應(yīng)當(dāng)分割。 第三種情況,婚后夫妻購房,房產(chǎn)證在男方一人名下,該房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)婚后夫妻共同財產(chǎn)?! 〉谒姆N情況,婚前男方全額出資購房,婚后妻子要求將房產(chǎn)證上的名字改成女方一個人的名字,該房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于女方財產(chǎn)。
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