??婚內(nèi)房產(chǎn)協(xié)議有效嗎?婚內(nèi)房產(chǎn)協(xié)議該怎么寫?

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• 134****3067

  婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議的效力夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方都具有約束力。因為夫妻約定的婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議，也是合同的一種，只要是依法成立的合同，自成立時生效。婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議的無用約定：
  (1)財產(chǎn)歸子女很多伴侶在作財產(chǎn)約定時，會考慮日后子女的撫育問題，會約定某一部分的財產(chǎn)歸子女所有。但在實(shí)際生活中，雖然做了此類財產(chǎn)約定，但這些財產(chǎn)仍然是由父母掌控著。從法律上來看，贈與沒有履行。當(dāng)然，沒有完成的贈與便不生效。實(shí)踐中，此類無效約定屢見不鮮，當(dāng)然均以無效認(rèn)定而告終。
  (2)不動產(chǎn)歸一方但未作產(chǎn)權(quán)變更將一方名下的婚前房產(chǎn)等不動產(chǎn)約定為婚后共有，但實(shí)際又辦理產(chǎn)權(quán)更名手續(xù)，同樣是一種贈與未完成的行為。在**終發(fā)生爭議時，同樣無法得到確認(rèn)。
  (3)誰提離婚誰無財產(chǎn)“誰提離婚，誰便凈身出戶”往往會成為婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議中的恩愛信諾，以使任何一方都打消離婚的念頭，一心一意地經(jīng)營好婚姻。實(shí)際上，此類約定往往會認(rèn)為限制離婚自由權(quán)，而被認(rèn)定為無效?；閮?nèi)財產(chǎn)協(xié)議的效力限制：
  (1)對子女的撫養(yǎng)義務(wù)免除撫育子女是父母的一項天職，不能因任何事由予以免除?，F(xiàn)實(shí)生活中，會有不少要求代為擬訂婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議時要求不愿要孩子，誰要孩子誰承擔(dān)孩子的一切撫育費(fèi)用。此類約定的效力，不能說完全無效。但是當(dāng)承諾全額承擔(dān)孩子撫育費(fèi)的一方經(jīng)濟(jì)上陷于困頓，無力獨(dú)自承擔(dān)孩子的撫育費(fèi)用時，另一方顯然有共同承擔(dān)的義務(wù)。
  (2)對第三者的債務(wù)由一方承擔(dān)婚姻生活中形成的債務(wù)，一般會認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)，應(yīng)由夫妻雙方共同承擔(dān)。在婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議中，可以約定一方對外所負(fù)的債務(wù)由其本人承擔(dān)。但是，這類各自債務(wù)各自承擔(dān)的約定，只有在有證據(jù)證明債權(quán)人知道該約定時才有效。否則，債權(quán)人可要求夫妻倆承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
  (3)對夫妻間扶助義務(wù)免除婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議中，約定各自財產(chǎn)歸各自所有，不等于不承擔(dān)家庭生活開支。對于家庭生活的開支，有些是無法預(yù)見的，若協(xié)議上沒有約定，顯然應(yīng)由雙方共同承擔(dān)。更需注意的是，各自財產(chǎn)歸各自所有，并不能因此而免除夫妻間的扶助義務(wù)，因一方患病等需要救治時，另一方應(yīng)積極地承擔(dān)?；閮?nèi)財產(chǎn)約定有法律效力嗎婚內(nèi)財產(chǎn)歸屬約定是指夫妻之間在婚內(nèi)通過協(xié)商，就婚前財產(chǎn)和婚后所得財產(chǎn)的歸屬、管理、使用、收益、處分以及債務(wù)的清償，婚姻終止時對財產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議?；閮?nèi)財產(chǎn)歸屬約定在國外已經(jīng)是使用相當(dāng)普遍的民事協(xié)議，許多夫妻在結(jié)婚的同時就會請律師起草一份婚姻財產(chǎn)協(xié)議，再婚家庭更是如此。但在我國卻是近期才興起并逐漸引起人們的重視。我國婚姻法第十九條明確規(guī)定：“可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有”第二款同時規(guī)定“夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力”。這種約定類似于國外婚姻制度的夫妻財產(chǎn)契約制。在我國婚姻家庭生活中，越來越多的夫妻因各種原因，將婚內(nèi)財產(chǎn)作一個約定，這種約定可以是對婚前財產(chǎn)、婚后雙方收入、婚后雙方債權(quán)及債務(wù)都有一個說明，這個約定必須符合以下法定條件才能具備法律效力：
  1、協(xié)議雙方必須是有完全民事行為能力;
  2、意思表示必須真實(shí)，也就是雙方是在完全自愿的情況下簽署的，而不能是在一方被欺詐、被脅迫的情況下簽署;
  3、不得違反法律和“公序良俗” ，指約定的內(nèi)容必須合法，不能規(guī)避法律或者損害國家、集體及第三人的利益，也不能約定處理其他家庭成員或第三人的財產(chǎn)的歸屬;(比如不能約定生男就支付生活費(fèi)，生女就離婚等);
  4、婚姻關(guān)系合法有效，若是無效婚姻、可撤銷婚姻，則不適用此協(xié)議;
  5、必須采用書面形式，公證本協(xié)議不是必然程序，但是公證后的協(xié)議法律效力更強(qiáng)，通常我們建議當(dāng)事人在簽訂本協(xié)議時做好公證，這樣內(nèi)容及當(dāng)事人意思表示的真實(shí)性將不會產(chǎn)生新的爭議而導(dǎo)致該協(xié)議無效。我們認(rèn)為，夫妻之間簽訂婚姻財產(chǎn)約定，并不是表明感情與財產(chǎn)的獨(dú)立，更不是否定彼此間的信任和尊重，而是為了促進(jìn)男女雙方坦誠交流，明確婚姻目標(biāo)，消除誤解，確認(rèn)婚戀財產(chǎn)之管理方式，并在相對公平的基礎(chǔ)上設(shè)置對雙方的保障。一旦婚姻和情感出現(xiàn)變故，雙方可以理性地處理財產(chǎn)糾紛，避免在訴訟過程中更大程度地傷害對方，同時也能節(jié)約個人與社會資源。看了“”的網(wǎng)友還看了：怎么寫婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議 婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議有哪些效力限制 婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議哪些約定無效 辦理婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議公證要注意哪些 婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議必須辦理公證才生效 婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議無效約定有哪些

  查看全文↓ 2019-05-16 00:17:51
• 147****3951

  夫妻財產(chǎn)約定協(xié)議不必須公證，但公證后的協(xié)議法律效力高于一般協(xié)議。根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定，夫妻雙方在結(jié)婚以后，簽署婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議，對婚后所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的歸屬進(jìn)行了約定，無須辦理公證，對雙方均具有法律約束力。
  公證并不是婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議生效的必經(jīng)程序，但是經(jīng)過公證的協(xié)議將更具公信力。在簽訂婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議涉及到房產(chǎn)歸屬時，我們往往會建議當(dāng)事人由專業(yè)的律師幫助起草好一份婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議，然后前往公證處辦理協(xié)議公證。
  因為，夫妻一方將個人房產(chǎn)約定為共同共有或者是按份共有，屬于贈與行為，贈與人在產(chǎn)權(quán)變更登記之前是可以行使任意撤銷權(quán)。
  也就是說，夫妻對婚內(nèi)關(guān)于房產(chǎn)歸屬的約定，如果沒有辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，贈與一方可以隨時撤銷贈與。但是如果婚內(nèi)協(xié)議中涉及房產(chǎn)的那部分我們進(jìn)行了公證，即使房屋尚未辦理過戶登記，贈予方也無法任意撤銷該協(xié)議了。

  查看全文↓ 2019-05-16 00:17:43
• 155****2443

  《婚姻法》規(guī)定，夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
  約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。但婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議是否有效還要看是否符合下面的情形：首先婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議約定，必須要建立在夫妻雙方平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，如果有脅迫、欺詐的情況，那么就會導(dǎo)致協(xié)議無效。
  其次，在協(xié)議中只能就雙方完全所有的財產(chǎn)作出約定，而不能約定他人的財產(chǎn)，若約定的內(nèi)容侵犯了國家、集體或者其他第三人的利益，這樣的協(xié)議也是無效的。
  再次，協(xié)議**好是采取書面形式。**后，只要是合法有效的婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議，那么自雙方簽字蓋章之后就是生效的，也就會對當(dāng)事人產(chǎn)生約束力。但要注意，對于這樣的協(xié)議并不具有法律強(qiáng)制執(zhí)行力。也就是之后一方不按照協(xié)議內(nèi)容履行自己的義務(wù)，此時另一方不能直接拿著該協(xié)議，去法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。法律依據(jù)：《中華人民共和國婚姻法》第十九條【夫妻財產(chǎn)約定】夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
  約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償。

  查看全文↓ 2019-05-16 00:17:37

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• 問 婚內(nèi)房產(chǎn)協(xié)議應(yīng)該怎么寫才有效？
  答

  我在網(wǎng)上找到一個 婚內(nèi)財產(chǎn)約定書 的word范文，是免費(fèi)下載的，對了在那個星期八職場經(jīng)驗網(wǎng)上找到的來著，你百度星期八，然后站內(nèi)搜索 婚內(nèi)財產(chǎn)約定書 就能找到咯，你看看能不能用的吧

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• 問 婚內(nèi)房產(chǎn)協(xié)議怎么寫
  答

  協(xié)議有效，不用去公證。我國法律從來沒有規(guī)定婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議要以“公證”作為生效的前提條件。也就是說只要當(dāng)事人的意思表示一致，協(xié)議的內(nèi)容并未違反法律規(guī)定，無論該書面協(xié)議是否作了公證，均具有法律效力。只是，經(jīng)過公證的婚前財產(chǎn)協(xié)議在證明力上更高一些而已。協(xié)議公證不公證并不重要，重要的是把婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容約定好。慎重一點(diǎn)的話**好委托律師根據(jù)雙方的具體情況起草，完全沒有必要花錢去做婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議公證。關(guān)于夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所簽訂的財產(chǎn)協(xié)議是否可以辦理公證手續(xù)的問題，公證處明確把“夫妻財產(chǎn)約定協(xié)議公證”列為其一項特色服務(wù)。公證處可以辦理公證的“夫妻財產(chǎn)約定協(xié)議公證”分兩種形式：一是未婚男女雙方在結(jié)婚登記前達(dá)成協(xié)議，辦理公證;二是夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間達(dá)成協(xié)議，辦理公證。

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• 問 婚內(nèi)房產(chǎn)協(xié)議有效嗎
  答

  婚內(nèi)房產(chǎn)協(xié)議一般是有效的，即使婚內(nèi)房產(chǎn)協(xié)議沒有公證，只是要在分配合理以及雙方協(xié)議時沒有發(fā)生違法的要挾之類的情況下就算有效?！痘橐龇ā芬?guī)定夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。寫的婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議想要受到法律的保護(hù)，必須要注意以下幾點(diǎn)：1.當(dāng)事人的基本情況。姓名、性別、出生年月日、民族、籍貫、工作單位、職業(yè)、住址、身份證號、結(jié)婚時間、生育子女時間個數(shù)、離婚原因。2.必須雙方同意離婚，不離婚的離婚財產(chǎn)分割協(xié)議無效。3.對夫妻共同財產(chǎn)和債務(wù)的分割。4.夫妻財產(chǎn)分割后，如何轉(zhuǎn)移給對方，如，房產(chǎn)過戶。5.夫妻財產(chǎn)分割后，共有的不易分割的財產(chǎn)處理的具體方式。6.財產(chǎn)分割后，在一定的時間范圍內(nèi)履行約定。7.違反協(xié)議的責(zé)任。

• 問 房產(chǎn)婚內(nèi)更名協(xié)議怎么寫
  答

  1、婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議三種無用約定(1)財產(chǎn)歸子女很多伴侶在作財產(chǎn)約定時,會考慮日后子女的撫育問題,會約定某一部分的財產(chǎn)歸子女所有。但在實(shí)際的生活中,雖然做了此類財產(chǎn)約定,但這些財產(chǎn)仍然是由父母掌控著。也即從法律上來看,贈與沒有履行。當(dāng)然,沒有完成的贈與便不生效。實(shí)踐中,此類無效約定屢見不鮮,爭議較多,當(dāng)然均以無效認(rèn)定而告終。(2)不動產(chǎn)歸一方但未作產(chǎn)權(quán)變更將一方名下的婚前房產(chǎn)等不動產(chǎn)約定為婚后共有,但實(shí)際又辦理產(chǎn)權(quán)更名手續(xù),同樣是一種贈與未完成的行為。在**終發(fā)生爭議時,同樣無法得到確認(rèn)。(3)誰提離婚誰無財產(chǎn)“誰提離婚,誰便凈身出戶”往往會成為婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議中的恩愛信諾,以使任何一方都打消離婚的念頭,一心一意地經(jīng)營好婚姻。實(shí)際上,此類約定往往會認(rèn)為限制離婚自由權(quán),而被認(rèn)定為無效。2.婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議三類效力限制(1)對子女的撫養(yǎng)義務(wù)免除撫育子女是父母的一項天職,不得因任何事由予以免除。筆者在實(shí)務(wù)中遇到不少要求代為擬訂婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議時要求不愿要孩子,誰要孩子誰承擔(dān)孩子的一切撫育費(fèi)用。此類約定的效力,不能說完全無效。但是當(dāng)承諾全額承擔(dān)孩子撫育費(fèi)的一方經(jīng)濟(jì)上陷于困頓,無力獨(dú)自承擔(dān)孩子的撫育費(fèi)用時,另一方顯然有共同承擔(dān)的義務(wù)。(2)對第三者的債務(wù)由一方承擔(dān)婚姻生活中形成的債務(wù),一般會認(rèn)定為夫妻共同債務(wù),應(yīng)由夫妻雙方共同承擔(dān)。在婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議中,可以約定一方對外所負(fù)的債務(wù)由其本人承擔(dān)。但是,這類各自債務(wù)各自承擔(dān)的約定,只有在有證據(jù)證明債權(quán)人知道該約定時才有效。否則,債權(quán)人可要求夫妻倆承擔(dān)連帶清償責(zé)任。(3)對夫妻間扶助義務(wù)免除婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議中,約定各自財產(chǎn)歸各自所有,不等于不承擔(dān)家庭生活開支。對于家庭生活的開支,有些是無法預(yù)見的,若協(xié)議上沒有約定,顯然應(yīng)由雙方共同承擔(dān)。更需注意的是,各自財產(chǎn)歸各自所有,并不能因此而免除夫妻間的扶助義務(wù),因一方患病等需要救治時,另一方應(yīng)積極地承擔(dān)。3、姻存續(xù)期間簽訂的財產(chǎn)協(xié)議,只要是雙方真實(shí)意思的表示,并且簽名真實(shí),就是有效的,離婚時可以按照該協(xié)議處理財產(chǎn)。

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• 問 ??婚內(nèi)房產(chǎn)協(xié)議有效嗎?婚內(nèi)財產(chǎn)經(jīng)雙方協(xié)議,沒有經(jīng)過公證是否有效?
  答

  　　婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議只要是雙方真實(shí)意思的表示，不違反法律規(guī)定，均有效?！　‰p方自愿簽訂，不違反法律的禁止性規(guī)定，對雙方發(fā)生效力，當(dāng)事人可選擇是否公證，公證與否不影響合同的效力，除非雙方明確約定公證生效?！　」C的作用有二，一是公證協(xié)議內(nèi)容的合法有效性，二是公證雙方無威脅、脅迫等情形，是自愿簽署。如果有條件，建議進(jìn)行公證。

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